Por Robert Murray

El proyecto de Market Street en Elmwood Park, New Jersey, ejemplifica el poder de la resiliencia comunitaria, el diseño innovador y la colaboración efectiva. Liderada por Crow Holdings, con Alston Construction, M+H Architects y Alper Audi Structural Engineers, esta iniciativa ambiciosa transformó el sitio de la antigua fábrica de papel Marcal, destruida trágicamente por un incendio en enero de 2019, en una moderna instalación industrial. El proyecto no solo reemplazó un importante hito local, sino que también honró el legado de Marcal Paper Company, proporcionando un símbolo de esperanza y renovación para la comunidad.

Un elemento central del éxito de este proyecto fue la cultura de colaboración y excelencia cultivada por la Tilt-Up Concrete Association (TCA). La TCA reúne a una red de contratistas, profesionales, fabricantes y proveedores que comparten el compromiso de avanzar en los estándares y prácticas de la construcción de tilt-up. Este entorno de colaboración permitió el intercambio de conocimientos y mejores prácticas, que desempeñaron un papel crucial en el éxito del proyecto de Market Street.

Este éxito se vio respaldado por una comunicación y colaboración sólidas entre todas las partes interesadas. La visión clara y las expectativas del cliente proporcionaron una base firme, guiando cada fase del desarrollo. El trabajo en equipo constante entre Alston Construction, M+H Architects y Alper Audi Structural Engineers fue fundamental para abordar los desafíos únicos del proyecto, asegurando un resultado que superó las expectativas. Las reuniones periódicas y los canales de comunicación abiertos mantuvieron a todos los equipos alineados, fomentando una integración armoniosa de la belleza arquitectónica y la integridad estructural. Este espíritu de cooperación también se extendió a la comunidad en general, cuya participación y apoyo fueron vitales durante todo el proceso de construcción.

Un sello distintivo del enfoque de Alston Construction es su compromiso con la Ingeniería de valor, un proceso sistemático que analiza todos los aspectos de un proyecto para optimizar los costos y mejorar la funcionalidad sin comprometer la calidad. En el proyecto de Market Street, este enfoque fue evidente en las soluciones innovadoras implementadas, como el uso de paneles de muros de tilt-up con incrustaciones de ladrillo y paneles translúcidos. Estas características no solo contribuyeron al atractivo estético del edificio, sino que también se hicieron eco de la importancia histórica del sitio. La decisión de incorporar 150,000 ladrillos en la estructura fue una elección acertada que reflejaba el patrimonio del sitio y, al mismo tiempo, proporcionaba unas instalaciones de última generación.

El diseño arquitectónico del nuevo edificio de Market Street es una mezcla armoniosa de homenaje histórico e innovación moderna. Las hermosas incrustaciones de ladrillo en los paneles de muros de tilt-up añaden un toque de elegancia y conectan la nueva estructura con la historia rica del sitio. Los paneles translúcidos proporcionan luz natural durante el día y un faro suave y brillante por la noche, que recuerda al antiguo letrero de Marcal que una vez adornó el sitio. El diseño también incluye características prácticas como 32 posiciones de muelle, dos puertas de entrada, una bahía rápida de 60 pies y bahías de 50’x54′, todo lo cual contribuye a la funcionalidad y el atractivo del edificio.

La excelencia del proyecto de Market Street se vio reforzada por el desempeño excelente de sus subcontratistas. Lithko, el subcontratista de concreto, desempeñó un papel clave para garantizar la calidad y la precisión de los paneles de incrustación de ladrillo, cumpliendo y superando los requisitos estéticos y estructurales. Triad Coatings contribuyó al éxito del proyecto al proporcionar un revestimiento exterior impecable que mejora la durabilidad y el atractivo visual del edificio. Los esfuerzos combinados de estos subcontratistas ejemplifican los altos estándares de mano de obra que fueron parte integral del éxito del proyecto.

La remodelación del sitio de Market Street tiene implicaciones más amplias que van más allá de su estructura física. La nueva instalación, descrita como un edificio industrial “trofeo”, ofrece 207,000 pies cuadrados de espacio, una altura libre de 40 pies y amplias instalaciones de estacionamiento y carga. Su ubicación estratégica justo al norte de la I-80 y al este del río Passaic lo posiciona como un nuevo punto de referencia para la zona. La remodelación ha revitalizado el sitio, restableciendo la antigua puerta de entrada a Elmwood Park y restaurando la vida a esta importante área. El proyecto se erige como un faro de innovación y resiliencia, estableciendo nuevos estándares en el sector inmobiliario industrial.

En conclusión, el proyecto de Market Street en Elmwood Park, New Jersey, es un ejemplo notable de lo que se puede lograr a través de los esfuerzos combinados de profesionales dedicados y una comunidad de apoyo. La transformación de un sitio devastado por el fuego en un hito industrial moderno es un testimonio de la resiliencia y la visión de todos los involucrados. Alston Construction y sus socios no solo han reconstruido una estructura, sino que también han revitalizado una comunidad, honrando el pasado mientras construyen para el futuro. Este proyecto se erige como un modelo para desarrollos futuros, combinando la reverencia histórica con la excelencia moderna.