Apilado

Palabras: Mitch Bloomquist | ImágenesPaul Careccia

Se podría sugerir que los edificios pueden dividirse en aquellos diseñados para que se pueda apreciar el método con el que se construyeron y aquellos diseñados para ocultar o evitar mostrar dicho método. Asimismo, un método de construcción también puede ser un estereotipo para el tipo de edificio que uno esperaría observar. Cuando se considera la naturaleza y el arte de la construcción tilt-up, entonces, una afirmación verdadera es “la gran mayoría de los edificios tilt-up están formados por paneles de concreto de altura completa que se extienden desde los cimientos del edificio hasta el diafragma del techo”. Esto significa que el estereotipo del entorno de construcción en la construcción tilt-up es una estructura de un solo piso con grandes paredes anchas y una estética inocua o industrializada. A medida que el tamaño de las grúas aumenta y su disponibilidad se ha vuelto más económica, los paneles tilt-up más altos se han mantenido, como era de esperarse, para formar incluso edificios tilt-up de varios pisos. Sí, con cada estereotipo hay rupturas claras y definitivas que preparan el escenario para una conversación completamente nueva. Una de estas conversaciones puede considerarse en ciertos mercados donde apilar verticalmente los paneles de muros tilt-up, de arriba hacia abajo, para crear estructuras de varios pisos es una estrategia cada vez más popular.

Muchas veces, el tamaño de la grúa y su disponibilidad, así como también la economía de los soportes o la eficiencia estructural, pueden llevar a un equipo de proyecto a desear paneles más cortos para apilarlos a la altura requerida del edificio. Sin embargo, la estética del edificio o el estilo arquitectónico también pueden desempeñar un rol muy importante al determinar tomar este camino. Sin importar el ímpetu para la decisión, existen dos opciones principales cuando se elige este método. Ambas se han estado utilizando por mucho tiempo, ambas tienen sus ventajas y desventajas y ambas, como se puede ver por la poca cantidad de ejemplos, permanecen relativamente infrautilizadas por la industria global de tilt-up.

Las dos opciones son envolventes estructurales apiladas (o de carga) y envolventes de revestimiento apiladas (o sin carga). En Texas, Florida y Ontario, los equipos de proyecto utilizan paneles de carga apilados en proyectos de oficinas de cuatro, cinco e incluso seis pisos. En Florida, los paneles de revestimiento sin carga apilados se están empleando en dormitorios y hoteles de siete, ocho e incluso nueve pisos. La versión de carga de esta estrategia aprovecha los muchos beneficios tradicionales del sistema de construcción tilt-up. El método de revestimiento sin carga tiene su propio conjunto de ventajas para ciertas aplicaciones.

Woodland Construction Co., Inc. y Johnson Structural Group, Inc. se han asociado en muchos proyectos empleando esta estrategia relativamente poco convencional. La aplicación más reciente y el tema de este artículo, es el Hotel Hilton de doble marca en Dolphin Mall en Sweetwater, Florida, justo en las afueras de Miami.

La torre de 11 pisos y 385,000 pies cuadrados no comenzó como una estructura tilt-up. A medida que el proyecto se rediseñaba de dos torres de hotel independientes a una torre más grande con un área de servicio compartida, el propietario se acercó a Gary Fischer, presidente de Woodland Construction Co., para discutir una alternativa al sistema de construcción ya planeado de losas de concreto postensado con muros de mampostería de relleno. Estaban familiarizados con otros dos proyectos de Woodland Construction con la Florida Atlantic University (FAU) y estaban interesados en hablar sobre revestimiento apilado tipo tilt-up para su proyecto.

En 2010, FAU emprendió un proyecto de $121 millones en su campus de Boca Ratón, Florida que incluyó los apartamentos Innovation Village de 7 pisos. El proyecto de 537,854 pies cuadrados empleó paneles de revestimiento tilt-up sin carga. El proyecto fue una mezcla de paneles de altura completa que alcanzaron paneles apilados verticalmente de 88 pies 9 pulgadas y más cortos.

Más recientemente, FAU agregó otro proyecto de alojamiento para estudiantes de 7 pisos a su campus en Boca Ratón. El edificio de dormitorios para 600 camas utilizó columnas interiores vertidas en el sitio y muros cortantes, y placas postensionadas de 9 pulg. de espesor. Esta vez, Woodland Construction y Johnson Structural Group decidieron apilar todos los paneles. Los muros tilt-up del edificio se construyeron en tres piezas, dos pisos, tres pisos y dos pisos de altura, apiladas una sobre la otra y diseñadas como revestimiento.

Debido a que la mayor tensión que un panel tilt-up típico puede soportar es durante el izaje, el apilamiento puede reducir drásticamente el peso y el espesor de los paneles tilt-up. Naturalmente, un panel más pequeño o corto es más fácil de izar que un panel más grande o alto, por lo tanto requiere menos espesor y refuerzo, lo que resulta en menor peso. Esto puede traducirse en ahorros en algunos casos y en otros, puede significar que un proyecto que antes no era probable o incluso posible de realizar en tilt-up ahora puede aprovechar los beneficios de este método.

Los 252 paneles en el Hotel Hilton de Marca Dual en Dolphin Mall varían entre 7 a 8 pulgadas de espesor y un promedio de 25 pies de ancho por 20 pies de alto. Los paneles más grandes del proyecto medían 26 pies de ancho por 48 pies de alto.

Los paneles tilt-up se soportan mediante conexiones soldadas al marco estructural postensado colocado en sitio y no se soportan directamente en los cimientos de los edificios, excepto en ciertas áreas.

El primer o menor levantamiento de los paneles, que se extendía desde el primer piso hasta el quinto piso, se colgaron en la segunda estructura de concreto del segundo piso y se amarraron a las estructuras de los pisos superiores posteriores. Los paneles de los niveles superiores se extendieron dos pisos a la vez, del nivel cinco al siete, del siete al nueve, del nueve al once y del once hasta el techo/parapeto.

Los paneles se colocaron en tres secuencias en moldes temporales cerca de la estructura a medida que el armazón de concreto del edificio se estaba encofrando y colocando. A medida que las porciones del armazón de concreto alcanzaban la parte superior, los paneles ya se estaban aplicando a la estructura. Esta secuencia permitió que otros trabajadores accedieran a las secciones inferiores del edificio mientras las secciones levantadas aún se estaban construyendo, lo cual es típico en la construcción de edificios.

La secuencia también fue una función del espacio disponible en un sitio relativamente angosto que presentó un desafío en el acceso para mover los paneles y otras actividades de obra como las entregas. Los paneles tuvieron que ser subidos a pie una distancia considerable desde las placas colocadas hasta la estructura. Se utilizó una segunda grúa para el transporte y mover los paneles desde el área de colocación a su posición, evitando que la grúa grande hiciera el recorrido de ida y vuelta.

Los paneles se izaron utilizando conectores para izaje típicos en las caras del panel. La grúa se preparó con dos líneas y dos juegos de aparejos para que, tras liberar el panel, el peso pudiera transferirse, en el aire, a los conectores colocados en el borde superior de los paneles. Esto permitió el ajuste a plomada ya que los aparejos estaban directamente contra la estructura de concreto.

El exterior del edificio incluye una variedad de patrones creativos de telar o cavidad que hubieran sido difíciles de realizar si el proyecto se hubiera llevado a cabo con muros de mampostería rellenos de concreto. Aquí es donde se revela lo distintivo del diseño de tilt-up de varios pisos.

La característica más ejemplar de la construcción tilt-up es su habilidad de existir con su propio estilo o adaptarse a una composición más grande, es decir, existe como si fuera un lienzo en blanco. Los paneles tilt-up establecidos como componentes en el envolvente de un edificio ofrecen al arquitecto una amplia gama de oportunidades para realizar afirmaciones variadas, emuladoras u osadas que ofrecen una identidad simbólica o un misterio icónico. Todos estos son ejemplos del gran potencial que ofrece el tilt-up cuando se combina la construcción y la eficiencia estructural con el flujo de creatividad.