Construcción Hoar completó el tercer y último edificio del campus Paloma Ridge a tiempo y por debajo del presupuesto.
El edificio de oficinas de núcleo y envolvente de 168,000 pies cuadrados está ubicado en el norte de Austin y es el primer desarrollo de Stream Realty en el área metropolitana de rápido crecimiento. El edificio de múltiples inquilinos es también la primera construcción de oficinas de núcleo y envolvente de Hoar en Austin.
El edificio ofrece amplios y flexibles espacios de 55,000 pies cuadrados y terrazas privadas en el tercer piso. También incluye un gimnasio y sala de yoga de 2,000 pies cuadrados, amplio estacionamiento para bicicletas, un sendero para correr de una milla, un salón al aire libre y múltiples espacios de reunión. El proyecto de $17.6 millones está ubicado a menos de una milla de la estación Lakeline de Capital MetroRail.
“Todo proyecto tiene sus desafíos y este no fue la excepción”, señaló Grant Pallan, gerente de proyecto sénior. “Pero completamos el proyecto dentro de nuestro cronograma proyectado y ahorramos a nuestro propietario casi $500,000”.”
Para cumplir con el cronograma de construcción de 11 meses, el equipo utilizó la construcción de muros prefabricados. Los muros de 59,567 kg (131,320 libras) se “inclinaron” en su lugar verticalmente con una grúa. Además del menor tiempo de finalización, estos muros de concreto también ayudan a regular las temperaturas internas y proporcionan aislamiento acústico.
Stream Realty está buscando la Certificación LEED para el edificio, el más grande de los tres en el campus. Las dos primeras estructuras obtuvieron Estrellas de Edificación Sostenible de Austin Energy.
Hoar se asoció con Sixthriver Architects en el proyecto. Los actuales inquilinos incluyen Hewlett Packard Enterprises.
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