Morabito Consultants, una firma de ingeniería estructural con sede en Sparks, junto con Powers Brown Architecture, diseñaron el primer edificio de oficinas de cinco pisos construido con paneles prefabricados de concreto (tilt-up) de Maryland. La construcción del edificio de oficinas de 11,727 metros cuadrados se completó el año pasado como parte del desarrollo I-97 Business Park Phase III de St. John Properties, una comunidad empresarial de 27 hectáreas cerca del Aeropuerto Internacional Thurgood Marshall de Baltimore-Washington.
El diseño del edificio utilizó un método de construcción tipo tilt-up 4+1. Los paneles se fundieron e instalaron en dos juegos. Los paneles del primer juego tienen aproximadamente 60 pies de alto y 30 pies de ancho y sirven para soportar los cuatro niveles de encuadre de piso. Los paneles del segundo juego tienen 18 pies de alto y 60 pies de ancho y sirven para completar el quinto piso.
El diseño de construcción de hormigón prefabricado de Morabito Consultants le ahorró al propietario casi $10 por pie cuadrado —aproximadamente $1.26 millones en costos de construcción— en comparación con el costo de un edificio estándar de estructura de acero. Estos ahorros se obtuvieron mediante la eliminación de acero perimetral, marcos resistentes a momentos y muros de carga de mampostería.
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