Superar los retos de la construcción en Alliance Rojas

Por David Venegas, presidente de VEMAC

En construcción, la diferencia entre el éxito y el contratiempo a menudo depende de la capacidad de uno para sortear rápidamente los desafíos imprevistos. Esto se ilustró vívidamente durante nuestro reciente proyecto Alliance Rojas, donde un obstáculo importante se convirtió en una oportunidad para demostrar la destreza de VEMAC en la resolución de problemas y su compromiso con la innovación.

Alliance Rojas es un edificio industrial de última generación ubicado en el bullicioso centro industrial del este de El Paso, Texas. Con una extensión de 99,507 pies cuadrados, la instalación está estratégicamente ubicada cerca de la Interestatal 10 y a menos de seis millas del Puente Internacional Zaragoza. Ofrece modernas capacidades logísticas con una altura libre de 32 pies (mínimo), hasta 27 posiciones de muelle y configuraciones de espacio flexibles para acomodar a diversos inquilinos.

La ubicación del proyecto presentó desafíos únicos desde el principio. Una pendiente pronunciada y una línea eléctrica de alto voltaje limitaron las operaciones de grúas tradicionales en el lado oeste del sitio. Si no se aborda con una planificación innovadora, este obstáculo podría haber generado retrasos significativos y un aumento de los costos.

Nuestro avance se produjo durante una sesión de lluvia de ideas con Anthony Ortiz de Alliance Riggers & Constructors, Ltd. Juntos, desarrollamos una solución novedosa a través de conversaciones informales en un café local. Decidimos mejorar el talud de escollera de concreto que ya estaba incluido en nuestro alcance para que sirviera como punto de anclaje estable para los paneles inclinables, lo que nos permitió redirigir eficazmente la trayectoria de la grúa.

Para abordar los desafíos únicos que el proyecto Alliance Rojas presentó, nuestro equipo en VEMAC, en colaboración con Alliance Riggers & Constructors, Ltd., emprendió una serie de adaptaciones detalladas y técnicas. Estas fueron esenciales para asegurar que el proyecto se mantuviera en curso sin aumentar los costos ni extender los plazos.

• Anclaje de soporte Anclamos los soportes al borde superior del enrocamiento para sostener los paneles durante la construcción. Esto implicó consideraciones sencillas del diseño del enrocamiento, específicamente evaluando su pendiente y espesor para garantizar que pudiera soportar las cargas de manera efectiva. Se realizaron ajustes simples para garantizar la estabilidad y robustez del anclaje durante toda la fase de construcción.
  
• Libros de panel de elevación: Dadas las modificaciones en nuestra estrategia de anclaje de soportes, fue esencial revisar nuestros libros de izaje de paneles. Esto requirió una estrecha coordinación con los fabricantes e ingenieros del sistema de izaje y arriostramiento para asegurar que el proceso de montaje se mantuviera seguro y eficiente, y debidamente alineado con las nuevas configuraciones de anclaje y las restricciones del sitio.
  
• Acceso con plataforma elevadora La reubicación de la trayectoria de la grúa afectó la forma en que las plataformas elevadoras de brazo podían acceder a los paneles. Se hicieron ajustes al diseño del sitio para garantizar que las plataformas elevadoras de brazo pudieran alcanzar de manera segura las áreas donde se debían colocar y retirar los soportes. Esta planificación fue crucial para mantener los estándares de seguridad mientras se adaptaba a la nueva estrategia de montaje.
  
• Colocación de los muertos: La nueva rampa de salida de la grúa y las ubicaciones de los paneles de arranque hicieron que la colocación estratégica de los muertos fuera crucial. Los muertos sirven como anclajes temporales durante el montaje de los paneles, y su correcta colocación fue vital para garantizar la estabilidad del proceso de construcción bajo las condiciones modificadas.
  
• Secuenciación de acero: La secuencia de instalación del acero para reforzar los paneles oeste fue revisada en respuesta a la nueva ruta de la grúa y a la secuencia de montaje. Esto aseguró que se mantuviera la integridad estructural del edificio a pesar del enfoque poco convencional para la construcción y el montaje de los paneles.
  
• Aceleración de la rotación de la subrasante: También aceleramos la preparación del relevo de subrasante de la ladera de enrocado. Esto fue fundamental para garantizar que la ladera estuviera lista para soportar las nuevas demandas de construcción. El enrocado necesitaba ser lo suficientemente robusto para cumplir su función principal de control de erosión y para actuar como soporte fundamental para las cargas pesadas impuestas por la grúa y los paneles durante la construcción.

Estos ajustes y su meticulosa ejecución fueron fundamentales para superar los obstáculos logísticos que enfrentamos en la Alianza Rojas. Al centrarnos en estas áreas específicas de resolución de problemas, nuestro equipo demostró la capacidad de adaptarse e innovar bajo presión, asegurando el éxito del proyecto sin comprometer la seguridad, la calidad ni los plazos.

Colaboración y retroalimentación

El éxito de este proyecto no solo dependió de nuestra capacidad de innovar, sino también de nuestra colaboración con los socios del proyecto. Los comentarios de nuestros colegas, como Perry Seeberger de Seeberger Architecture y Christian Perez Giese de CBRE, han sido abrumadoramente positivos, destacando la importancia estratégica de nuestras soluciones en un entorno desafiante.

Agradezco a nuestro contratista general, EPX Construction, y a todas las partes involucradas, incluyendo Alliance Industrial Company y Langan Engineering. Su colaboración y experiencia fueron fundamentales para convertir un problema potencial en un testimonio de metodología de construcción innovadora.

Reflexiones sobre liderazgo e innovación

Este proyecto ejemplifica el liderazgo de VEMAC en la construcción con paneles prefabricados y nuestra dedicación a expandir los límites de lo posible en proyectos de construcción industrial. Nuestro enfoque proactivo aborda los desafíos inmediatos y sienta un precedente para proyectos futuros donde puedan surgir desafíos similares.

En conclusión, Alliance Rojas se erige como un faro de cómo la previsión, la innovación y la colaboración pueden combinarse a la perfección para superar obstáculos y garantizar el éxito de los proyectos en el dinámico campo de la construcción. En VEMAC, abrazamos los desafíos, transformándolos en oportunidades para demostrar nuestro compromiso con la excelencia y la innovación en cada proyecto que emprendemos.