Por: Jim Baty
Asociación de Construcción Tilt-Up jbaty@tilt-up.org
Las congregaciones de hoy enfrentan muchos de los mismos desafíos de construcción que las compañías y los propietarios de viviendas.
– el creciente costo y disponibilidad de terrenos, el aumento de los costos de construcción y los altos costos de mantenimiento. Para contrarrestar estos obstáculos, es esencial seleccionar un método de construcción para nuevas instalaciones que sea rentable durante la construcción y que tenga bajos costos a largo plazo. El sistema Tilt-Up (concreto vertido en sitio) ha demostrado atributos de durabilidad y bajos costos de mantenimiento. El diseño y la construcción de instalaciones religiosas requieren un delicado equilibrio entre velocidad, economía y creatividad. El sistema Tilt-Up ha superado este desafío a través de su capacidad para brindar libertad arquitectónica, durabilidad y seguridad, así como soluciones eficientes y rentables para las iglesias de hoy.
CONCORDANDO CON LA HISTORIA
Con el objetivo de que la capilla pareciera construida alrededor de la comunidad, se eligió el estuco de tabby como material de construcción para el edificio espiritual Bishop Gadsen de 4,519 pies cuadrados en Charleston, S.C. Este material fue utilizado por los primeros colonos para construir muros y pilares, y se producía a partir de conchas de ostra, arena y agua. Se seleccionó el sistema Tilt-Up para este proyecto porque era el único sistema factible para construir los muros con la textura de estuco de tabby. Además, el sistema Tilt-Up proporcionó estabilidad estructural en un entorno con riesgo sustancial tanto de huracanes como de eventos sísmicos.
Para desarrollar una técnica para crear la textura del estuco atigrado, el equipo, incluido el subcontratista de Tilt-Up, Citadel Contractors de Apex, N.C., y Wando, S.C., realizó una lluvia de ideas y probó paneles de prueba. La solución consistió en apilar a mano las conchas de ostra en un lecho de arena de tres octavos de pulgada de espesor y usar cemento blanco para unir las conchas en una capa texturizada, y luego construir la capa estructural. Para crear las juntas de una manera característica de la piedra tallada, se utilizaron ranuras de 1,5 pulgadas de profundidad biseladas a 12,5 grados. Fueron necesarias juntas dentadas para crear las esquinas de sillería en las dos esquinas exteriores del campanario. Cada junta tiene diecinueve dientes sobre una altura de 42 pies y 11 pulgadas.
El esquema de colores para el proyecto está dominado por los diversos tonos de ostras naturales blanquecinas con una capa de cal blanca sobre el concreto expuesto. Las paredes del campanario son de concreto liso con un patrón que simula piedra tallada con esquinas almohadilladas. Las ventanas altas y esbeltas con arcos están adornadas con molduras de piedra tallada de concreto expuesto. Recibiendo una gran atención, el proyecto ha sido reconocido en el periódico local, The Post and Courier, que señaló cómo el sistema Tilt-Up permitió una estructura duradera y una entrega rápida. Este proyecto demuestra la versatilidad y creatividad que tienen los diseñadores al emplear el método Tilt-Up.
SOLUCIÓN DE PROBLEMAS PRESUPUESTARIOS PARA ST. JULIA’S
Un nuevo edificio para la Iglesia Católica St. Julia en Siler City, N.C., fue diseñado originalmente como una estructura de mampostería portante. Pero cuando la forma y la altura de los muros presentaron problemas de presupuesto y constructibilidad, el arquitecto convirtió el proyecto a Tilt-Up. El cambio de diseño para incluir paneles aislantes portantes dio a los diseñadores la libertad que necesitaban para construir la instalación de 11,000 pies cuadrados al tiempo que se resolvían las preocupaciones presupuestarias.
La visión del propietario y el arquitecto para St. Julia’s era una iglesia de estilo misión del suroeste, que incluyera un campanario clásico de misión. Dado que una pared del campanario fue diseñada para ser inclinada, la mampostería tradicional no podía acomodar el plan sin un costoso soporte de acero estructural. El contratista de Tilt-Up del proyecto, Centurion Construction Company de Raleigh, N.C., fundió paneles para el campanario, lo que resultó en ahorros de tiempo y dinero.
El espacio era muy limitado en la obra, por lo que todos los paneles se construyeron ya sea sobre la losa de cimentación o sobre pequeñas camas de moldaje. A pesar de ello, esta solución no permitía espacio suficiente, por lo que los paneles se moldearon en hilera y se construyeron en la secuencia de montaje adecuada.
Para crear un atractivo visual para la instalación, se utilizaron importantes molduras arquitectónicas para crear sombras y pintura texturizada para simular un acabado de yeso. Vigas de madera de ingeniería y un techo de madera machihembrada en el santuario crean un interior impactante. Las vidrieras añaden un elemento único a la instalación. El campanario está compuesto por paneles superpuestos para crear la apariencia de que la torre está inclinada. Y, el uso de paneles de concreto aislados permitió al propietario obtener el aspecto deseado al tiempo que se benefició de ahorros en costos y energía.
Con una nueva instalación en funcionamiento, St. Julia experimentó el éxito que el Tilt-Up puede aportar a un proyecto. Con el uso de Tilt-Up, la construcción del nuevo edificio de St. Julia se mantuvo dentro del presupuesto y cumplió con la visión del arquitecto y del propietario.
CREACIÓN DE ACABADO DE PIEDRA NATURAL PARA ST. SARKIS
Un sueño hecho realidad para la congregación de la Iglesia Armenia St. Sarkis en Charlotte, Carolina del Norte, la nueva instalación de 15,000 pies cuadrados utilizó Tilt-Up porque el método podía proporcionar un acabado de piedra sintética, reducir los costos de construcción y ofrecer eficiencia térmica a través de paneles aislados. De hecho, Tilt-Up proporcionó la única opción viable para las características estéticas que la congregación deseaba para su nuevo edificio.
La congregación de la iglesia quería que su nueva instalación se pareciera a la piedra de toba nativa de Armenia, pero
un edificio de piedra real habría duplicado el costo de construcción, y una solución EFIS no habría proporcionado la durabilidad deseada. Para crear la apariencia de piedra, más de 10,000 pies de juntas de dilatación crean patrones decorativos en el concreto que imitan un edificio de piedra. Alinear las juntas de dilatación de panel a panel para crear la apariencia de piedra natural fue esencial para mantener los patrones simétricos que dan a la iglesia su acabado de piedra único. Se diseñó un color de pintura personalizado para el exterior del edificio para que coincidiera con la piedra armenia. Se utilizaron tres colores de Stone Tex, que es una versión de la pintura Tex-Cote, para dar la ilusión de textura.
A la composición arquitectónica del edificio se suman aberturas en arco creadas con bloques de poliestireno extruido para cortar el radio adecuado. Las ventanas y entradas arqueadas contribuyen a las numerosas características estéticas distintivas de la iglesia.
Este proyecto no solo representa logros arquitectónicos, sino que también ejemplifica la capacidad de un contratista para superar los obstáculos de construcción. Antes de que pudiera comenzar la construcción, fue necesario cambiar la ubicación del edificio en el sitio de construcción. Esto resultó en muchos cambios, incluida la secuencia de paneles Tilt-Up, el acceso de la grúa y las modificaciones de los planos. Después de muchos retrasos, la construcción finalmente estuvo lista para comenzar justo cuando llegó el invierno a Charlotte. El clima excesivamente frío que trajo la temporada de invierno de Charlotte resultó ser un desafío para el vertido de concreto. Los vertidos de concreto tuvieron que ser reprogramados muchas veces, pero se tomaron precauciones en los días en que el equipo pudo verter el concreto. Se utilizó agua caliente en las mezclas de concreto y se utilizaron mantas de curado para cubrir el concreto y protegerlo de las temperaturas de congelación.
Para minimizar la perforación y el corte del concreto, se instalaron cajas para los dispositivos de cableado eléctrico en los paneles durante el proceso de colado. Además de las cajas de cableado, todas las características eléctricas, interruptores, luces y alarmas se colocaron en los paneles para evitar cortarlos en ellos, lo que ahorró tiempo y dinero a la congregación. Ubicadas en un sitio reducido, las camas de colado ocupaban gran parte del lugar de construcción, por lo que fue necesaria una coordinación precisa de la colocación de las camas de colado y la secuencia de montaje de los paneles. Otros oficios también utilizaron las camas de colado como áreas de almacenamiento y fabricación, ya que el sitio de construcción estaba muy mojado por la lluvia.
El contratista Seretta Construction Mid-Atlantic de Charlotte erigió 40 paneles Tilt-Up, con el panel más alto alcanzando 39 pies y 3 pulgadas de altura. El panel más grande pesa aproximadamente 81,600 libras. Los paneles miden 11.25 pulgadas, con 3 pulgadas para la capa exterior, 2 pulgadas de aislamiento y 6.25 pulgadas de concreto estructural. Las dos pulgadas de aislamiento colocadas en los paneles crean un valor R-11, lo que minimizará los costos operativos de la iglesia. Los lados interiores de los paneles son de concreto expuesto y están acabados con un acabado texturizado de llana dura, evitando así los costos asociados con montantes metálicos interiores, aislamiento y paneles de yeso.
Desde la construcción de las nuevas instalaciones para St. Sarkis, personas han viajado desde lugares tan lejanos como Charleston, Carolina del Sur, para formar parte de esta iglesia. Algunas familias incluso se han mudado a Charlotte para adorar en St. Sarkis. La sinergia y la creatividad utilizadas en el proceso de construcción le dan a la congregación de la iglesia el aspecto único del edificio que deseaban. El acabado de piedra falso no solo destaca en Charlotte, sino que también es reconocido como un logro en la comunidad Tilt-Up.
FOMENTANDO UN SENTIDO DE COMUNIDAD
Las instalaciones religiosas son importantes para mantener una comunidad sólida. Al ofrecer atributos de durabilidad, valor a largo plazo y estética, la construcción Tilt-Up apela al sentido de valor y responsabilidad fiscal que se requiere para la gestión de una institución religiosa. Además, la emoción inherente que rodea el levantamiento de paneles Tilt-Up es algo que toda la congregación puede disfrutar.
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