Como Gerente de Preconstrucción de American Constructors, L.P., una empresa de contratación general/gestión de la construcción ubicada en Austin, Texas, que brinda servicios de construcción integrales, Brian Haulotte es un profesional certificado LEED AP.
Le pedimos que compartiera sus ideas, así como algunos consejos sobre LEED y diseño sostenible en la industria del concreto Tilt-Up.
TCA (Tilt-Up Concrete Association): ¿Qué necesita saber la industria de Tilt-Up sobre ecología y sostenibilidad?
Haulotte: Se observa un cambio notable en las percepciones dentro del mercado con respecto a la construcción ecológica y el diseño sostenible. Lo que hace poco tiempo era una discusión ocasional, ahora es mucho más común entre clientes y diseñadores. Muchos propietarios de proyectos se enfrentan a un aumento de los costos energéticos, además de una cultura con una creciente conciencia sobre la conservación y la gestión de recursos. Es razonable anticipar que los proyectos de construcción ecológica, como porcentaje del mercado total, seguirán aumentando a medida que más clientes exploren el uso del diseño sostenible en sus proyectos.
La industria del Tilt-Up puede desempeñar un papel clave en este mercado en expansión. Para ello, nuestra industria debe seguir formándose sobre prácticas de diseño sostenible y comprender cómo implementar el Tilt-Up como un componente de edificios ecológicos. Articular los efectos de “ambientalizar” el proyecto y ayudar a establecer metas y expectativas razonables con respecto al diseño y el costo puede ser valioso para muchos clientes.
TCA: ¿Por qué la construcción tilt-up es adecuada para LEED?
Haulotte: El sistema de clasificación Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED, por sus siglas en inglés) establecido por el Consejo de la Construcción Ecológica de EE.UU. (U.S. Green Building Council) es una herramienta reconocida para evaluar las características sostenibles de un edificio y categoriza las prácticas de diseño sostenible para proyectos de construcción de edificios nuevos en cinco grupos principales: Sitios Sostenibles, Eficiencia del Agua, Energía y Atmósfera, Materiales y Recursos, y Calidad Ambiental Interior. De estas cinco categorías, la construcción Tilt-Up (en concreto prefabricado) puede encontrar encaje en múltiples áreas en un proyecto donde la certificación LEED® sea un objetivo.
TCA: ¿Cómo se adapta el Tilt-Up a LEED?
Haulotte: Tilt-Up puede proporcionar características térmicas mejoradas, además de ofrecer un sistema de muros compuesto por materiales que poseen contenido reciclado y que se fabrican en la misma región que el edificio en sí. Estas características pueden beneficiar un proyecto que busca la certificación LEED®.
TCA: disipe cualquier concepto erróneo sobre el uso de concreto Tilt-Up en un proyecto LEED:
Haulotte: Una idea errónea que he escuchado en el pasado se centraba en la creencia de que para que un producto o sistema sea ecológico, debía ser nuevo o implicar un mayor nivel de tecnología. Sin embargo, uno de los atributos del Tilt-Up reside en el hecho de que tiene un historial comprobado de rendimiento en el mercado.
TCA: Aun si un proyecto no busca la Certificación LEED, ¿qué elementos de LEED se pueden incorporar para mejorar el proyecto?
Haulotte: Si un cliente está interesado en incorporar un diseño sostenible en su proyecto pero no desea emprender el proceso de certificación del mismo, el equipo del proyecto puede revisar los requisitos del sistema LEED® e identificar qué estrategias son adecuadas para su proyecto. Ciertamente, muchos elementos de LEED® y otros sistemas de calificación mejorarán el rendimiento de un edificio a través de la eficiencia energética, un mejor uso del agua y recursos materiales eficientes.
TCA: ¿Quién está impulsando la decisión de usar Tilt-Up en sus proyectos?
Haulotte: Muchos de nuestros clientes comprenden los beneficios que la construcción Tilt-Up proporciona para sus nuevos edificios. Su necesidad de mejorar la eficiencia energética y la durabilidad ha sido un motor en sus decisiones de emplear Tilt-Up.
TCA: ¿Quién está tomando la decisión de usar elementos verdes o sostenibles en tu proyecto? ¿Qué pasa con la certificación LEED?
Haulotte: Cada vez más, son los actores y usuarios finales de un edificio, ya sea un inquilino u ocupante, quienes tienen una mayor expectativa de sostenibilidad en los edificios. Esto se debe en parte a un cambio de mentalidad creciente en nuestra cultura que impone esta demanda cada vez mayor en el rendimiento energético y la conservación de recursos en los edificios. LEED®, junto con otras herramientas y sistemas de calificación de edificios “verdes”, han ganado popularidad a medida que estas expectativas continúan aumentando. En última instancia, requiere que el cliente tenga la necesidad de “vertear” su proyecto, establecer esa necesidad como una prioridad y comprometerse a alcanzar esos objetivos.
TCA: ¿Cómo puede un contratista, ingeniero, arquitecto o proveedor de productos de Tilt-Up capitalizar el creciente movimiento verde y sostenible?
Haulotte: Al mejorar nuestra comprensión del valor inherente del concreto Tilt-Up como parte de edificios sostenibles y comercializando este sistema como una solución potencial a las necesidades de un cliente, la comunidad de diseño y construcción Tilt-Up puede beneficiarse de este segmento en crecimiento de nuestro mercado.
TCA: ¿Cómo se compara el sistema Tilt-Up con otros métodos de construcción en cuanto a la Certificación LEED?
Haulotte: Uno de los éxitos donde Tilt-Up se ha beneficiado en comparación con otros métodos de construcción es la economía. Tilt-Up, en muchas aplicaciones, puede proporcionar una solución rentable en comparación con otros sistemas de estructura y muros convencionales. Un indicador de éxito de cualquier proyecto es su rentabilidad en comparación con otros proyectos. Tilt-Up puede proporcionar beneficios tanto en el costo inicial de primera mano como en el costo del ciclo de vida de un proyecto en comparación con otros sistemas de muros y estructuras.
TCA: ¿Dónde ves el papel del Tilt-Up en el movimiento verde/sostenible en el futuro?
Haulotte: La construcción con paneles prefabricados (Tilt-Up) tiene el potencial de continuar creciendo a medida que aumenta la demanda de edificios de alto rendimiento. A medida que más clientes se familiaricen con los beneficios de un edificio sostenible a través de datos verificables de edificios ecológicos completados y a medida que nuestra cultura exige más del entorno construido, continuaremos viendo un aumento en la necesidad de edificios sostenibles.
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