Ingrese a su nueva subscripción de la Academia de Tilt-Up y únase a arquitectos de Lamar Johnson Collaborative en una visita al sitio del proyecto mientras revisan la construcción de paneles antes del vaciado. Aprenda sobre algunos de los artículos que están buscando en estas visitas, cómo documentan y comunican sus hallazgos y cómo el desarrollo de listas de verificación extensas pasan lecciones aprendidas de un proyecto a otro.

El proceso de construcción de tilt-up crea una condición única antes del vaciado de los paneles donde todo está listo y disponible para su revisión mientras aún son relativamente flexibles con respecto a pedidos de modificaciones y resolución de conflictos. Además, el acceso a los paneles es conveniente e increíblemente seguro para el personal que no es de la construcción como arquitectos e ingenieros porque se usan superficies de vaciado horizontales, lisas y duras (generalmente el cimiento del edificio o un piso de vaciado). Esta condición y el nivel de acceso empodera a los profesionales de diseño durante la etapa de administración de la construcción a ejecutar protocolos extensos de garantía de calidad y de control en forma eficiente y efectiva.

Mientras que la administración de la construcción puede ser la responsabilidad de los profesionales de diseño en la firma aparte de aquellos que producen los documentos de construcción, es valioso tener aquellos más íntimos con las decisiones de diseño en el sitio para este proceso.  Más allá de los beneficios directos para el proyecto en sí, este proceso ayuda a mejorar el trabajo futuro porque los diseñadores obtienen una mejor comprensión de cómo sus diseños funcionan en la vida real. Con frecuencia, con este conocimiento, ellos tienden a identificar problemas potenciales más temprano, detalles de diseño que son más fáciles de construir y una mejor orientación sobre sus decisiones con las fortalezas de los contratistas, herramientas y materiales empleados en el proyecto.  

En proyectos completos que incorporan terminaciones de alto grado, como detalles únicos en paneles, utilidades incorporadas, etc., los esfuerzos puestos en una revisión total pueden brindar beneficios en gran manera, al prevenir errores costosos y retrasos significativos y a la vez, limitar la acusación inevitable que ocurre cuando algo sale mal. Aún mejor, el equipo y el propietario obtienen los resultados esperados, y no se coloca a nadie en una situación donde se tiene que conformar con un resultado menos atractivo. 

El desarrollo de una lista de verificación para usarse durante estas visitas al sitio que reúnen lecciones aprendidas en proyectos previos debería ser un esfuerzo constante. La maduración de estas listas y estos procesos continuarán mejorando la experiencia y el producto final. Además de estas listas de verificación, uno tiene que ser cuidadoso de registrar y comunicar los artículos notados durante este proceso. Mientras que los contratistas podrían resolver algunos asuntos de inmediato, se debería hacer una presentación formal de los hallazgos al contratista. Dicho esto, la coordinación lo es todo. No beneficia nada presentar su lista de cosas pendientes después que se ha colocado el concreto. Todos puede estar de acuerdo con que los errores y la falta de comunicación tratados antes de colocar el concreto se mitigan más fácilmente que aquellos encontrados después de que se levantan los paneles. Después de todo, este es el objetivo primordial de esta revisión.

El propósito de este proceso es hacer que todos queden bien y debe verse como una oportunidad de colaboración para el equipo que trabaja hacia un objetivo en común, para lograr una compresión más completa del intento del diseño, cultivar una apreciación más sincera por la artesanía y desarrollar una concienciación mejor de las limitaciones del material y la tecnología. Finalmente, se trata simplemente de respaldarnos unos a otros y de trabajar juntos. Si se realiza con este espíritu, la relación entre los miembros del equipo del proyecto puede convertirse en uno de los activos más valiosos de la obra.