Por: Jenna Bellinksi, Comunicación Constructiva
Las instalaciones educativas actuales a menudo sirven como algo más que un lugar para educar a las futuras generaciones. También actúan como un centro de reunión comunitario, un ícono de la comunidad o incluso un refugio contra desastres naturales. Como tales, se están construyendo nuevas instalaciones en número récord para reemplazar edificios antiguos que: son incapaces de resistir desastres naturales; son demasiado pequeños para el creciente número de inscritos; y no pueden proteger a los ocupantes de amenazas como incendios y moho. Los padres y miembros de la comunidad desean garantías de que las instalaciones educativas tengan salidas de emergencia de fácil acceso, así como seguridad avanzada contra incendios dentro de un edificio. Si bien la seguridad es la principal preocupación, también es importante que las escuelas se integren en el paisaje y la apariencia de una comunidad.
Debido a la durabilidad, velocidad de construcción, rentabilidad y opciones arquitectónicas disponibles del método, la construcción Tilt-Up fundida en sitio ha demostrado ser una solución dinámica para instalaciones educativas. Tres de los ganadores del Premio al Logro de la TCA de este año muestran lo mejor de Tilt-Up para instalaciones educativas.
Reunión sobre inquietudes de la comunidad
American Constructors, LP de Austin, Texas, tuvo el desafío de proporcionar una nueva escuela primaria para un suburbio de rápido crecimiento de Austin. Abordando las muchas preocupaciones y metas de la comunidad de Austin, Rutledge Elementary School, una instalación educativa de 9,335 metros cuadrados (100,478 pies cuadrados) fue construida utilizando concreto armado precolado (Tilt-Up).
El distrito escolar deseaba una instalación que fuera energéticamente eficiente y altamente resistente al moho, ofreciera al menos 50 años de durabilidad y expresara el estilo y la magnitud de las estructuras existentes en el distrito. Se utilizaron paneles Tilt-Up para los muros interiores de carga de los pasillos, lo que redujo el acero estructural requerido para el edificio en un 34 por ciento. El sitio de la escuela se cambió antes de que comenzara la construcción, y el nuevo sitio tenía una capa de roca imposible de perforar. El ingeniero de suelos y el ingeniero civil trabajaron juntos para desarrollar un rediseño económico del sistema de cimentación. Siendo uno de los inviernos más lluviosos registrados, se perdieron más de 20 días de trabajo debido a la lluvia, pero la fecha de apertura de la escuela se mantuvo igual. Para agilizar el cronograma, dos cuadrillas separadas fabricaron los paneles, una en el ala de aulas de dos pisos de la escuela y la otra en el ala de usos múltiples/cafetería/biblioteca de un piso.
Respondiendo a la necesidad del distrito de lograr eficiencia energética y bajos costos de mantenimiento, el proyecto incorporó bombas de calor geotérmicas en un entresuelo mecánico. Las unidades están dimensionadas para que cada salón de clases tenga un suministro independiente de confort térmico. Los paneles exteriores tipo Tilt-Up también cuentan con aislamiento de poliestireno expandido de 2 pulgadas de espesor, integrado en los paneles, lo que minimiza el potencial de crecimiento de moho.
Una mayor resistencia al fuego fue un aspecto importante del proceso de diseño y construcción. Para abordar esta preocupación, se crearon muros de separación contra incendios colocando paneles Tilt-Up uno frente al otro con un pequeño espacio de expansión que los separaba.
Los tratamientos arquitectónicos de la escuela se eligieron para complementar el diseño de la comunidad. Se seleccionó ladrillo en dos colores contrastantes, y una mezcla de concreto estándar local con grava de río y cemento gris dio el efecto del mortero de ladrillo normal. Un acabado de sandblasting medio en el concreto expuesto resaltó el rico color tostado natural y el brillo del agregado. Cada panel era único y tuvo que ser pensado y detallado individualmente. Tilt-Up proporcionó una superficie de muro terminada mucho más duradera. Considerado un tremendo éxito, el equipo de diseño y construcción pudo superar el cambio de sitio, el rediseño de los cimientos y la lluvia para tener el edificio terminado a tiempo para el inicio del año escolar.
DESEOS ARQUITECTÓNICOS
La Escuela Primaria Bay Meadows, una instalación educativa de 8,435 metros cuadrados en Orlando, Florida, planteó al equipo de diseño y construcción el objetivo de proporcionar una estructura de bajo costo con atractivo visual. TILT-CON Corporation de Altamonte Springs, Florida, superó el desafío con gran éxito.
Utilizando un método único de construcción de paneles para asegurar que el revestimiento de ladrillo delgado no se rompiera durante las coladas o elevaciones, la colocación del encofrado y el revestimiento de ladrillo fue uno de los aspectos más desafiantes de este proyecto. Este diseño de prototipo arquitectónico ahorró al distrito escolar una cantidad sustancial de dinero en la construcción general del proyecto. El revestimiento de ladrillo se colocó en los encofrados para todos los paneles, lo que requirió una estrecha coordinación entre los detallistas, los armadores y los equipos de colocación y acabado para minimizar la cantidad de ladrillos rotos y/o desprendidos. El equipo de construcción debió caminar con los pies planos en los paneles mientras colocaba los ladrillos y reforzaba el acero para que el ladrillo no se agrietara bajo su peso.
Los tratamientos arquitectónicos incluyen una variedad de ladrillos de diferentes colores con patrón de franjas y detalles, azulejos Endicott y colores mezclados de coppertone y rosa. Al utilizar ladrillo delgado, el equipo de diseño logró la apariencia de una escuela tradicional de ladrillos. El color juega con un uso más creativo del patrón y es muy único. Para crear apoyo e interés en el proyecto, el equipo de diseño y construcción llevó a cabo un evento centrado en el levantamiento de los paneles con el fin de mostrar la nueva escuela y cómo el uso de Tilt-Up ayuda a la escuela a ahorrar en costos de construcción sin sacrificar la calidad.
UNIFICACIÓN CON EL PAISAJE
Diseñado para coincidir con el tema arquitectónico de otras escuelas de The Villages, el Edificio Administrativo de The Villages Charter High School presenta un alto nivel de acabados con paneles Tilt-Up de ladrillo delgado de tres pisos. Estos paneles, diseñados para esta instalación educativa de 56,716 pies cuadrados por The Haskell Company de Jacksonville, Florida, proporcionan el punto focal del edificio principal de administración y aulas. El método Tilt-Up fue seleccionado para el proyecto porque permitió al constructor-diseñador proporcionar detalles únicos de ladrillo delgado sin afectar el cronograma, y proporcionó integridad estructural a un costo menor.
Incorporar y coordinar la gran cantidad de ladrillo delgado y los detalles relacionados de un panel a otro fue uno de los principales desafíos de este proyecto. El ladrillo delgado se lleva al lado posterior de los paneles Tilt-Up para dar la apariencia de pilares y arcos de ladrillo macizo. El esquema de colores tradicional y los tratamientos arquitectónicos incluyen ladrillo rojo con techo de tejas rojas, superficie de pared beige, contraventanas verdes, perfiles de molduras blancas, marcos de ventanas y travesaños. Un centro multimedia de dos pisos con acristalamiento de dos pisos da al patio del campus, y el atrio de tres pisos en la entrada de la escuela lleva el tema arquitectónico exterior al interior del edificio. Para añadir atractivo a la instalación, los paneles Tilt-Up tienen elementos prefabricados incrustados con una “V” estilizada que representa The Villages. El uso de ladrillo delgado y Tilt-Up permitió a la escuela tener el aspecto arquitectónico y la durabilidad a largo plazo que los propietarios deseaban de una manera rentable.
TILT-UP RESPONDE
Muchos distritos escolares se están dando cuenta de la necesidad de nuevas instalaciones para ayudar con los problemas que enfrentan, ya sean edificios inseguros, condiciones inadecuadas o simplemente instalaciones obsoletas. El uso de Tilt-Up es una solución perfecta para un edificio rápido, rentable y de calidad. Muchas empresas, como se ve en los ganadores de los Premios TCA Achievement de este año, se han destacado en el uso de Tilt-Up y crean edificios duraderos, resistentes y de alta calidad de manera oportuna.
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