by Jeffrey Sauers of Commercial Photographics

Morabito Consultants, una empresa de ingeniería estructural basada en Sparks, junto con Powers Brown Architecture diseñaron el primer edificio de oficinas de cinco pisos de Maryland construido con tilt-up. La construcción del edificio de oficinas de 126,283 pies cuadrados se completó el año pasado como parte de una urbanización del I-97 Business Park Phase III de St. Johns Properties, una comunidad empresarial de 67 acres que se encuentra cerca del Aeropuerto Internacional Baltimore-Washington Thurgood Marshall.

Se utilizó un método de construcción tilt-up de 4+1 en el diseño del edificio. Los paneles se colaron e instalaron en dos grupos. El primer grupo de paneles mide aproximadamente 60’ de alto por 30’ de ancho y sirve como soporte para los cuatro niveles de moldaje del piso. El segundo grupo de paneles mide 18’ de alto por 60’ de ancho y sirve para completar el quinto piso.

El diseño de construcción de tilt-up de Morabito Consultants le ahorró al propietario cerca de $10.00 dólares por pie cuadrado, aproximadamente $1.26 millones de dólares en costos de construcción, por encima del costo de un edificio con bastidor de acero estándar. Estos ahorros se obtuvieron a través de la eliminación del acero de perímetro, estructuras resistentes al momento y muros del pozo de mampostería.