Jim Cohen, vicepresidente de SBLM Architects PC, es un Arquitecto acreditado por LEED con más de 20 años de experiencia en trabajos en los sectores comercial, minorista y público. SBLM Architects, PC es una firma de arquitectura de más de 100 personas con oficinas en Nueva York, Miami y Dublín y actualmente está trabajando en la certificación LEED para varios proyectos independientes, así como en la Certificación de Volumen LEED para un minorista nacional. Se puede contactar a Cohen al 305-412-9187 o a JCohen@sblm.com.
TCA (Tilt-Up Concrete Association): ¿Qué necesita saber la industria de Tilt-Up sobre ecología y sostenibilidad?
Cohen: La industria necesita saber que los conceptos de “verde y sostenibilidad” no son modas pasajeras, sino que han llegado para quedarse. Lo verde y sostenible son ideas y prácticas sensatas y lógicas que se pueden introducir fácilmente en un proyecto. Estamos viendo que clientes tanto del sector público como del privado están considerando las prácticas de construcción ecológica y LEED, e incorporando elementos sostenibles en sus proyectos. Si este es un objetivo, es mucho mejor implementar estos elementos al inicio de un proyecto, durante las decisiones de diseño iniciales, que tratar de introducirlos más tarde.
TCA: ¿Por qué la construcción tilt-up es adecuada para LEED?
Cohen: El tilt-up es adecuado para LEED porque el concreto se puede utilizar de diversas maneras que se aplican a los créditos LEED.
TCA: ¿Cómo se adapta el Tilt-Up a LEED?
Cohen: El concreto Tilt-Up puede ayudar a obtener créditos LEED si se ha fabricado regionalmente o si ha sido reciclado. También se puede usar como material para isla de calor.
TCA: Por favor, disipe cualquier idea errónea sobre el uso de concreto Tilt-Up en un proyecto LEED.
Cohen: El uso de concreto precolado contribuye a la obtención de créditos LEED debido a su componente de concreto. Sin embargo, por sí solo, el concreto precolado no cumple con los requisitos LEED.
TCA: Aun si un proyecto no busca la Certificación LEED, ¿qué elementos de LEED se pueden incorporar para mejorar el proyecto?
Cohen: Todos los elementos de LEED se pueden incorporar en un proyecto. Tenemos varios clientes que no desean la certificación LEED pero quieren incorporar tantas prácticas de LEED como sea posible en su proyecto, simplemente porque quieren ser “buenos ciudadanos ambientales”.”
TCA: ¿Quién está impulsando la decisión de usar Tilt-Up en sus proyectos?
Cohen: La decisión de usar Tilt-Up siempre es por consenso. Como arquitecto, soy un gran admirador del Tilt-Up por su velocidad y ventajas económicas; sin embargo, sin una base local de contratistas experimentados en Tilt-Up, no le sugeriría usarlo a un cliente.
TCA: ¿Quién está tomando la decisión de usar elementos verdes o sostenibles en tu proyecto? ¿Qué pasa con la certificación LEED?
Cohen: La decisión de usar elementos verdes o sostenibles ahora está siendo impulsada por el mercado. Si tu competidor implementa prácticas verdes y tú no, podrías perder la ventaja competitiva a los ojos del público. Los clientes del sector público están adoptando prácticas verdes voluntariamente para tener buenas relaciones públicas y publicidad positiva. La certificación LEED no siempre es deseable o necesaria. Algunos clientes están descubriendo que es suficiente implementar y dar a conocer sus prácticas de construcción verde sin pasar por el proceso LEED.
TCA: ¿Cómo puede un contratista, ingeniero, arquitecto o proveedor de productos de Tilt-Up capitalizar el creciente movimiento verde y sostenible?
Cohen: Echen un vistazo a las materias primas que se están utilizando y, siempre que sea posible, usen materiales reciclados o locales de la región en la mezcla. Conviértanse en un profesional acreditado LEED y sean defensores de las prácticas de construcción verdes y sostenibles. Implementen estas prácticas en los proyectos siempre que sea posible.
TCA: ¿Cómo se compara el sistema Tilt-Up con otros métodos de construcción en cuanto a la Certificación LEED?
Cohen: Como con todos los materiales y métodos, el Tilt-Up es uno de los muchos ingredientes que pueden contribuir potencialmente a un punto LEED. Un enfoque de construcción holístico promueve buenas prácticas de construcción ecológica. Esto incluye tomar decisiones a lo largo del proceso de diseño y construcción basándose en una cierta conciencia ambiental.
TCA: ¿Dónde ves el papel del Tilt-Up en el movimiento verde/sostenible en el futuro?
Cohen: Veo que el Tilt-Up continúa aumentando su cuota de mercado como método de construcción debido a sus ventajas económicas, velocidad y contribución a los créditos LEED.
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