Andrew S. McPherson es presidente de Seretta Construction en Orlando, Florida, y Charlotte, Carolina del Norte. También es un profesional certificado LEED AP. Le hemos pedido que comparta sus ideas y algunos consejos sobre LEED y el diseño sostenible en la industria del hormigón Tilt-Up. Se puede contactar a McPherson al 407-290-9440 o a amcpherson@seretta.com.
TCA (Tilt-Up Concrete Association): ¿Qué necesita saber la industria de Tilt-Up sobre ecología y sostenibilidad?
McPherson: Creo que la industria necesita entender que el concreto prefabricado (Tilt-Up) y toda la construcción de concreto pueden desempeñar un papel en la construcción ecológica y en la obtención de la certificación de construcción LEED. Constantemente escucho a contratistas decir que no hay nada que el concreto prefabricado o el concreto en sí puedan aportar a LEED, pero ese no es el caso. Si bien no habría forma de obtener una certificación LEED utilizando solo los créditos que el concreto puede lograr, ciertamente puede ser de gran ayuda para obtener créditos fáciles para el proyecto.
TCA: ¿Por qué y cómo se adapta Tilt-Up a LEED?
McPherson: El sistema Tilt-Up puede alcanzar varios créditos bajo el sistema LEED. Por ejemplo:
- El Crédito 7.1 de SS (Sustainable Sites) – “Efecto Isla de Calor: No Techos” se puede lograr parcialmente usando una mezcla de escoria/cemento. El uso de una mezcla de escoria/cemento en el pavimento del sitio logrará un Índice de Reflectancia Solar (SRI) de más de 29. La escoria debe usarse como cemento puro o como mezcla de ceniza volante/cemento para alcanzar un SRI de 29 o superior.
- Muchos de los créditos de EA (Energía y Atmósfera) (Prerrequisito 2 y Crédito 1) se pueden mejorar utilizando paneles Tilt-Up aislados, ya que se aplican a la cantidad de energía utilizada y a la eficiencia general de los edificios. Obviamente, al aislar adecuadamente un edificio (y no tener los vacíos térmicos que tienen los montantes de madera y la mampostería), la eficiencia energética general es mayor y el uso de energía será menor.
- Los créditos MR (Materiales y Recursos) 4, 5 y 7 también se pueden conseguir mediante el uso de construcción con concreto Tilt-Up y otros tipos de construcción con concreto. Algunos ejemplos de cómo se pueden conseguir estos créditos incluyen:
- El MR Credit 4 se puede lograr fácilmente utilizando ceniza volante (25 por ciento) o escoria (50 por ciento) o una mezcla tripartita que use cemento/escoria/ceniza volante. La ceniza volante y la escoria se consideran materiales reciclados “preconsumo”. Por el simple peso y costo de estos materiales, el usuario estará bien encaminado para lograr este crédito. Este crédito se calcula determinando el peso del contenido reciclado y luego multiplicándolo por el costo del producto para determinar el valor del contenido reciclado. Además, el acero de refuerzo en el mercado actual generalmente tiene entre un 90 y un 100 por ciento de contenido reciclado. El uso de Tilt-Up aumentará en gran medida la cantidad de acero de refuerzo utilizado en comparación con la mayoría de los otros métodos de construcción. Entre la ceniza volante y/o la escoria y el acero de refuerzo en un proyecto Tilt-Up, esto suele ser suficiente para lograr este crédito.
- El crédito MR 5 también puede recibir una gran ayuda del concreto y el acero de refuerzo. Este crédito se aplica a “Materiales Regionales”, es decir, materiales que han sido extraídos, procesados o fabricados dentro de las 500 millas del proyecto. Por lo general (pero no siempre) tanto los agregados gruesos como los finos entran en esta categoría, al igual que el cemento, la ceniza volante y la escoria. Además, el acero de refuerzo generalmente entrará en esta categoría. Este crédito se basa en el costo de los artículos que se pueden incluir en esta categoría y, al igual que con todos los demás créditos, debido a la gran parte de los costos asociados con el concreto y el acero de refuerzo en un proyecto Tilt-Up, estos artículos realmente ayudarán en este crédito.
- El MR Credit 7 también se puede aplicar a un edificio de tipo Tilt-Up. Esto se logra utilizando madera certificada por un gestor certificado por el FSC (Forest Stewardship Council). Aunque la madera utilizada para encofrados no es una parte permanente de la estructura, el USGBC permitirá que la madera sea incluida (en un solo proyecto; es decir, la misma madera no se puede contar para otro proyecto), pero toda la madera temporal utilizada en el proyecto debe ser considerada también (una especie de todo o nada). En los edificios Tilt-Up, esto es aceptable porque no hay realmente otros oficios que utilicen grandes cantidades de madera temporal para andamios, etc., por lo que la madera de encofrado constituye la mayor parte de la madera utilizada en el proyecto.
TCA: ¿Quién está tomando la decisión de usar elementos verdes o sostenibles en tu proyecto? ¿Qué pasa con la certificación LEED?
McPherson: Me parece que los propietarios son la fuerza impulsora ahora. Los arquitectos, ingenieros y contratistas parecen muy resistentes al cambio. Aunque la construcción ecológica es mucho más fácil y barata de lo que la mayoría de la gente quiere creer, no la conocen y les llevará más tiempo investigarla y cambiar sus detalles estándar de copiar y pegar. Los propietarios parecen estar forzando el asunto. Estoy viendo que esto realmente comienza en el sector de oficinas y en el sector de almacenes con estructura. El USGB tiene numerosas categorías de certificaciones y una “estructura” es una de ellas. La certificación de “estructura” permanece con el edificio, por lo que, desde el punto de vista del propietario, podrían anunciar su proyecto como receptor de una calificación LEED. Las adecuaciones de los inquilinos se considerarían otra categoría.
TCA: ¿Cómo puede un contratista, ingeniero, arquitecto o proveedor de productos de Tilt-Up capitalizar el creciente movimiento verde y sostenible?
McPherson: Creo que cualquiera que no esté involucrado en esto se está perdiendo la oportunidad. En cinco años, esta será una forma de vida en la construcción, como debería ser. Si uno está involucrado ahora, en esta etapa inicial, será considerado un “veterano” en esto cuando sea la norma de la industria.
TCA: ¿Dónde ves el rol ¿del Tilt-Up en el movimiento verde/sostenible en el futuro?
McPherson: Creo que el Tilt-Up va a tener un papel importante en la construcción ecológica por todas las razones mencionadas anteriormente. Un propietario puede obtener todos los beneficios conocidos del Tilt-Up (resistencia, rapidez, durabilidad, costo, etc.) y el nuevo beneficio de ayudar a lograr una certificación LEED. Creo que la mayoría de los desarrolladores se están dando cuenta de esto, ya que lo veo en algunos de sus anuncios ahora. Además, cuando estaba sentado en mi conferencia inicial del USGBC, los oradores pidieron a todos que se presentaran y la gran mayoría de los asistentes eran propietarios y desarrolladores. Muchos de los desarrolladores eran clientes nuestros y muchos de sus proyectos son almacenes y oficinas Tilt-Up.
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