RECICLAJE DE MITOS SOBRE CONSTRUCCIÓN CONSTRUIDA CON TILT-UP

Por Mitch Bloomquist

Desde las afirmaciones de “noticias falsas” hasta el popular programa de televisión “MythBusters” y el sitio web Snopes.com, el mundo parece plagado de falsedades molestas, pero aun así la gente parece preocupada por averiguar la verdad (en la mayoría de los casos). Sin embargo, tu búsqueda de la verdad es constantemente bombardeada por fuentes sospechosas con información errónea, representaciones inexactas y, simplemente, mentiras. Al parecer, no hay reglas y depende de la persona buscar información de fuentes respetadas y reconocidas. En la industria del tilt-up, lidiar con estas cosas es algo habitual.

Como un novato relativo (alrededor de 1904), la metodología de la construcción tilt-up estuvo rodeada de mitos que restringían o limitaban la visión creativa y el proceso de toma de decisiones para los profesionales de diseño y construcción. La mayoría de los mitos podrían deberse a una falta de conocimiento de los logros que se encuentran a nivel mundial. Algunos fueron en parte un producto de las campañas de desinformación, otros se relacionan con su empleo dominante en edificios industriales de un solo piso que inherentemente limitan, por economía, la exploración de la creatividad. Muchos de los mitos que perpetuaron las limitaciones del sistema tilt-up se relacionaban con la naturaleza en el sitio de su construcción y en ocasiones con el avance regional o limitaciones tecnológicas. No obstante, estos mitos únicos de tilt-up no son diferentes de los mitos que se tienen en otros sistemas de construcción como el prefabricado, la mampostería, el colado en el lugar, etc.

Por lo tanto, la industria del tilt-up pasó décadas disipando estos mitos una y otra vez al exponer los mercados a mejores prácticas y avances tecnológicos que permiten una calidad inigualable, flexibilidad de diseño sin rival y aplicaciones infinitas. La propagación y el crecimiento continuos de la industria se deben en parte a estos esfuerzos.

Aunque la mayoría de los mercados de Estados Unidos y Canadá han evolucionado para emplear tilt-up sin limitaciones o restricciones basadas en datos distorsionados, aún se pueden encontrar vestigios de estos mitos en ciertos mercados emergentes. Lamentablemente, también están comenzando a aparecer en algunos círculos donde la cuota de mercado establecida está siendo desafiada por otros sistemas. Naturalmente, si no se atiende, la historia tiende a repetirse y los mitos distorsionados suelen convertirse en datos no verificados. Este artículo presenta muchas de estas afirmaciones comunes para ayudar a reconocer y aprovechar el máximo potencial del método.

MITO: LOS PANELES COLADOS EN EL LUGAR SON DE BAJA CALIDAD

Con la transición de la era industrial surgió la idea de que la calidad se lograba mejor en entornos controlados y repetitivos. Por lo tanto, la planta de fabricación se convirtió en la cuna de gran parte de los avances tecnológicos percibidos, estableciendo así un vínculo entre la economía y el control de calidad. El sistema tilt-up aporta de manera única un tercer componente importante a este enfoque industrializado, que vuelve a incorporar la destreza a la ecuación. Muchas empresas de construcción de tilt-up actuales emplean avances tecnológicos para lograr la mayor exactitud y control de calidad, al tiempo que conservan la libertad de diseñar cada panel individualmente (si es necesario) dentro de las elevaciones del edificio. Esto permite una combinación de máxima flexibilidad en cuanto al tamaño del panel, variedad de aberturas y configuración de textura o ritmo de la fachada. Uno de los dispositivos que logra esta combinación eficaz para la precisión son las estaciones de disposición robóticas. Estos dispositivos aceptan las disposiciones de colado ajustadas de las elevaciones completas de los edificios como datos y las convierten fácilmente en puntos colocados en cualquier lugar de la obra con una tolerancia exacta.

No hay mejor evidencia de la calidad de construcción que permite el tilt-up que los ganadores del Premio de Excelencia en Logros de la Tilt-Up Concrete Association. Obtenga más información sobre estos increíbles proyectos en www.tilt-up.org/awards/achievement.

MITO: LA ALTURA DEL PANEL ESTÁ LIMITADA A EDIFICIOS DE UNO Y DOS PISOS

El récord del panel de tilt-up más alto del mundo se rompió en 2016 cuando Woodland Construction Co. de Jupiter, Florida, montó un panel de 111 pies y 9 pulgadas de altura. El panel que rompió el récord forma parte de un dormitorio de nueve pisos para 600 camas de la Florida International University en su campus de Biscayne Bay ubicado en North Miami, Florida. Si bien este récord puede parecer un poco extremo a primera vista, no es tan diferente de la altura de un panel típico de más de 80 pies. Actualmente, los edificios de oficinas de seis pisos e incluso hoteles y dormitorios más altos no son infrecuentes. Si bien algunos proyectos emplean paneles de altura completa, otros exploran diferentes configuraciones de paneles apilados verticalmente.

Este mito es bastante cómico ya que el tamaño del panel es una tremenda ventaja de la construcción de tilt-up. Sin restricciones en cuanto al transporte, los paneles de tilt-up están limitados en cuanto al tamaño solo por la disponibilidad de la grúa. La tecnología de arriostramiento hasta el momento ha sido capaz de mantenerse al día con las alturas de paneles muy altos.

La Tilt-Up Concrete Association publica una colección de listas de los diez mejores proyectos que exhiben los logros en altura, ancho, peso de paneles y más. Está disponible en tilt-up.org/top-ten.

MITO: LAS OPCIONES DE DISEÑO SON LIMITADAS CON EL CONCRETO PREFABRICADO TILT-UP

Debido al éxito inicial del sistema, este quedó encasillado como un método para construir edificios de grandes dimensiones y, a pesar de su excelente calidad de diseño, se consideraba que el sistema tilt-up tenía un potencial de diseño limitado. A finales de la década de los 70 y principios de los 80, el método tenía un fuerte estigma de “caja grande” que ahuyentó a muchos arquitectos. Desde principios hasta finales de la década de los 90, arquitectos de talla mundial comenzaron a involucrarse con la tecnología para crear obras arquitectónicas significativas. Recientemente, la presión económica para reducir los costos de construcción y la necesidad de programas de construcción acelerados han promovido oportunidades para que el tilt-up se aplicara a nuevos y más complejos tipos de edificios y desafíos. Actualmente, se está llevando a cabo una amplia variedad de tipos de edificios, aplicaciones y exploraciones con tecnología tilt-up. Escuelas, centros comerciales, bibliotecas, iglesias, edificios de oficinas, hoteles, teatros, residencias estudiantiles y más se están construyendo con construcción tilt-up. Parece que ya no existen las limitaciones de la «caja grande». La experimentación formal en cuanto a la altura, el perfil y la forma de los paneles, incluyendo paneles curvos, la profundidad o la capacidad de producir lo que se ha denominado un muro voluminoso, la delgadez, el potencial infinito para estrategias de montaje, la densidad visual aparente o real a través de la colocación de capas, el uso como efecto estructural real, la planitud en comparación con lo volumétrico y la transparencia, por nombrar solo algunas de las manifestaciones. Estos experimentos, en combinación, prometen grandes cosas.

Para una revisión exhaustiva de este tema, consulte “Tilt-Up as a Re-emerging Design Technology” (Tilt-up como una tecnología de diseño reemergente), un video publicado por la Tilt-Up Concrete Association disponible en www.tilt-up.com/construccion.

MITO: EL CLIMA AFECTA DE MANERA NEGATIVA EL PROGRAMA Y LA CALIDAD DEL TILT-UP

El clima afecta sin duda a los programas de construcción; esto es una realidad. Sin embargo, la idea de que afecta de manera desproporcionada a las obras de construcción con el método tilt-up es falsa. El clima frío es una condición normal de la construcción que todo tipo de obra debe tener en cuenta. Incluso el montaje de elementos estructurales que se han transportado a la obra se ve afectado por la severidad de las condiciones climáticas específicas durante los meses de clima frío. Aunque el clima frío se ha señalado específicamente como un obstáculo para el tilt-up, esto se basa en gran parte en la idea de que el clima frío retrasa significativamente la obtención de resistencia del concreto, provocando así demoras en el programa. Además, se ha sugerido que la calidad del concreto se ve afectada en condiciones de clima frío. La norma ACI 306R ha experimentado una evolución significativa en la última década para reconocer la tecnología actual del cemento y el concreto, así como la práctica del concreto en clima frío que se ha utilizado en innumerables proyectos construidos cada año en todo el norte de Estados Unidos y Canadá.

En la práctica actual, las mezclas de concreto siguen un enfoque de diseño basado en el rendimiento, junto con medidas de protección, para alcanzar la madurez requerida en tres etapas específicas. La primera etapa consiste en alcanzar los 500 psi antes de la primera helada, tal y como indica la norma ACI 306R. La segunda etapa consiste en alcanzar el módulo de ruptura requerido para que comience el montaje de los paneles, tal y como se indica en el manual de diseño de paneles. La tercera etapa consiste en alcanzar la resistencia del diseño final, tal como lo exigen las especificaciones del proyecto. Al ajustar el tipo de cemento, la relación agua/material cementoso, la temperatura de entrega y el tiempo de colocación, el concreto es capaz de alcanzar el punto de referencia de 500 psi a temperaturas bajo cero y una mayor protección mediante el monitoreo de la madurez, el calentamiento por radiadores, mantas, calentamiento auxiliar a través de carpas, etc. han proporcionado a los contratistas muchas herramientas en las que pueden invertir en soluciones de sistemas apropiados necesarios para planificar para el clima frío y asegurarse de que se cumplan sus programas.

La Tilt-Up Concrete Association publica una base de datos de proyectos de todas partes del mundo en www.tilt-up.com/construccion. Ahí encontrará muchos ejemplos de proyectos en una variedad de climas.

MITO: LA LOSA PISO SE DAÑA CON LAS OPERACIONES DE ELEVACIÓN (TILT-UP)

Aunque la losa del edificio suele utilizarse como superficie de colada para los paneles tilt-up, así como la superficie desde la que la grúa levanta dichos paneles, el contratista dispone de numerosas estrategias para limitar o incluso eliminar el impacto que las operaciones de tilt-up tienen sobre la losa, dependiendo del uso final, las preferencias del equipo del proyecto y las restricciones de la obra. A menudo, los paneles montados desde el exterior del edificio eliminan las cargas de la grúa sobre la losa del edificio. Esto se realiza con regularidad cuando hay espacio adecuado disponible para una vía de acceso para la grúa. Ocasionalmente, un contratista de tilt-up utilizará tapetes de grúa o conducirá la grúa sobre la parte superior de los paneles para evitar el contacto con la losa del edificio. En obras de todos los tamaños se emplean con regularidad lugares de colado alternativos, incluyendo losas de colado reciclables que dejan la losa del edificio prácticamente sin tocar por la grúa o las operaciones de moldeo de paneles. Cuando los paneles se encofran en la losa del edificio, los avances en adhesivos han permitido a los contratistas la opción de fijar el encofrado a la losa sin herrajes. En casi la mayoría de las situaciones, este es un problema fácilmente manejado por el equipo del proyecto. De hecho, cuando las especificaciones no requieren una losa de rendimiento especialmente alto, el propietario puede recibir más de lo que esperaba al utilizarla para el hormigonado, ya que los contratistas de tilt-up toman precauciones adicionales para asegurar una superficie de trabajo perfectamente lisa y plana.

Obtenga más información sobre los fundamentos del tilt-up en www.tilt-up.org/construction/basics.

MITO: LOS PANELES DE TILT-UP SON DIFÍCILES DE AISLAR

La mayoría de los sistemas fabricados para aislar proyectos de plantas prefabricadas, colados en sitio e incluso de mampostería están disponibles en la industria tilt-up, muchos con variaciones específicas para tilt-up. Cumplir con los requisitos de aislamiento continuo del Código Internacional de Energía es algo simple y efectivo con los paneles sándwich aislados tilt-up. Dado que los tamaños de panel más grandes significan menos juntas, los edificios tilt-up a menudo son los cerramientos de mayor rendimiento disponibles. Por supuesto, cualquier sistema de aislamiento aplicado sería idéntico independientemente del sistema de construcción comparable.

Para obtener una lista de las compañías miembro de la TCA que suministran sistemas de aislamiento a la industria, visite www.tilt-up.org/productos.

Como se describió anteriormente, la mayoría de los mercados estadounidenses y canadienses han evolucionado para emplear tilt-up sin limitaciones o restricciones con base en datos distorsionados. En muchos casos, uno no necesita caminar hasta el final de la calle para encontrar evidencia de lo contrario a estos datos de desinformación. Sin embargo, es importante reforzar y continuar subrayando las proezas inspiradoras de la mano de obra y los avances extraordinarios de la tecnología que han permitido el éxito actual de los sistemas de construcción de tilt-up.

Si en su mercado necesita educación o recursos específicos sobre cualquier aspecto del diseño o construcción de tilt-up, comuníquese con un miembro del consejo o personal de la Tilt-Up Concrete Association. Esos datos de contacto pueden encontrarse en tilt-up.org/liderazgo.