Aunque se seleccionaron 37 estructuras como recipientes de premios, el jurado calificó ocho proyectos de todas las categorías para recibir el título exclusivo de Excelencia en Logros. Estos proyectos, detallados en las siguientes páginas, se destacan por su uso único e inventivo del método Tilt-Up. Un juez comentó que los proyectos de este año muestran cómo “se crea arquitectura galardonada cuando a los talentosos artesanos se les presentan conceptos de diseño sobresalientes”. Según Baty, los ganadores del Premio a la Excelencia de este año transmiten claramente esta filosofía y demuestran que los proyectos verdaderamente exitosos no solo resaltan la creatividad arquitectónica y de ingeniería, sino también el importante papel de los artesanos calificados.
Excelencia en Logro
AVENTURA TOWN PLAZA:
• Aventura Town Plaza • Instalación comercial y de oficinas de 44.100 pies cuadrados en Aventura, Florida. • Presentada por Woodland Construction Company de Jupiter, Florida. •
La instalación de dos pisos para oficinas y comercios en Aventura Town Plaza se construyó entre establecimientos comerciales existentes y ocupados, lo que impuso limitaciones extremas de espacio. De hecho, los metros cuadrados reales de los panelesTilt-Up superaron los metros cuadrados totales del sitio, lo que obligó al contratista a realizar múltiples movilizaciones de montaje y a reutilizar las superficies de vaciado hasta cuatro veces. Debido a la ubicación del local comercial en una zona céntrica y concurrida, la movilización de equipos pesados se limitó a la noche o a las primeras horas del domingo por la mañana.
La estructura incluye varios efectos arquitectónicos, tales como huecos arqueados moldeados in situ de distintas profundidades; desplazamientos dimensionales visuales creados por paneles de diferentes espesores; y alturas de paneles variables que confieren un aspecto destacado a la entrada y a las torres de las esquinas. La pasarela y la entrada central, así como los elementos de las torres de las esquinas, se diseñaron originalmente como elementos moldeados in situ, pero se rediseñaron para la construcción Tilt-Up debido a limitaciones de tiempo y a consideraciones estéticas finales. La entrada curva requirió el uso de secciones de patas moldeadas in situ de forma temporal, que posteriormente se cortaron, para facilitar el montaje. Una porte-cochère construida con secciones de paneles de 16 pulgadas de espesor también se diseñó originalmente como un elemento de hormigón moldeado in situ. Los jueces comentaron que uno de los aspectos únicos de este proyecto fueron las limitaciones de acceso al sitio, lo que requirió una amplia coordinación y secuenciación de la fabricación y el montaje de los paneles. Además, este proyecto se destacó claramente por ser una instalación comercial arquitectónicamente innovadora.
BOULEVARD EN EL CENTRO CAPITAL:
• Boulevard en el Capital Centre • Instalación comercial de 46,451 metros cuadrados en Landover, Md. • Presentado por Chesapeake Contracting Group de Reisterstown, Md. •
La construcción de un centro comercial al estilo Main Street en Landover, Maryland, se vio considerablemente dificultada por el clima invernal, que requirió el uso de cemento de suelo y calentadores de terreno. Además, el proyecto de diez edificios se construyó en un espacio limitado, lo que obligó a apilar paneles. La construcción de paneles prefabricados inclinados (Tilt-Up) permitió al contratista trabajar dentro de un cronograma ajustado, y el uso de paneles Tilt-Up facilitó el aumento de la altura de los muros para dar la apariencia de un segundo piso falso. Ladrillo delgado, PVC pintado, piedra Arriscraft y detalles prefabricados con pintura de acento realzaron aún más la estética del espacio comercial. Los jueces señalaron que la diversidad de formas y acabados en este proyecto disipa claramente todos los prejuicios de que el Tilt-Up es una solución solo para estructuras cúbicas. Además, la combinación de Tilt-Up con otras formas, figuras y materiales lo convierte en un proyecto verdaderamente encantador.
HOGAR DE ERROL Y SUSAN RUSSELL
• Hogar de Errol y Susan Russell • Proyecto de vivienda de 5,000 pies cuadrados en Edmond, Okla. • Presentado por E.V. Cox Construction Company de Oklahoma City, Okla. •
Como tasador y gerente de proyectos con más de 36 años de experiencia trabajando con Tilt-Up, Errol Russell no tuvo ningún problema en elegir este método para la construcción de su residencia privada. Los paneles para la casa de estilo campestre francés fueron vaciados y erigidos en dos fases para asegurar que no se tuvieran que retirar árboles innecesarios de la propiedad. Los muros exteriores estaban compuestos principalmente de roca de piedra caliza de 6 a 8 pulgadas, la cual fue sobre-morterada cuando la casa estuvo cerca de completarse. También se vaciaron ladrillos de tamaño completo en los paneles, y se colocó una pequeña cantidad de mezcla seca de mortero en las juntas para evitar que el ladrillo se moviera al verter el concreto.
La chimenea, fundida con dos paneles Tilt-Up, presentó un conjunto particular de desafíos. Los paneles en forma de U debían encajar perfectamente y presentar un acabado que fuera coherente con los otros paneles. Además, la colocación del segundo panel resultó difícil, ya que la ubicación del primer panel interfirió con el hardware de liberación de cables. Asimismo, el albañil inicialmente se mostró inseguro sobre la instalación del ladrillo refractario y la compuerta, ya que el método Tilt-Up había invertido el orden normal de instalación.
La casa incluye otras características arquitectónicas distintivas, como una ventana con borde enrollado en el frente de la casa que hace que la línea del panel sobresalga de la línea del techo, un ventanal en un ángulo de 45 grados que se fundió de tal manera que el panel frontal está soportado por dos paneles laterales, y una fuente y un estanque de Koi debajo del ventanal formados por tres paneles fundidos. Con el objetivo de construir una casa Tilt-Up que no pareciera Tilt-Up, este proyecto tuvo un éxito evidente, comentaron los jueces. Este proyecto fue considerado galardonado por la incorporación de una variedad de materiales que crean la apariencia de una casa de campo construida con piedra de campo por artesanos locales.
ESCUELA INTERMEDIA FOSSIL RIDGE:
• Escuela Intermedia Fossil Ridge • Proyecto educativo de 134,000 pies cuadrados en St. George, Utah. • Presentado por Hughes General Contractors de North Salt Lake, Utah. •
El deseo de crear una estructura que complementara las coloridas colinas de arenisca y el suelo rojo del sur de Utah fue un factor importante en la decisión del Distrito Escolar del Condado de Washington de utilizar Tilt-Up para la construcción de la Escuela Intermedia Fossil Ridge. Las temperaturas de verano, que pueden alcanzar los 115 grados durante el día, generaron preocupación por la capacidad de mantener un color y acabado consistentes de un panel a otro. Para sortear este problema, el contratista obtuvo permisos especiales de la ciudad, permitiendo que los vertidos de hormigón comenzaran a las 2 a.m. Para garantizar una mayor consistencia, el productor de hormigón premezclado acopió suficiente polvo de cemento de la misma fuente para todos los paneles y también mantuvo la misma fuente de agregados durante todo el proyecto. Se vertieron elevaciones de pared completas, de esquina a esquina, el mismo día, y todos los paneles se bombearon para evitar las inconsistencias en el acabado que pueden ocurrir cuando el hormigón se coloca directamente desde la tolva.
Debido a que la escuela está ubicada cerca del reciente descubrimiento de huellas de dinosaurio, se moldearon dos esqueletos de dinosaurio de tamaño real y 30 pies de largo en los paneles interiores de concreto del área común, utilizando una plantilla de policarbonato. Estas plantillas dieron un acabado liso, casi vítreo, resaltando las impresiones tanto en color como en textura de las uniones estándar. La estructura también presenta columnas de concreto cónicas, las cuales se moldearon en sitio utilizando el mismo concreto coloreado que se usó para los paneles Tilt-Up. Los paneles exteriores recibieron un recubrimiento anti-grafiti, y se colocaron cubiertas de juntas de aluminio sobre el sellador en las juntas interiores panel-a-panel para prevenir el vandalismo. Los jueces notaron el uso innovador de las plantillas de policarbonato en el moldeado del esqueleto de dinosaurio en los paneles como una aplicación única.
MUSEO DE LOS NIÑOS DE MIAMI:
• Museo Infantil de Miami • Proyecto especial de 56,000 pies cuadrados en Watson Island, Florida. • Presentado por Tiltcrete, LLC de Medley, Florida. •
El Miami Children's Museum presenta varios detalles arquitectónicos distintivos, entre los más destacados se encuentran los “paneles de ola” a lo largo del corredor central que crean una dramática altura libre de 40 pies. Dado que los paneles presentaban agujeros de diferentes tamaños colocados aleatoriamente, se trazó un dibujo a tamaño real de estos radios aleatorios para ayudar en la distribución. El edificio también cuenta con paneles perimetrales con ángulos escalonados, que fueron coloreados en diferentes tonos para dar énfasis. La entrada presenta grandes paneles en voladizo que cuelgan sobre un cono de vidrio. Debido al espacio limitado disponible, el contratista recurrió a lechos de fundición y programó la colocación de los paneles en fases. El edificio se unió con un sistema de juntas prefabricadas y hormigón in situ (CIP), lo que implicó una compleja coordinación de conexiones. Los jueces seleccionaron este proyecto por la originalidad y complejidad de los paneles Tilt-Up.
RS+K OFICINA DE PUBLICIDAD:
• RS+K Advertising Office • Edificio de oficinas de 1,908 metros cuadrados en Madison, Wisconsin. • Presentado por Newcomb Construction Company de Madison, Wisconsin. •
Cuando la agencia de publicidad RS + K, con sede en Madison, Wisconsin, buscaba un diseño único y distintivo para su nuevo edificio de oficinas, sabía exactamente a quién acudir. Durante años, la agencia se ha encargado de la publicidad de Newcomb Construction Company, el único contratista especializado en construcción Tilt-Up del suroeste de Wisconsin. El deseo de los propietarios de contar con un diseño llamativo introdujo varios elementos complejos en el proyecto, como paneles de forma irregular de 2,4 metros de ancho con salientes de 1,2 metros para las ventanas. La estructura del techo planteó desafíos adicionales, al incorporar una franja de ventanas de 1,2 metros de altura directamente debajo del techo y una cubierta de techo de diafragma de abeto de Douglas con un saliente de 1,2 metros. La estructura también cuenta con una torre de escaleras formada por ocho paneles curvos que rodean una escalera pavimentada de concreto para proporcionar soporte contra el viento. Para satisfacer las necesidades estéticas de la agencia, se utilizó concreto blanco, junto con un revestimiento de acero, que complementa la colección de motocicletas de los propietarios. Se utilizaron marcos de vidrio transparente y aluminio anodizado transparente para complementar el hormigón y el acero del exterior. Los jueces seleccionaron este proyecto por las intrincadas formas de los paneles que recuerdan a un rompecabezas, un elemento arquitectónico que se logra fácilmente con Tilt-Up y que es casi imposible con otros métodos de construcción. Además, la combinación de materiales de construcción —hormigón con ’tejas’ de acero inoxidable— fue un gran éxito.
IGLESIA PRESBITERIANA SEVEN RIVERS:
• Seven Rivers Presbyterian Church • Edificio espiritual de 40,000 pies cuadrados en Lecanto, Florida. • Presentado por Elkins Constructors de Jacksonville, Florida. •
La construcción de un santuario para la Iglesia Presbiteriana Seven Rivers fue un proyecto que tardó 10 años en realizarse. La congregación, que anteriormente se reunía en un gimnasio, deseaba una estructura que fuera motivo de orgullo tanto para los feligreses como para la comunidad en general. La estructura resultante, inspirada en las catedrales góticas francesas, presenta un punto de 93 pies de altura, el panel Tilt-Up más grande erigido hasta la fecha en los Estados Unidos. Ocho puntos más pequeños de 50 y 70 pies se unen para darle al santuario una apariencia distintiva de corona.
Para lidiar con las restricciones de espacio (se tuvieron que construir más de 80,000 pies cuadrados de muros Tilt-Up en un área de 100,000 pies cuadrados), el contratista fundió los 137 paneles en el sitio utilizando lechos de fundición en lugar de la losa del piso. Se vertieron nuevos paneles sobre los paneles existentes para ahorrar aún más espacio. Para aislar las escuelas y residencias circundantes del tráfico y el ruido de la construcción, se impuso un estricto horario de trabajo de 7 a.m. a 5 p.m. El contratista designó paneles especiales (eventualmente cubiertos por pintura o panel de yeso) en los que los miembros de la iglesia escribieron pasajes de las Escrituras y dedicatorias a amigos y familiares. Los jueces citaron que, al incorporar elementos del diseño de catedrales góticas francesas, este proyecto llevó el Tilt-Up a nuevas alturas.
CENTRO DEPORTIVO Y DE EVENTOS WAITAKERE:
• Centro de Deportes y Eventos Waitakere • Proyecto especial de 13.000 metros cuadrados en Auckland, Nueva Zelanda • Presentado por Alan Reay Consultants Limited de Christchurch, Nueva Zelanda •
El Concejo de Waitakere eligió Tilt-Up como método de construcción para el Centro de Deportes y Eventos de Waitakere principalmente porque el uso de concreto cumplía con el Código de Mejor Construcción del Concejo, que incluye requisitos para Diseño Sostenible. La elección también trajo beneficios adicionales: los muros de concreto brindaron excelente durabilidad en la instalación deportiva y además redujeron la cantidad de ruido transmitido a las áreas residenciales circundantes.
La construcción de la instalación de cuatro pisos fue un desafío debido a los niveles de suelo sustancialmente variables. Los paneles del nivel inferior tuvieron que ser fundidos en la losa del nivel superior, luego izados contra el muro de contención de madera en pilas antes de ser izados a su ubicación final. El acceso a la plataforma inferior era limitado, por lo que tuvieron que desarrollarse secuencias de montaje para superar el problema. La forma curva de la superestructura del edificio sometió a la mayoría de los paneles a un diseño, detalle y análisis de izaje individual. Los jueces comentaron que un examen más detallado de este edificio indicaba que el Tilt-Up era la única forma en que podría completarse de manera económica. Por ejemplo, los paneles circulares que definen la forma del muro de cierre fueron fáciles de hacer con Tilt-Up. Finalmente, los jueces declararon que la fundición del intrincado sistema de soporte para las gradas en el sitio completa la progresión del Tilt-Up, desde la envoltura hasta el espacio interior. En general, el proyecto demuestra el uso efectivo del método Tilt-Up.
Otros Ganadores de Premios TCA por Logros-
PARQUE EMPRESARIAL AIRSIDE:
• Parque Empresarial Airside. • Edificios número 100 y 200. • Dos edificios de oficinas que suman 210,000 pies cuadrados en Moon Township, Pa. • Presentado por Burchick Construction Company, Inc. de Pittsburg, Pa.
Originalmente licitados como una estructura convencional de armazón de acero con prefabricados aplicados, los Edificios del Airside Business Park se convirtieron a Tilt-Up para cumplir con las directrices arquitectónicas especificadas, permitir la aceleración del cronograma y ahorrar al propietario aproximadamente $$300,000. El apretado cronograma requirió que el segundo edificio, el Número 100, se construyera durante los meses de invierno. Dado que están ubicados en las instalaciones del aeropuerto, los edificios debían cumplir con los criterios de transmisión de sonido establecidos por la autoridad aeroportuaria. El Tilt-Up ofreció una excelente atenuación de ruido, lo que permitió cumplir con este requisito. Además, al ser el primer edificio de oficinas Clase A en utilizar el método Tilt-Up en el área de Pittsburgh, el Edificio Número 200 demostró la efectividad del Tilt-Up en este mercado final.
La pequeña huella del edificio presentó desafíos únicos y requirió que algunos paneles se apilaran hasta tres alturas. Para cumplir con las estrictas pautas arquitectónicas del propietario, el edificio presentaba dos colores de pintura texturizada y vidrios tintados de azul en las ventanas. Además, se utilizaron bloques de varios tamaños como revestimiento textil y de contraste en profundidad. Para crear un punto focal ornamental para el parque de oficinas, se construyó una estructura decorativa de torre de reloj Tilt-Up. Usando paneles Sobotec, se creó un acento de "ceja" a nivel del techo y en el techo del vestíbulo principal.
AMATROL:
• Amatrol • Instalación de producción de oficinas y almacenes de 80,000 pies cuadrados en Jeffersonville, Indiana. • Enviado por AML, Inc. de Floyd’s Knobs, Indiana. •
Amatrol seleccionó el sistema Tilt-Up para la construcción de su nueva instalación porque el método era rentable, duradero y estéticamente atractivo. Uno de los elementos más desafiantes de este proyecto fueron los paneles curvos. El montaje y la conexión de estos paneles, algunos de los cuales pesan 13.5 toneladas, se mantuvieron eficazmente en su lugar mediante una conexión en voladizo. El detalle de la conexión se diseñó para permitir la expansión – un componente importante para el propietario –, pero fue muy difícil de ejecutar durante el montaje, ya que los paneles debían “colgar” de las conexiones. Para añadir dificultad, los paneles curvos se fijaron a columnas redondas, lo que dificultó mucho la toma de medidas y las conexiones tuvieron que realizarse en un área confinada.
Se tuvo un cuidadoso esmero en el diseño de la elevación frontal. El elemento arquitectónico curvo crea una sala de conferencias elevada que permite la muy deseada vista panorámica del centro de Louisville. Para lograr esto, el arquitecto utilizó una combinación de paneles curvos de concreto Tilt-Up, vidrio de color azul y columnas de concreto. Al elevar la sala de conferencias, se permitió que la entrada principal se convirtiera en parte de una elaborada proyección curva. Para el exterior de las instalaciones, el propietario deseaba colores naturales y neutros. Por ello, se utilizaron diferentes tonos de beige como colores de campo y de acento. El color corporativo azul marino se utilizó en la línea de moldura para acentuar los tonos beige. El acristalamiento azul de los grandes muros cortina y los escaparates mantiene el acento.
BOYS & GIRLS CLUB – TEICHERT BRANCH:
• Boys & Girls Club – Sucursal Teichert • Proyecto especial de 32,538 pies cuadrados en Sacramento, California • Presentado por Panattoni Construction de Sacramento, California •
Aunque el propietario no estaba familiarizado con el sistema Tilt-Up, la Teichert Branch de Boys and Girls Club seleccionó el método por su rentabilidad y flexibilidad de diseño. Este proyecto representó la culminación de 10 años de compromiso inquebrantable entre los miembros de la comunidad local, empresas y otros contribuyentes que donaron sus servicios y tiempo para dar vitalidad a este vecindario del sur de Sacramento. Equipada para servir a más de 10,000 jóvenes que viven dentro de un radio de dos millas del club, la instalación fue diseñada y construida específicamente para programas y actividades juveniles. El espacio interior alberga aulas y centros de educación en computación, aprendizaje en biblioteca, ciencias y adolescentes. Además, la instalación también alberga el Kid's Café, gimnasio, sala comunitaria multiusos, cocina, sala de juegos principal y oficinas administrativas. El exterior incluye un patio cubierto con vistas a un campo de fútbol y un huerto.
El esquema de diseño incluyó el uso de colores brillantes, enérgicos y juveniles. Se utilizaron paneles acústicos en las paredes, así como cubiertas perforadas y aisladas para minimizar el ruido en el ambiente al aire libre. El uso extensivo de vidrio y acristalamiento aseguró líneas de visión que resultaron en la seguridad de los niños y empleados. Los tratamientos y elementos arquitectónicos incluyeron arcos en los pretiles de los paneles, uso selectivo de recortes para cambios de color externos, cubierta de techo de metal expuesta, cerchas de techo, paneles de pared curvos y un vestíbulo de dos pisos con uso extensivo de tablaroca y recortes.
BRIGHT HOUSE NETWORKS:
• Bright House Networks • Edificio de oficinas de 166,000 pies cuadrados en St. Petersburg, Florida • Presentado por Seretta Construction, Inc. de Apopka, Florida •
La velocidad de construcción fue de suma importancia para este proyecto porque el propietario había superado el espacio que tenía alquilado y necesitaba mejorar la eficiencia de su comunicación y operación con varios departamentos internos. Para cumplir con el plazo, el proyecto tuvo que estar listo para su ocupación en tan solo 12 meses. A través del enfoque de diseño-construcción, se introdujo el Tilt-Up como la solución para cumplir con los requisitos y el cronograma del edificio. El Tilt-Up proporcionó un medio rentable para que el usuario final construyera y comprara una instalación personalizada que les permitiría consolidar cinco divisiones separadas en una sola ubicación en lugar de alquilar un edificio de oficinas más grande y pagar los costos asociados con la adecuación interior.
Aplicaciones arquitectónicas innovadoras permitieron la construcción de un edificio de oficinas urbano de Clase A de alta calidad en un parque empresarial de primer nivel. Los edificios existentes en el parque son de ladrillo tradicional; sin embargo, este material era demasiado costoso para el presupuesto del propietario. Los paneles Tilt-Up con ladrillo delgado moldeado in situ ofrecieron al propietario la oportunidad de construir en un parque empresarial de alta gama manteniendo el tema existente del desarrollo. Se crearon juntas falsas entre cada color de ladrillo y se colocaron ladrillos en las esquinas externas de cada panel de esquina y en todas las aberturas de las ventanas para lograr la apariencia de un edificio de ladrillo auténtico. La creación de las juntas falsas requirió ocho cortes de ladrillo por hilada, lo que fue un proceso extremadamente laborioso y requirió una precisión impecable.
Se implementó un diseño especial de paneles para acomodar grandes aberturas en los muelles de carga internos. Se erigieron paneles de una sola pata con aberturas de 34 pies de ancho y se colocaron en los pilares de los paneles de esquina. Las grandes aberturas y la altura de los paneles requerían refuerzos para brindar soporte adicional al pararse los paneles de 70 toneladas. Los árboles en el sitio restringieron el acceso completo de la grúa alrededor del edificio. Los paneles para el lado norte del edificio tuvieron que ser izados y movidos hacia atrás con la grúa desde el lado este del edificio.
INTERCAMBIO COMERCIAL
• Intercambio Comercial • Edificio de oficinas de 50,000 pies cuadrados en Lee’s Summit, Mo. • Presentado por CON/STEEL Tilt-Up Systems de Dayton, Ohio. •
El inquilino principal, Meyer Brothers Building Company, necesitaba una nueva instalación para ubicar sus oficinas comerciales. Dado que la construcción Tilt-Up es un componente importante del trabajo de Meyer Brothers, el desarrollador acordó construir un edificio de oficinas de Clase A, el primero en la comunidad de Lee’s Summit, que serviría como escaparate para la construcción arquitectónica Tilt-Up. El uso de dos tipos diferentes de agregados expuestos, ladrillos delgados colados en sitio, bloques delgados colados en sitio y acabados pintados se combinaron para proporcionar una herramienta útil de ventas y marketing tanto para el negocio de la construcción como para el de desarrollo.
La altura de los paneles, sumada a los numerosos paneles decorativos exteriores, exigió una atención especial a la secuencia de construcción de los paneles sobre la losa de piso relativamente pequeña. El panel de entrada redondeado es cóncavo, lo que significa que se curva hacia el interior de la estructura del edificio. La estructura compuesta del piso proporcionó un sistema económico para maximizar la altura libre y, al mismo tiempo, minimizar la altura total del edificio a fin de cumplir con las normativas locales y de la Administración Federal de Aviación. Los paneles decorativos, con diversos tratamientos arquitectónicos, rodean el perímetro del edificio y se desplazan de la fachada exterior en diferentes profundidades. Se moldearon huecos de dos pulgadas en el panel para permitir la aplicación de alféizares de piedra moldeada. Se incorporó vidrio de spandrel en la parte empotrada de las paredes laterales y traseras del edificio. Se moldeó una capa de fascia de dos pulgadas utilizando concreto teñido en masa y se unió estructuralmente a la capa del panel estructural principal. Para lograr el acabado de mampostería en todos los lados, se moldearon dos paneles idénticos con las capas frontales y se colocaron espalda con espalda. Esto requirió un control preciso para que todas las aberturas y juntas de mampostería quedaran alineadas. Estos paneles también incluyen varias aberturas grandes, con piezas de retorno de 90 grados a lo largo de cada borde y jamba.
CARY CHRISTIAN SCHOOL:
• Cary Christian School • Instalación educativa de 27,360 pies cuadrados en Cary, N.C. • Presentado por Citadel Contractors, Inc. de Apex, N.C. •
La escuela exigió la ocupación dentro de los nueve meses posteriores al inicio de la construcción, lo que descartó la mampostería o los prefabricados por restricciones de cronograma, antes de considerar el precio. Este cronograma muy ambicioso requirió un camino crítico detallado de programación para acomodar y proporcionar eficiencia a este proyecto de ejecución rápida.
Uno de los principales desafíos para este proyecto fue la falta de espacio para el vaciado, lo que resultó en el apilamiento y el vaciado de las losas. El panel de entrada frontal pesaba 119,230 libras, medía más de 71 pies de altura y se colocó sobre columnas de concreto colado en el lugar de 27 pies con 24 puntos de elevación y seis arriostramientos. Para aumentar la complejidad de este panel, incluyó recesos profundos y una característica de crucifijo que representaba los orígenes y las creencias de la escuela. Además, la entrada fue coronada con un hastial intrincadamente detallado y terminada con vigas de concreto que unen el hastial a la estructura. Se utilizaron tanto ladrillo delgado como un recubrimiento como tratamientos arquitectónicos. Además, la belleza natural del concreto se acentuó en el diseño. Las ventanas presentan detalles intrincados de cabeza y alféizar colados en su lugar. Las almohadillas añaden estilo arquitectónico con su limpio aspecto sólido.
IGLESIA CORNERSTONE FELLOWSHIP:
• Cornerstone Fellowship Church • Edificio espiritual de 10,219 metros cuadrados en Livermore, California. • Presentado por Balch Enterprises, Inc. de Hayward, California. •
La iglesia Cornerstone Fellowship necesitaba una nueva instalación que pudiera albergar a su creciente congregación y ampliar su alcance de servicios, actividades y comunidad. Reconociendo el desafío de recaudar fondos para una nueva instalación religiosa, el contratista presentó la idea de reurbanizar una instalación deportiva interior desocupada de 62,000 pies cuadrados para satisfacer las necesidades de la iglesia.
Construida a principios de los años 90, la estructura original utilizaba paneles de muros portantes Tilt-Up. Por lo tanto, el edificio tenía pocas columnas interiores, lo que permitió al equipo de diseño transformar la mayor parte de la estructura original en un santuario de 2.000 asientos con la ayuda de estructuras de asientos fundidas dentro de las instalaciones con técnicas Tilt-Up. Al reubicar dos paneles de muros Tilt-Up de 70.000 libras, el equipo añadió fácilmente 14.000 pies cuadrados a la huella del edificio, que hoy comprende un escenario y área de eventos, guardería, aulas y un centro juvenil. Además, con la construcción de un segundo piso de 34.000 pies cuadrados que contiene oficinas y aulas adicionales, la instalación ahora tiene un tamaño de aproximadamente 110.000 pies cuadrados. Un patio de 10.000 pies cuadrados mejoró drásticamente la imagen de la instalación, permitiendo a los congregantes sentir que forman parte más de un vecindario que de un entorno industrial.
PASAJE DE ERIC GOODWIN:
• Eric Goodwin Passage • Proyecto especial de 400 pies cuadrados en Charlottesville, Va. • Presentado por Dayton Superior Corporation en Miamisburg, Ohio.
Miembros de la Tilt-Up Concrete Association ayudaron a estudiantes de arquitectura y profesores de la Universidad de Virginia en la creación de un memorial Tilt-Up fundido en sitio para un estudiante. El memorial honra a Eric Goodwin, miembro de la clase de 2002, quien falleció durante su último año de estudios en la Escuela de Arquitectura. Diseñado para proporcionar espacio de aula al aire libre, el Eric Goodwin Passage se encuentra en un sitio reducido en el Campbell Courtyard, frente al Campbell Hall, el edificio que alberga la Escuela de Arquitectura. Compuesto por dos paneles Tilt-Up fundidos en sitio, hay un espacio de paso entre los dos muros. El espacio de paso está alineado con un árbol que conmemora a Carlo Pelliccia, un profesor admirado en la escuela. Uno de los muros es vertical y el otro está ligeramente inclinado con soportes. Este proyecto demostró la expresión arquitectónica que se logra mediante el uso del Tilt-Up, además de servir como herramienta educativa.
El proyecto fue posible gracias a las donaciones realizadas al Eric Goodwin Memorial Fund, al Bruce Ford Brown Charitable Trust para apoyar los proyectos de diseño y construcción de profesores y estudiantes en Campbell Hall, y a las donaciones de Allied Concrete, Inc. y el Dayton Superior Educational Fund. Además, Dayton Superior donó los productos consumibles que fabrican y prestó a la Universidad sus productos reutilizables para el proyecto, así como gestionó que su distribuidor local donara el acero de refuerzo.
ACADEMIA EXCEL CHARTER SCHOOL K-8:
• Excel Academy Charter School K-8 • Instalación educativa de 44,000 pies cuadrados en Arvada, Colorado. • Enviado por Saunders Construction, Inc. de Centennial, Colorado. •
La eficiencia del Tilt-Up permitió un mejor flujo de construcción en el edificio, resultando en una reducción de costos y la adición efectiva de más área. El proyecto comenzó a mediados de enero y debía estar abierto a finales de agosto. El Tilt-Up permitió que el exterior se levantara rápidamente y se cerrara, de modo que el contratista pudiera centrarse en los acabados interiores. El espacio limitado de la losa requirió dos coladas separadas para los paneles.
La imagen creativa y angular que presenta la arquitectura del colegio refleja el estilo de aprendizaje de Excel en el aula. Las paredes principales que separan las alas del colegio se construyeron íntegramente con hormigón prefabricado (Tilt-Up), lo que redujo considerablemente el uso de estructuras de acero. Los paneles tenían una variedad de formas rellenas con moldes, la mayoría de los cuales estaban empotrados en los paneles. Los rebordes se dispusieron en ángulos irregulares, pero fluyen a la perfección de un panel a otro. Las pinturas de colores más oscuros utilizadas en las áreas de los moldes crean una profundidad visual en los paneles ya empotrados. Esto, en contraste con el color beige más claro del campo, permite que la articulación del panel se destaque. Además, el arquitecto realizó huecos dentro de los huecos, haciendo que algunos paneles parecieran paneles formados por separado y soldados entre sí. El aspecto más interesante del diseño fueron los paneles de forma trapezoidal para el gimnasio. Otro atributo interesante fue el uso de aislamiento Thermomass para los paneles del gimnasio, lo que proporcionó una superficie duradera capaz de soportar el uso intensivo durante los eventos deportivos y una envolvente térmicamente eficiente.
La mayoría de los paneles exteriores eran de forma muy irregular, lo que creaba una variedad de elevaciones de parapetos. Existen numerosas “capas” de paneles con diferentes alturas de parapeto, lo que da un aspecto muy “recargado”. En las esquinas exteriores, el arquitecto diseñó la intersección de los paneles en ángulos menores de 90 grados y luego hizo que la parte superior de los paneles se inclinara hacia la esquina. Esto supuso un desafío al moldear los dos paneles que se unirían para crear esta esquina. La geometría necesitaba ser exacta, verificando los grados de los ángulos y las alturas de los paneles antes de colocar el concreto.
INSTALACIONES DE LOS SERVICIOS DE APOYO ESTUDIANTIL DE FLORIDA ATLANTIC UNIVERSITY:
• Instalaciones de Servicios de Apoyo Estudiantil de la Universidad Atlántica de Florida • Instalación educativa de 9,396 metros cuadrados en Boca Raton, Florida. • Enviado por Woodland Construction Company de Jupiter, Florida. •
Proporcionando una estructura arquitectónicamente atractiva que complementa las instalaciones existentes en el campus de la Florida Atlantic University, el sistema Tilt-Up fue seleccionado para este proyecto, ya que ofrece a la Universidad la apariencia, la calidad, la durabilidad y la rentabilidad que deseaban. Demostrando la viabilidad del Tilt-Up en el mercado de la educación superior, el método pudo satisfacer las necesidades de la Universidad de manera rentable. El Student Services Support Center proporciona más espacio para oficinas importantes y demuestra un compromiso con la ayuda a los estudiantes.
La interacción del panel Tilt-Up con muros perimetrales de radio de concreto colado en sitio, muros cortina, el segundo piso y la estructura de acero del techo hicieron de este un proyecto muy difícil de trazar. Esto requirió un trazado preciso para asegurar que todas las fases de este proyecto se ensamblaran correctamente. Se utilizaron soportes temporales para erigir paneles con grandes aberturas. Se empleó un muro de contención de radio para soportar el sistema de muros cortina de vidrio, que se conectaba con el sistema Tilt-Up. Una pasarela semicircular rodea el interior del edificio y escaleras contorneadas en el interior conducen al exterior. El esquema de colores neutros complementa las instalaciones existentes en el campus, mientras que el uso de vidrio polarizado permite que la instalación destaque en el extenso campus. Se colocaron paneles de color beige detrás de paneles Tilt-Up más grandes para proporcionar una apariencia dimensional y un alivio al gran edificio. Además, se utilizaron intrincados patrones de juntas de dilatación en todo el edificio. Se utilizó pintura texturizada en el exterior de la instalación.
EDIFICIO DE OFICINAS GLENN:
• Edificio de oficinas Glenn • Edificio de oficinas de 39,497 pies cuadrados en Woodbridge, Va. Presentado por Citadel Contractors, Inc. de Apex, N.C. •
Mostrando la resistencia y las características arquitectónicamente atractivas del Tilt-Up, el Edificio de Oficinas Glenn necesitaba representar el estilo de diseño de una estructura adyacente. El proyecto presentaba una variedad de tratamientos arquitectónicos que incluyen chaflanes, dentículos, ladrillos, tratamientos de ventanas, un dosel y columnas. Estas características detalladas en el concreto son limpias y brindan una apariencia llamativa. Los muros de contención Tilt-Up están respaldados por cajas de escaleras de carga para proporcionar la estabilidad requerida. Además, los muros de contención se utilizaron para acomodar cambios de nivel de 12 pulgadas.
ESCUELA SECUNDARIA HARMONY
• Harmony High School • Instalación educativa de 25,676 metros cuadrados en St. Cloud, Florida. • Presentado por TILT-CON Corporation de Altamonte Springs, Florida. •
El sistema Tilt-Up fue la mejor opción para satisfacer las necesidades de este proyecto, incluyendo rapidez, economía y durabilidad. El complejo trabajo implicó varios desafíos. En términos ambientales, la propiedad del sitio de construcción estaba ubicada parcialmente en humedales y parcialmente en un terreno seco, similar a un desierto. Como resultado, el sitio estuvo la mayor parte del tiempo lodoso o polvoriento. Para ayudar a aliviar esto, el equipo construyó una serie de fosas y zanjas temporales para manejar el drenaje después de las tormentas. En los días secos, los trabajadores usaron mascarillas protectoras contra el polvo. Con la fuente de concreto más cercana a más de 45 minutos de distancia, el equipo superó otro desafío programando cuidadosamente vertidos a primera hora de la mañana, algunos tan temprano como a las 2 a. m. Un tercer desafío fue el estrecho sitio de trabajo, que se manejó a través de colocaciones de losas de vaciado únicas y cuidadosamente diseñadas, y el uso máximo de la losa principal. Se utilizó concreto premezclado de mayor resistencia en todos los paneles de pared y las paredes del gimnasio se endurecieron y construyeron como un refugio contra huracanes.
Los paneles de diseño único cuentan con un atractivo acabado acanalado. El sistema de techo a dos aguas del edificio de administración lo distingue de la estructura institucional típica. Se utilizaron encofrados para crear depresiones y un patrón interesante en las paredes exteriores. Estos patrones tuvieron que ser cuidadosamente combinados entre cada panel. Este complejo de ocho edificios se completó en 20 semanas y se inauguró a tiempo para el nuevo año escolar. El campus incluye ocho edificios separados conectados por pasarelas cubiertas y acentuados en todo el lugar con jardineras y elementos de concreto. El edificio de aulas tiene dos pisos y el gimnasio es más alto que una estructura típica de su tipo. El campus también incluye un auditorio de tamaño completo.
EDIFICIO DE OFICINAS HOGAN
• Edificio de Oficinas Hogan • Edificio de oficinas de 21,500 pies cuadrados en Centerville, Utah. • Presentado por Hogan & Associates Construction de Centerville, Utah. •
Deseando una estructura duradera que ofreciera valor estético, se seleccionó el sistema Tilt-Up para este proyecto porque cumplía con la estricta ordenanza de la ciudad para el parque empresarial y permitiría a Hogan & Associates comercializar concreto a los visitantes de sus instalaciones. Además, el sistema Tilt-Up se considera un producto “verde” que se produciría localmente y ofrecería la masa térmica necesaria para calentar y enfriar el edificio a través de nuestro sistema mecánico de fuente terrestre. Obligados a abandonar sus antiguas oficinas para dar paso a una autopista, la construcción comenzó a finales de otoño y los trabajos estructurales a principios del invierno. Se utilizó una caldera portátil para controlar las temperaturas invernales, lo que permitió que el trabajo continuara durante la peor parte del invierno y se completaran los muros estructurales y el mural a pesar de las fuertes nevadas. La construcción también requirió una gestión cuidadosa para garantizar la compatibilidad de los marcos de madera con los trabajos de concreto.
Los tratamientos arquitectónicos consistieron en un revestimiento de corteza rugosa alrededor de todo el edificio (excepto la pared del mural), un patrón simple de chaflán, una mezcla de elementos de estructura de madera y concreto, agregado expuesto logrado a través de retardador de concreto, y un techo de metal con junta alzada. El concreto se mantuvo de un color liso para conservar un aspecto natural y duradero. Los elementos de diseño en la pared incluyen un encofrado, un mural que representa elementos de construcción, agregado expuesto y paredes interiores expuestas.
HYLA U.S.:
• Hyla EE. UU. • Edificio de oficinas de 11,000 pies cuadrados en Deerfield Beach, Florida. • Presentado por Kenneth R. Carlson – Architect, P.A. de Deerfield Beach, Florida. •
La creación de una oficina corporativa para agasajar a clientes extranjeros e impresionarlos con la imagen corporativa de calidad fue un objetivo importante de la empresa alemana Hyla. El sistema Tilt-Up proporcionó al propietario una instalación resistente, duradera y a prueba de agua que ofrecía bordes definidos y caras de panel lisas. Se trataba de un edificio pequeño en un sitio reducido, lo que limitaba el movimiento de la grúa. Al ser una instalación de uso mixto que ofrecía tanto espacio de oficinas como de almacenamiento en almacén, las divisiones de ocupación se crearon de forma natural por los paneles Tilt-Up.
Al reconocer que el bloque y el granito eran prohibitivamente costosos, se utilizó un revestimiento de paneles de granito simulado para que el proyecto fuera asequible. Los paneles de granito simulado se crearon con juntas y múltiples capas de pintura texturizada. El porche cochera se fundió en cuatro piezas y se levantó como un solo componente. Las características arquitectónicas adicionales incluían proyecciones de balcón con cubierta e paneles de piso levantados, así como paneles de torre articulados con revestimiento de granito simulado con aberturas de ventanas audaces y redondeadas para crear una elevación impactante, limpia y nítida.
INSTITUTO DE EDUCACIÓN SECUNDARIA JOHN A. FERGUSON:
• Escuela Secundaria John A. Ferguson • Instalación educativa de 28,799 metros cuadrados en Miami, Florida.• Presentado por Johnson Structural Group, Inc. de Deerfield Beach, Florida.
Construir un fuerte sentido de comunidad e identidad dentro de una gran instalación de vanguardia fue una de las principales fuerzas impulsoras del diseño de este proyecto. Se tomó la decisión de organizar la escuela en torno a dos patios distintos para acomodar la extremadamente compleja instalación que incluía áreas separadas para autobuses y para dejar y recoger a los padres; campos deportivos; espacio de aulas para casi 3,000 estudiantes; áreas comunes compuestas por un auditorio, gimnasio, cafetería y centro de medios; suites administrativas y de orientación estudiantil; así como laboratorios de música, arte y vocacionales.
Debido a los exigentes requisitos del proyecto, que incluían diferentes necesidades de ventilación y superficies para cada tipo de sala, no se utilizaron paneles estándar en la obra. Las entradas a la escuela, bien definidas y cada una con su propia volumetría, forma y color, se han dimensionado adecuadamente de acuerdo con la jerarquía organizativa del edificio. La entrada principal, con sus pilastras y vigas redondeadas, permite a los estudiantes pasar junto a un enorme panel Tilt-Up con textura de encofrado. En la entrada para que los padres dejen a los alumnos, la esquina del edificio se “despega” utilizando un panel de doble espesor en la base y uno de espesor simple en la parte superior. El parapeto anguloso y discontinuo del auditorio atrae la mirada desde el patio, al igual que el escenario al aire libre, también moldeado con encofrado de bloques de hormigón de cara vista. Elementos lúdicos como el patio de arte y el patio del laboratorio de cuidado infantil, con sus patrones aleatorios de bloques de vidrio, actúan como contraste con las imponentes paredes del edificio de aulas de tres pisos. Los moldes utilizados en ubicaciones específicas aportan acentos a los elementos de circulación vertical en el edificio de tres pisos, así como una banda decorativa en el gimnasio. En un esfuerzo por humanizar la escala del edificio, se utilizaron diferentes colores de acento para cada ala, de modo que los estudiantes puedan referirse a las alas azul, verde o amarilla al caminar de una clase a otra. Un encofrado de bloques de cara vista, así como diferentes combinaciones de bloques de vidrio, sistemas de acristalamiento de fachadas y Tex-Cote, fueron algunos de los acabados aplicados a la escuela.
EDIFICIO JOST CHEMICAL II:
• Edificio II de Jost Chemical • Instalación de almacén/distribución de 101,750 pies cuadrados en Bel-Ridge, Mo. • Enviado por The Korte Company de Highland, Ill. •
Se seleccionó el sistema Tilt-Up para el edificio Jost Chemical Building II por una serie de razones, que incluyen la rapidez de entrega, la eliminación de salientes interiores y la necesidad de una instalación que complementara el edificio actual del propietario adyacente a este proyecto. La nueva instalación era necesaria para satisfacer las demandas de producción actuales y futuras, pero el propietario también quería un edificio que transmitiera una declaración arquitectónica impactante. La propiedad única sería responsable de albergar tanto las oficinas corporativas como las demandas de almacenamiento y envío.
El diseño incorpora paneles lisos y con textura rugosa, molduras y bandas decorativas dentro de los paneles Tilt-Up, y se realza con paredes angulares de hormigón y elementos de muro cortina de vidrio reflectante plateado. Acabados en una combinación de colores gris claro, gris medio y burdeos, los paneles combinan con las instalaciones existentes adyacentes. Unas paredes Tilt-Up independientes adicionales separan la zona de carga de camiones de la calle para crear un fondo para una zona ajardinada de descanso para los empleados. Una marquesina revestida de metal y columnas metálicas de forma especial definen la entrada. El área de oficinas incorpora un atrio de dos pisos coronado por una claraboya de paneles translúcidos de 14 por 50 pies, que proporciona iluminación natural a las partes interiores del área de oficinas. Se proporciona luz adicional a través de paneles translúcidos en el triforio alrededor del perímetro del espacio del atrio. Una cascada de paneles de granito de 3,6 metros de altura añade dramatismo y una relajante sensación auditiva de equilibrio a la zona del atrio. Además, los techos de 3,6 metros de altura contribuyen a la sensación de amplitud en todas las áreas de oficinas. El espacio interior cuenta con acabados de vidrio de diseño personalizado y un sistema de barandales a medida en la abertura del atrio. Los revestimientos especiales de las paredes, la carpintería de madera a medida, los pisos de baldosas de porcelana, las baldosas de alfombra estampadas y las paredes pintadas con detalles decorativos realzan aún más la sólida imagen corporativa. Por la noche, toda la fachada que da a la calle se ilumina con apliques de pared, bolardos y focos decorativos.
LOGRO-CONFICORP:
• LOGRO-CONFICORP • Planta de manufactura/industrial y almacén/distribución de 25.500 metros cuadrados en Tepotzotlán, México • Presentado por IN3 de San Ysidro, California •
Aunque el cliente tenía la percepción de que el Tilt-Up era una tecnología de alto costo, el equipo de IN3 logró demostrarle al propietario que era la mejor solución para cumplir sus objetivos, que incluían una instalación duradera y estéticamente atractiva que atraería inquilinos de clase mundial al área de la Ciudad de México.
La relación edificio-terreno de casi el 60 por ciento presentó desafíos únicos. Esto requirió importantes movimientos de tierra y creó una falta de espacio de trabajo fuera del área de la plataforma. Las preocupaciones de cronograma relacionadas con la temporada de lluvias obligaron a IN3 a verter solo bandas perimetrales del piso de concreto para proporcionar espacio para la formación y el vertido de Tilt-Up. La alta humedad y las tormentas de la tarde resultaron en un área de piso insuficiente para colocar los paneles. Este problema se resolvió apilando paneles de vertido en tres alturas. Los requisitos de la FDA para mantener las esquinas del edificio lo más limpias posible requirieron que los paneles de Tilt-Up fueran elementos que soportaran carga en los cuatro lados.
Dado que las oficinas corporativas del cliente se encuentran en la instalación, los módulos de oficina debían ser flexibles y elegantes. Deseando reflejar con precisión la inversión monetaria de la instalación, el propietario decidió evitar la imagen de una caja gris. Por lo tanto, se seleccionaron colores suaves y cálidos para dar elegancia y contraste a las ventanas azules y los detalles de Alucobond. Se utilizaron cuatro colores diferentes y el diseño en forma de banda ayudó a proporcionar continuidad entre la gran estructura y los tres bloques de oficinas. El uso intensivo de resaltes ayudó a mejorar el acceso de los empleados y la apariencia de muro curvo se obtuvo con bordes de ligero ángulo para los paneles en las fachadas delanteras de los bloques de oficinas. Todos los edificios menores y muros de pantalla en todo el proyecto se construyeron con paneles Tilt-Up. En las esquinas del edificio, se utilizaron Alucobond y vidrio reflectante para articular las esquinas de 45 grados y maximizar el uso del terreno.
CENTRO DE COMERCIO METROPOLITANO DE LOUISVILLE:
• Louisville Metro Commerce Center • Instalación de almacén/distribución de 517,000 pies cuadrados en Louisville, Kentucky. • Presentado por Kovert Hawkins Architects de Jeffersonville, Indiana. •
Con el objetivo de construir una instalación de distribución de última generación, se seleccionó el sistema Tilt-Up por su flexibilidad arquitectónica, rapidez de construcción y rentabilidad. El detalle arquitectónico y el paisajismo de primera clase crean un centro de distribución con la apariencia de una instalación de oficinas Clase A.
Construido en el sitio del Old Louisville Motor Speedway, la extensa demolición y las desafiantes condiciones del sitio agregaron complejidad al proyecto. La instalación ofrece una combinación de colores beige y verde, destacada por el uso de vidrio, marcos de aluminio y un sistema de pintura mejorado. Un muro cortina de dos pisos acentuado con paneles de aluminio perforado añade un mayor nivel de detalle en los puntos de entrada. Se utilizaron paneles arquitectónicos independientes "Tilt-Up" (inclinables) resaltados con aluminio decorativo y acero para acentuar las entradas de las esquinas. Los tratamientos arquitectónicos especiales incluyen paneles de aluminio anodizado perforado, un muro cortina de vidrio de dos pisos y fabricaciones de acero ornamental galvanizado.
CENTRO MAPLEWOOD:
• Maplewood Center • Centro comercial de 48,000 pies cuadrados en Jupiter, Florida. • Presentado por Woodland Construction Company de Jupiter, Florida. •
Originalmente diseñado como un proyecto de mampostería con revestimiento de madera clavado a la estructura para crear el “aspecto Key West” deseado, el cambio a Tilt-Up con encofrados moldeados proporcionó al propietario un tremendo ahorro de costos y una estructura más duradera y libre de mantenimiento. Además, esta solución creó muros de concreto macizo sin revestimiento adherido. En un entorno con vientos fuertes, como Florida, este es un beneficio adicional porque el propietario no tiene que preocuparse de que el revestimiento se desprenda durante un huracán.
Este edificio tenía una forma inusual con torres y pasarelas cubiertas. La panelización de este proyecto requirió una extensa coordinación y secuenciación para unir las características de las torres de las esquinas y las pasarelas cubiertas con la estructura principal del edificio. Las torres contenían cuatro paneles, dos de los cuales sobresalían sobre el edificio principal y descendían hasta la cimentación con secciones de “retorno”. Una vez que estos estuvieron juntos, crearon la apariencia de una columna de concreto colado in situ en el interior y exterior del edificio, así como la "caja" estructural necesaria para la estabilidad general del edificio. Para lograr el aspecto deseado de Cayo Hueso, fue necesario utilizar encofrado con textura, que normalmente solo se utiliza como un acento, para toda la construcción. Esto requirió una coordinación exhaustiva y atención al detalle.
El techo de metal con junta alzada también cumple con los requisitos de diseño para el área y el esquema de colores pastel se integra con las instalaciones existentes. Alrededor de las ventanas, hay una banda sólida de color, unas tonalidades más oscuras que la mayoría del exterior del edificio para proporcionar un efecto dramático similar a un zócalo. Las torres y la forma atípica rompen la monotonía del edificio y brindan espacio para pasarelas de ventilación. Las columnas separan los locales comerciales y proporcionan a cada inquilino un espacio claro propio. Además, esta instalación se diferencia de los centros comerciales tradicionales “strip centers” en el área, debido al uso de torres de dos pisos.
PLANTA DE HORMIGÓN DE OWENS BROTHERS
• Planta de Concreto Owens Brothers • Instalación de manufactura/industrial de 5,600 pies cuadrados en Aurora, Colorado. • Enviado por CON/STEEL Tilt-Up Systems de Dayton, Ohio. •
Dado que las operaciones del edificio requerían una instalación duradera, el propietario cambió de una estructura metálica a una de concreto que le permitió cumplir con las ordenanzas de la ciudad. La ciudad requería que todas las operaciones de la planta de procesamiento estuvieran encerradas dentro del edificio. Además, el fabricante del equipo no permitía que ninguna parte del cerramiento estuviera en contacto con el edificio. Debido a esto, el equipo utilizó modelado 3-D para ayudar a ajustar el equipo dentro de tolerancias de diseño ajustadas. El depósito de agregados y el silo/mezclador de cemento se erigieron previamente debido a sus alturas. Esto requirió que los paneles y la estructura del techo se erigieran a su alrededor.
La ciudad seleccionó la combinación de colores del proyecto para darle una apariencia del suroeste: rosa arenisca con paneles de techo metálicos azules. Dado que el diseño original incluía paneles de pared y techo metálicos, los paneles de concreto tenían un perfil de panel metálico fundido en los paneles en las secciones superiores del cerramiento del silo de agregados. El edificio presenta paneles apilados que alcanzan una altura de 66 pies y 3 pulgadas para encerrar el silo de agregados. Se utilizaron techos removibles para el mantenimiento del silo de agregados y el reemplazo del tambor de mezclado. La mecanización que se diseñó para el proyecto permite que la planta sea operada por una sola persona en días lentos.
MARKET SQUARE PEAKWAY:
• Peakway Market Square • Centro comercial de 60,987 pies cuadrados en Apex, Carolina del Norte • Presentado por Citadel Contractors, Inc. de Apex, Carolina del Norte •
Se seleccionó Tilt-Up para este proyecto por su rentabilidad y rapidez de construcción. El objetivo de este proyecto fue crear un centro comercial con diversidad de masas y materiales para adaptarse al uso mixto planificado. Uno de los desafíos más difíciles de este proyecto fue coordinar los múltiples patrones de ladrillos y los cuatro colores de ladrillos. Los desafíos adicionales incluyeron las numerosas superficies curvas, la configuración de los paneles y los complejos patrones de molduras que se alinean con las ventanas. Demostrando la capacidad de Tilt-Up para destacar en desarrollos de uso mixto de varios niveles, este proyecto utiliza una amplia gama de tratamientos arquitectónicos, incluyendo una combinación de ladrillos y superficies de concreto pintado, cornisas EIFS aplicadas sobre paneles y un elemento central curvo tipo tambor que se asienta sobre columnas Tilt-Up.
THE POINTE @ WELLINGTON GREEN:
• The Pointe @ Wellington Green • Seis edificios comerciales que suman 78,300 pies cuadrados en Wellington, Florida. • Presentado por Woodland Construction Company de Júpiter, Florida. •
Compuesto por seis edificios Tilt-Up con entradas arqueadas y complejos patrones de revelación, este complejo crea espacio adicional para comercios minoristas, oficinas profesionales y restaurantes para la creciente comunidad. El nuevo local comercial necesitaba integrarse con el gran centro comercial cubierto existente y debía ofrecer un aspecto mediterráneo para cumplir con los estrictos requisitos de diseño de la ciudad.
La superficie total de los paneles superaba la superficie disponible. Por ello, se habilitó una zona central como plataforma de moldeo y los paneles se transportaron mediante una grúa sobre orugas hasta su ubicación definitiva. En esta plataforma se realizaron múltiples moldes. Las grandes aberturas en los arcos dotaron a este proyecto de un alto nivel de complejidad. Se utilizaron inserciones de baldosas cerámicas, toldos de lona y pasillos de adoquines de ladrillo para crear un estilo mediterráneo. Se aplicaron molduras y cornisas en la parte superior de las torres con EIFS y una pasarela cubierta rodea todo el centro comercial. Para embellecer de manera económica los acabados del edificio, se incorporaron insertos de baldosas decorativas en los huecos moldeados y se utilizó EIFS en ciertas áreas. Los requisitos del código exigían una combinación de colores beige neutro y una ventana circular en la torre crea un atractivo arquitectónico llamativo. Los marcos moldeados proporcionaron un método rentable para lograr el aspecto deseado. Se utilizó un muro de contención Tilt-Up para proteger un humedal del proceso de construcción, lo que demuestra el compromiso de todo el equipo de construcción con el cuidado del medio ambiente.
REX WELLNESS CENTER:
• Centro de Bienestar Rex • Centro de atención de 30,000 pies cuadrados en Garner, N.C. • Presentado por Citadel Contractors, Inc. de Apex, N.C. •
Bien recibido por la comunidad y sus propietarios, el objetivo de este proyecto fue proporcionar una instalación alegre y agradable para mejorar los servicios de Rex Wellness. Se seleccionó el Tilt-Up para este proyecto debido a la capacidad del método para cumplir con el calendario y el presupuesto del propietario, al tiempo que se proporcionaba un diseño superior. El contratista pudo demostrar que el Tilt-Up era la solución para este proyecto, a pesar de que tenía una huella pequeña, era de varias plantas y requería luz natural y muchos espacios diáfanos.
El complejo de piscinas con una sala de ejercicios encima creó varios desafíos, incluyendo la carga y el control climático. Las cuestiones de corrosión y control climático se resolvieron con paneles aislados que soportan un techo de dobles T. La estructura de la piscina, completamente de concreto, proporciona un entorno hermético y resistente a la corrosión. Los colores vibrantes con paneles fuera de plano y ventanas estratégicamente ubicadas crean un aspecto único. Las marquesinas de entrada se construyeron con paneles curvos y soportes intrincados. Esta instalación aprovecha la belleza natural del concreto, ya que es el único material utilizado.
ROTH DISTRIBUTING COMPANY:
• Roth Distributing Company • Instalación de 42.000 pies cuadrados en Aurora, Colorado • Presentado por Intergroup Architects de Littleton, Colorado •
Para cumplir con las estrictas directrices de diseño del parque empresarial, así como para crear la instalación óptima en términos de durabilidad y versatilidad, el propietario seleccionó Tilt-Up para este nuevo edificio. Tilt-Up fue fundamental para cumplir con el ajustado presupuesto, al tiempo que permitió suficiente versatilidad de diseño para lograr la calidez y el atractivo urbano deseados en el exterior de la fachada.
El equipo de diseño se enfrentó al reto de fusionar e integrar las funciones que antes estaban separadas: la sede central de la empresa, la sala de exposición de diseño regional, las instalaciones de capacitación en servicio técnico y el almacén de distribución regional. Un presupuesto ajustado, las estrictas normas del parque empresarial y un terreno de forma irregular complicaron aún más esta tarea. Se llevó a cabo una extensa planificación para desarrollar un diseño que diera protagonismo a la sala de exposición y aprovechara de manera eficiente el segundo piso de la sede central. El diseño se suavizó y se redujo a una escala más pequeña con un gran nivel de detalle en el exterior de los paneles. Los paneles presentaban un patrón decorativo en relieve, un acabado de pintura texturizada en tres tonos y un revestimiento de arenisca adherida en dos colores autóctonos. Se añadieron detalles adicionales como un elemento de entrada cubierto por un techo de metal con juntas alzadas, columnas con revestimiento de piedra arenisca, una marquesina de enrejado de acero ornamental, bloques de vidrio y un sistema de escaparates de colores. Se utilizaron amplios trabajos de paisajismo y accesorios de iluminación exterior personalizados para resaltar el edificio. La marquesina de metal y bloques de vidrio de dos pisos y el enrejado de acero decorativo en la entrada principal ayudaron a crear una entrada luminosa y acogedora a la sala de exposición de diseño.
TORRE DE CONTROL DE TRÁFICO AÉREO DE ST. AUGUSTINE, CONDADO DE ST. JOHNS:
• Torre de Control de Tráfico Aéreo de St. Augustine, St. Johns Co. • Proyecto especial de 5,400 pies cuadrados en St. Augustine, Florida. • Presentado por Steinbicker & Associates de Dayton, Ohio. •
La velocidad de construcción fue ciertamente el factor principal para la torre de control de tráfico aéreo construida en el borde este del Aeropuerto de St. Augustine-St. Johns County. Se seleccionó el Tilt-Up como solución debido a la capacidad del método para cumplir con calendarios y presupuestos exigentes, y aún más importante: durabilidad y resistencia a todo, desde huracanes hasta bombas. Anteriormente, el método de construcción típico para las torres de aviación ha sido el concreto vaciado en sitio, mampostería reforzada o una combinación de ambos; sin embargo, se adoptó el Tilt-Up para este proyecto para cumplir con el cronograma y el presupuesto.
El concepto de diseño original incluía cuatro paneles de altura completa para la torre. Sin embargo, el tamaño de la grúa necesaria para levantar los enormes paneles, así como el espacio limitado para el arriostramiento, exigieron una solución alternativa. Por ello, los paneles se dividieron verticalmente, lo que dio lugar a ocho paneles de 30 cm de espesor, aproximadamente 7,6 metros de ancho y 6 metros de alto para la torre. Cada panel pesaba aproximadamente 38,5 toneladas. La innovación no se limitó al proceso de diseño, sino que también se aplicó durante la construcción. Los primeros cuatro paneles se colocaron en su lugar mediante inclinación, y luego dos pisos de concreto —construidos en el suelo— se deslizaron hasta su posición, uno a la marca de 10 pies y el otro a 20 pies. A continuación, los siguientes cuatro paneles se colocaron en su lugar mediante inclinación sobre los cuatro paneles originales y se arriostraron a la losa del segundo piso. Las dos losas de piso restantes se colocaron luego en su lugar en incrementos de 3 metros. La ventaja de este sistema es el uso de una grúa y soportes más pequeños, ya que los soportes nunca tuvieron que soportar paneles de más de 6 metros. La cubierta —la torre de control también se construyó en el suelo— simplemente se levantó como una sola pieza y se colocó en su lugar. La torre se diseñó para ofrecer la máxima durabilidad, incluyendo una carga de viento de 200 km/h y una categoría de exposición D con un factor de importancia de 1,15, lo que significa que esta torre no solo debe permanecer intacta durante un huracán, sino también operativa. Los colores del estuco exterior y del techo se seleccionaron para que se integraran con la arquitectura de la ciudad y la comunidad circundante.
ADMINISTRACIÓN DE PEQUEÑAS EMPRESAS:
• Administración de Pequeñas Empresas • Edificio de oficinas de 81,000 pies cuadrados en Citrus Heights, California. • Presentado por Panattoni Construction, Inc. de Sacramento, California. •
Se eligió el sistema Tilt-Up para este proyecto debido a su durabilidad y su capacidad para ser utilizado en la construcción de un edificio federal de Clase C. Los edificios federales de Clase C tienen requisitos de impacto exterior que deben soportar el impacto de un vehículo en movimiento de 4.000 libras a 30 millas por hora y resistir explosiones de bombas interiores y exteriores de hasta 100 libras de TNT o su equivalente. La Small Business Administration (SBA) necesitaba un edificio que pudiera resistir poco o ningún daño por un ataque terrorista, o por causas de fuerza mayor, y que permitiera al usuario mantener su base nacional de operaciones y la capacidad de movilizarse para ayudar a quienes se vieran afectados por catástrofes nacionales.
El diseño y la instalación de los sistemas de vidrio y acristalamiento supusieron un reto debido a la necesidad de cumplir con los requisitos de resistencia a explosiones y a impactos. Esto era un terreno desconocido para el equipo de diseño. Los acabados interiores también representaron un desafío debido a la complejidad de los elementos de diseño interior del techo y el sistema de pisos de la sala de descanso. Los paneles acústicos del techo se suspendieron en una serie de formas ovaladas para representar nubes, y los patrones del piso se diseñaron para imitar el techo. Además, se instaló una cortina enrollable de grado comercial en la sala de descanso para ocultar los electrodomésticos de cocina especializados “estilo restaurante” que se utilizan para eventos importantes. El segundo piso cuenta con dos claraboyas ovaladas muy grandes que mantienen la temática de las nubes, así como un sistema especializado de ventanas de estilo escaparate con una superficie en la que se puede escribir para las salas de guerra y de conferencias, y las oficinas del director de área y del subdirector. Además, los sistemas de vidrio y acristalamiento exteriores están diseñados con características de resistencia a balas según los requisitos del Gobierno Federal. Los tratamientos arquitectónicos incluyen el uso de tonos tierra y colores neutros, muros con asientos y fuentes para la protección del edificio, así como un muro cortina de vidrio y una extensión de paisajismo duro.
EL EDIFICIO SONIC EN BRICKTOWN:
• El Edificio Sonic en Bricktown • Edificio de oficinas de 105,600 pies cuadrados en Oklahoma City, Okla. • Presentado por E.V. Cox Construction Co. de Oklahoma City, Okla. •
Las evaluaciones de costos para este proyecto demostraron claramente que el sistema Tilt-Up era el método más económico disponible. Además, el Tilt-Up pudo cumplir con el presupuesto, el cronograma y la tasa de retorno requeridos por el propietario para que el proyecto fuera factible. Esta instalación está ubicada en un distrito comercial existente compuesto por edificios de mampostería de carga construidos hace más de 40 años, y la nueva instalación debía ser compatible con los requisitos estéticos del distrito, incluido un exterior de mampostería. Se proporcionaron muestras de paneles Tilt-Up recubiertos para mostrar que el Tilt-Up parecería piedra tallada al ser visto. El edificio está ubicado a 36 pies de un canal por un lado y junto a una calle concurrida por el otro. El acceso de la grúa requirió la construcción de un camino temporal de relleno de ingeniería en el lado del canal para el acceso.
El letrero del inquilino requería un panel adicional de 46 pies por seis pies que se colocaría encima del muro terminado. Cada uno de los dos paneles del letrero se colocó sobre los paneles de muro típicos utilizando un sistema de tubería y manguito que requería extrema precisión para alinear los cuatro paneles afectados. La falta de espacio en el piso para verter los paneles requirió vaciado en pila. Se utilizaron revestimientos de ladrillo de mampostería de espesor completo y acentos de piedra fundida en los pisos uno a tres, y el cuarto piso es de concreto prefabricado expuesto con una ménsula prefabricada sentada sobre el panel de concreto en la línea del techo. El techo de cobre acentúa la entrada al vestíbulo principal. Las juntas y los patrones moldeados en los paneles del cuarto piso imitan la piedra fundida. Las enormes ventanas crearon paneles con una cantidad extrema de área abierta para su tamaño y altura. Se utilizaron incrustaciones de acero inoxidable para la fijación de la piedra fundida para minimizar cualquier corrosión y manchado futuro del exterior del edificio.
STANDARD SALES COMPANY, L.P.:
• Standard Sales Company, L.P. • Bodega/centro de distribución de 68,191 pies cuadrados en Odessa, Texas • Presentado por HDA de St. Louis, Mo.
Ubicada a lo largo de la cordillera Front Range de las Montañas Rocosas, esta instalación de distribución de cerveza reemplazó a un edificio existente. El propietario prefirió un diseño que fuera coherente con la Cervecera de 1870 de Anheuser-Busch en St. Louis, Misuri, pero que al mismo tiempo se integrara fácilmente con el paisaje natural circundante. Una estrecha coordinación con la Ciudad de Littleton también fue clave para el éxito del proyecto.
El resultado final fue una instalación que presenta ladrillo rojizo, piedra caliza y un techo de madera de caoba con vigas. Pisos de concreto pulido acentuados dan la bienvenida a los visitantes al vestíbulo, que está diseñado para ser multifuncional y permitir grandes reuniones fuera de la suite de hospitalidad. El almacén tiene una columna exterior de ladrillo a cada 12 metros para aliviar el gran panel. La oficina tiene un techo inclinado de metal para cubrir las unidades mecánicas en la azotea y una entrada acanalada que se extiende hacia el vestíbulo con vigas de madera y techo. Se utilizó chapa de ladrillo para que coincidiera con el ladrillo modular.
TEMPLO DOR DORIM:
• Templo Dor Dorim • Instalación religiosa de 21,500 pies cuadrados en Weston, Florida. • Presentado por CON/STEEL Tilt-Up Systems de Dayton, Ohio. •
Con el objetivo de construir y desarrollar una digna casa de adoración que evoque orgullo en la congregación, se eligió el Tilt-Up para este proyecto por su rentabilidad y resistencia. Una sección del edificio presenta un techo abovedado que se proyecta por encima de la estructura circundante. Cuatro paneles con esbeltas patas soportan cuatro paneles de espaciales, creando un octógono en planta. Los ocho paneles tienen aberturas de celosía y soportan cerchas radiales de acero arqueadas que crean la cúpula del techo. El arquitecto deseaba un perfil muy bajo para el edificio, que es una adición a un edificio existente. Se utilizó una cubierta de hormigón “epicore” para el techo que rodea la cúpula, asegurando una altura libre máxima con una profundidad mínima de estructura. Los paneles Tilt-Up se colgaron en el costado de las columnas redondas de hormigón en la marquesina cubierta a lo largo del salón social y las columnas se formaron redondas en la parte inferior (la porción visible) y cuadradas arriba (ocultas detrás de los intradoses) para simplificar las conexiones de los paneles.
Se utilizaron diversos tratamientos arquitectónicos para crear el aspecto deseado, incluyendo la integración del claristorio dentro del sistema Tilt-Up, características de techo radial y artesonado, así como un techo abovedado. La extensa carpintería en todo el edificio es evidente a través del uso de pisos de mármol y muros de piedra. Un dosel de madera en la entrada se extiende a través del muro cortina y hacia el interior del edificio. Un revestimiento de piedra Arriscraft envuelve los paneles en la entrada principal y se extiende hacia el interior del edificio.
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