No es ningún secreto que la industria de la construcción ha experimentado una desaceleración en el último año. Una de las claves para sobrevivir al cambiante entorno económico es la capacidad de buscar nuevos mercados. Un ejemplo de ello se evidenció en el programa de Premios de Logro de la Tilt-Up Concrete Association de 2010 con el Granero Ecuestre Sunlight Ranch. Si bien muchos pueden no asociar el hormigón vertido in situ con los graneros, un contratista inteligente vio una oportunidad para sumergirse en un nuevo mercado.
“El Tilt-Up es un método de construcción tan versátil que se puede usar para casi cualquier tipo de proyecto —comentó Jim Baty, Director Técnico de TCA—. Un aspecto positivo de la economía desafiante es que estamos viendo usos del Tilt-Up aún más creativos e inventivos, lo que solo servirá para posicionar a nuestra industria para un éxito aún mayor cuando el mercado se recupere.”
Conocido como el hogar de invierno para muchos en la comunidad ecuestre, el sur de Florida ha experimentado un aumento en el crecimiento de desarrollos diseñados para satisfacer las necesidades de este mercado. Si bien el clima lo convierte en una opción obvia para los entusiastas de la equitación, el área también es propensa a los efectos dañinos de las tormentas tropicales y los huracanes. La mayoría de los establos ecuestres se construyen con materiales de madera y sufren daños durante las tormentas, lo que llevó a los desarrolladores de la región a buscar una solución más duradera para la construcción de establos.
Durante la construcción de una exclusiva comunidad ecuestre en Hobe Sound, Florida, el propietario eligió la construcción de concreto colado en sitio (Tilt-Up) para crear un establo ecuestre sólido de 12,350 pies cuadrados, resistente a huracanes, que pudiera ofrecer protección en caso de una tormenta. El establo ecuestre Sunlight Ranch es una estructura al aire libre que puede cerrarse fácilmente durante una tormenta para ofrecer protección a los caballos ocupantes, lo cual es un beneficio tremendo para los dueños de caballos.
VENTAJAS DEL TILT-UP
Aunque la construcción Tilt-Up se ha utilizado durante más de un siglo para una variedad de estructuras, este proyecto fue el primero en la zona. El propietario seleccionó Tilt-Up debido a su reputación de proporcionar estructuras duraderas que requieren poco mantenimiento. En eventos de vientos fuertes, especialmente huracanes y tormentas tropicales que pueden infligir vientos fuertes sostenidos durante largos períodos de tiempo, es fundamental contar con estructuras fuertes y estables que puedan resistir tales fuerzas. Tilt-Up ha sido un elemento básico en la comunidad de Florida durante décadas debido a la capacidad del método para cumplir con los estrictos códigos de diseño del estado en relación con las cargas de viento.
Según Gary Fischer, presidente de Woodland Construction, el contratista de Tilt-Up para el proyecto, el uso de Tilt-Up ofrece ahorros tanto en costos como en tiempo, además de los beneficios estructurales. “Como el Tilt-Up se funde en el sitio, los tamaños de los paneles pueden ser mayores, lo que reduce el número de piezas necesarias”, dijo Fischer. “Esto acelera el tiempo de montaje, lo que a su vez, proporciona un ahorro de costos”.”
ÉXITO ESTABLE
Además de la durabilidad, el propietario del Sunlight Ranch necesitaba que la instalación se completara rápidamente. El proyecto tenía un cronograma de construcción ambicioso para asegurar que el propietario pudiera cumplir con los compromisos con los nuevos ocupantes y la entrega rápida del Tilt-Up permitió que se completara antes de lo previsto. Para construir las divisiones interiores de los establos, Woodland Construction utilizó paneles Tilt-Up que se soldaron entre sí para estabilizar la estructura y ofrecer un mantenimiento y durabilidad muy bajos.
También fue de vital importancia que el granero complementara las estructuras existentes en el campus, que eran graneros prefabricados de madera y metal. La flexibilidad arquitectónica del Tilt-Up permitió al propietario lograr el aspecto deseado de manera rentable. Se creó un aspecto prefabricado utilizando juntas y la instalación se pintó de rojo, creando una apariencia tradicional de establo.
Además, la construcción Tilt-Up ofrecía una propuesta de valor única para atraer inquilinos, lo que se traduce en una ocupación y arrendamiento del 100 por ciento.
Para obtener más información sobre la Tilt-Up Concrete Association (TCA), comuníquese con Jim Baty a jbaty@tilt-up.org o al 319-895-6911.
Sé el primero en comentar