Por: Wendy Ward, Constructive Communication, Inc.
La TCA ha anunciado a los ganadores de los Premios de Logros Tilt-Up de 2011. Ahora en su vigésimo año consecutivo, el programa de Premios de Logros fue establecido por la TCA para honrar proyectos que utilizan concreto Tilt-Up colado en sitio para introducir nuevos tipos de edificios, avanzar la tecnología de la industria y proporcionar soluciones únicas a programas de construcción. Los proyectos fueron revisados por un panel de 14 jueces, representando a miembros de la TCA, instituciones educativas, editoriales y de gestión de la industria. Varios jueces trabajaron en colaboración dentro de sus empresas para ampliar la perspectiva y la base de experiencia utilizada para evaluar los proyectos. Al igual que en años anteriores, las presentaciones fueron juzgadas por expresión estética, cronograma, tamaño, originalidad, acabados y condiciones especiales; todas características de los proyectos que atraerían y mantendrían el interés de arquitectos y propietarios de edificios. Para calificar para su consideración, los proyectos debían ser presentados por un miembro de la TCA en regla.
Según Jim Baty, Director Técnico de la TCA, la fortaleza del Tilt-Up continúa evidenciándose a través de los proyectos presentados para este programa de premios. “A pesar de las presiones creadas en los equipos en toda la industria ante estas difíciles condiciones económicas, sigue siendo importante demostrar la artesanía, la creatividad y las soluciones dominantes”, dijo Baty. “Los proyectos premiados este año continúan mostrando el movimiento progresivo que se encuentra en toda la industria del Tilt-Up”.”
Se alentó la presentación de proyectos de cualquier segmento del mercado y se alinearon en categorías y subcategorías específicas: Manufactura/Industrial, Complejo de Oficinas Corporativas, Almacén/Distribución (Pequeña Empresa/Distribución, Especulativo), Minorista (Centros de estilo de vida – Galerías peatonales, Inquilino Único y “Grandes Tiendas”), Oficina (Uno o dos pisos, Tres pisos o más, y Centros Tecnológicos), Edificios Espirituales, Educacional (K-12 y Educación Superior), Institucional (Detención/Correccional, Edificios de baja altura, Garajes de estacionamiento, Instalaciones de servicios como Hospitales y Centros de Atención), Comercial (Hoteles, Clubes de Golf, Recreación, Teatros, etc.), Vivienda, Proyectos Especiales y Técnicas de Aplicación Innovadoras.
Este año, el panel de jueces reconoció a un total de 23 galardonados y seleccionó a siete ganadores generales de Excelencia en Logros que mejor representan las alturas que ha alcanzado la industria. Estos proyectos, detallados a continuación, ejemplifican el logro más avanzado en la construcción Tilt-Up con su uso único e inventivo del método.
CAMPUS EVIE GARRETT DENNIS:
instalación educativa de 188,000 pies cuadrados en Denver, Colorado.
Enviado por: Saunders Construction, Inc. de Centennial, Colorado.
Productos para este proyecto suministrados por: Meadow Burke, Scott System, Thermomass – Composite Technologies, Fitzgerald, Sherwin Williams y Davis.
Diseñado y construido en solo 16 meses, el campus Evie Garrett Dennis es la primera escuela construida con la técnica Tilt-Up del sistema de Escuelas Públicas de Denver y una de las escuelas de educación primaria y secundaria (K-12) de Colorado que se ha diseñado y construido con mayor rapidez. Para facilitar la planificación de la construcción, el campus (compuesto por tres academias educativas y un centro de estudiantes) se diseñó íntegramente con Revit, un software de modelado de información de construcción en 3D. Los cuatro edificios cuentan con muros exteriores de carga Tilt-Up, mientras que el edificio del centro de estudiantes también incluye algunos elementos interiores Tilt-Up. Los edificios incorporan varios acabados diferentes, incluyendo paneles pintados con rusticaciones articuladas y ladrillo moldeado, además de paneles con color y textura integrados diseñados para representar la topografía de Colorado. Los paneles inclinados en las entradas y las aulas añaden un toque arquitectónico adicional. La proximidad de las academias requirió un gran enfoque en la disposición de los paneles, lo que exigió numerosos moldes de hormigonado. La estructura de dos niveles de Union —en las elevaciones este y oeste, se utilizaron paneles para retener la tierra en lugar de muros de hormigón moldeado in situ— creó retos adicionales para las plataformas de moldeo. Gracias al uso de bombas de calor geotérmicas, un sistema de energía solar de 300 kilovatios, acristalamientos personalizados para aprovechar la luz natural, sistemas de captación de luz y controles digitales avanzados, el proyecto ya ha sido calificado como una de las escuelas más eficientes energéticamente y de vanguardia de Colorado.
COMPLEJO MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE LAUDERHILL:
complejo municipal de 44,650 pies cuadrados en Lauderhill, Florida. Presentado por: Woodland Construction Company of Jupiter, Fla.
Participación de otros miembros de TCA: Servicios de Ingeniería de Permisos. Productos para este proyecto suministrados por: Meadow Burke, White Cap Building Supply, Nox-Crete Products, Tex-Cote y EIFS.
Construido para sustituir al antiguo y obsoleto ayuntamiento, este edificio de oficinas municipales de cuatro pisos es el primer ayuntamiento con certificación LEED Silver en los condados de Broward, Dade y Palm Beach, y cuenta con espacios de trabajo para el alcalde, los concejales, el administrador municipal y los departamentos de apoyo, además de una sala de la Comisión con capacidad para 150 personas y una zona de recepción para eventos comunitarios y cívicos. Además de muros Tilt-Up de dos, tres y cuatro pisos, el diseño original utilizaba vigas y columnas moldeadas in situ para ayudar a soportar las grandes cargas impuestas por las plataformas elevadas que se utilizarían para archivos y almacenamiento, las cuales finalmente se incorporaron al diseño de paneles Tilt-Up. Para crear profundidad en el exterior, ambos nichos de entrada están enmarcados por paneles de pared apilados y desplazados. Un techo abovedado en la Sala de la Comisión Municipal y techos de metal con juntas alzadas en las otras alas acentúan el diseño arquitectónico. Los balcones en el tercer piso de ambas entradas ofrecen un lugar para que los empleados se relajen. El acceso limitado al sitio en el centro de la ciudad requirió que todos los paneles se moldearan en losas de moldeo temporales en el exterior y se transportaran a pie hasta su ubicación. El diseño estructural también requirió ménsulas moldeadas para sostener los paneles de entrada desplazados. Para lograrlo, el equipo cortó un hueco a través de la superficie de moldeo, lo revestió con espuma de poliestireno, formó la ménsula debajo de la superficie de moldeo y la moldeó junto con el panel. Con su arquitectura elegante y a la vez tradicional, este edificio es un testimonio de la viabilidad del sistema Tilt-Up.
EDIFICIO DE OFICINAS BECK:
edificio de oficinas de 32,000 pies cuadrados en Tampa, Florida.
Enviado por: Sunshine Structures, Inc. de Lehigh Acres, Florida.
Otras participaciones de miembros de la TCA: CON/STEEL Tilt-Up Systems y LJB Inc.
Productos para este proyecto suministrados por: Meadow Burke, White Cap Building Supply y Nox-Crete Products.
La zona de reurbanización comunitaria de Tampa Heights Riverfront, que ha sido una monstruosidad para la comunidad desde que la policía local trasladó su sede a otro lugar, se está reinventando actualmente como una comunidad costera de primer nivel. Uno de sus primeros edificios, este complejo de oficinas de más de dos plantas y ático, con una superficie de 32 000 pies cuadrados, se construyó utilizando hormigón moldeado in situ, paneles de pared Tilt-Up reforzados con acero y un sistema estructural de acero. El acabado de hormigón visto natural del edificio, creado utilizando un revestimiento de encofrado personalizado colocado a mano y construido con madera de 1 por 4 pulgadas, le da a los paneles un aspecto dinámico de tablones texturados. (La madera se reutilizó como material de techo visto en la sala de conferencias). Debido a la pendiente del terreno, se utilizaron cimientos escalonados y un muro de base de hormigón colado in situ (con un acabado cuidadosamente adaptado a los paneles Tilt-Up) para establecer una base estéticamente agradable para los paneles. Dado que el espacio libre para la inclinación era inferior a 12 pulgadas desde un edificio ocupado existente, los paneles se colocaron a plomo con una abrazadera de panel patentada, lo que permitió levantarlos directamente sin necesidad de una placa de elevación superior. La incorporación de paneles de acero oxidado, enrejados integrados y un techo verde realza el aspecto natural de este edificio de oficinas con certificación LEED Silver.
OFICINA CENTRAL ADMINISTRATIVA DE TOHO WATER AUTHORITY:
Edificio de oficinas de 52,147 pies cuadrados en Kissimmee, Florida. Enviado por: Tilt-Con Corporation de Altamonte Springs, Florida.
Otra participación de miembros de la TCA: TLC Engineering for Architecture. Productos para este proyecto suministrados por: Meadow Burke y Nox-Crete Products.
El edificio administrativo de Toho Water Authority es el nuevo hogar de Tohopekaliga Water Authority, el mayor proveedor de servicios de agua, aguas residuales y agua regenerada para los condados de Kissimmee, Poinciana y Osceola en Florida. El edificio cuenta con varios superlativos de la TCA, clasificándose noveno en la lista de los diez paneles más anchos de la TCA, segundo en la lista de los diez paneles más pesados de la TCA (330,000 libras), y clasificándose primero en la lista de los diez paneles más grandes de la TCA con paneles de 2,950 pies cuadrados. Los paneles grandes y pesados requirieron dos grúas trabajando en sincronización con equipos terrestres para colocarlos, y el sitio pequeño y el espacio limitado presentaron desafíos aún mayores. El edificio terminado muestra una intrincada rustificación y recesos arquitectónicos detallados para brindar un aspecto moderno. El edificio administrativo de Toho Water Authority obtuvo una Certificación LEED por su uso de concreto reciclado y materiales regionales.
NORDIC NATURALS:
Oficina y centro de distribución de 89,384 pies cuadrados en Watsonville, California. Presentado por: Ausonio Incorporated de Castroville, California.
Participación de otros miembros de TCA: Joseph J. Albanese. Productos para este proyecto suministrados por: Bigge Crane, GraniteRock, CMC Rebar, White Cap Building Supply, Nox-Crete Products y Fitzgerald.
Nordic Naturals, distribuidor de aceite de pescado, buscaba recrear el carácter de un pueblo pesquero noruego en sus nuevas oficinas corporativas y en su gran almacén y centro de distribución, y consideró que la construcción Tilt-Up sería la mejor forma de imitar sus siluetas únicas y sus alturas vertiginosas. Para trasladar al hormigón la construcción tradicional de tablas y listones de los pueblos, el equipo construyó encofrados con patrones de vetas de madera y añadió listones de madera a la superficie de los paneles de hormigón. El sistema Tilt-Up resultó ideal para reproducir las empinadas pendientes de los techos y los frontones de la arquitectura noruega, aunque los paneles de 12 metros de ancho y, en algunos casos, de 14,6 metros de altura, plantearon algunos retos a los equipos de trabajo. Con numerosos huecos para ventanas en los paneles, el equipo tuvo que encontrar una solución que mantuviera un espesor mínimo de los paneles para que las cargas de la grúa fueran razonables, al tiempo que se evitaba un refuerzo excesivo para mantener el presupuesto bajo control. El proyecto está registrado en LEED NC 2.2 con el objetivo de obtener la certificación Oro. El proyecto utilizó un 30 % de materiales regionales y un 20 % de contenido reciclado. También se diseñó para ser un 31,5 % más eficiente que la norma ASHRAE 90.1-2004. El propietario del edificio quedó encantado con el producto final y elogió la capacidad de Tilt-Up para entregar una réplica auténtica de un pueblo pesquero noruego en un plazo breve.
PREPARATORIA CEDAR RIDGE:
Instalación educativa de 375,000 pies cuadrados en Round Rock, Texas. Enviado por: American Constructors, Inc. de Austin, Texas. Otra participación de miembros de TCA: Urban Concrete.
Productos para este proyecto suministrados por: CMC Construction Services, Thermomass, Slater Painting y Dean Contracting.
Para crear un edificio estéticamente atractivo para la escuela secundaria Cedar Ridge, el contratista combinó muros de hormigón Tilt-Up con mampostería, paneles metálicos, aluminio, vidrio, yeso y pintura. El sistema Tilt-Up se utilizó estructuralmente para facilitar los acabados arquitectónicos y, al mismo tiempo, mantener los costos bajo control. Por ejemplo, para dar cabida a los grandes ventanales del gimnasio, las vigas del techo se diseñaron originalmente para apoyarse en el acero estructural situado detrás del muro Tilt-Up. Sin embargo, un rediseño eliminó la mayor parte del acero y utilizó los paneles para sostener las vigas, lo que redujo la interferencia de las columnas con las secciones de gradas plegables a lo largo de ese muro. Los paneles Tilt-Up también se utilizaron como soportes para cuatro grandes “pasos elevados”, compuestos por grandes vigas y vigas de acero, que se encuentran a 12 metros sobre el patio. Al reciclar el concreto en contenedores especiales y en lechos de moldeo in situ, el contratista pudo desviar el 89 por ciento de sus residuos de construcción de los vertederos, superando así el requisito del 75 por ciento establecido por las directrices LEED. Esto, combinado con el hecho de que el concreto suministrado para el proyecto procedía de plantas situadas en un radio de 32 kilómetros de la obra, ha puesto a la escuela en camino de obtener la Certificación LEED Plata.
CUARZO DE ROCA MADRE:
Instalación manufacturera/industrial de 25,000 pies cuadrados en West Jordan, Utah. Presentado por: J.M. Williams and Associates, Inc./AE Urbia de Salt Lake City, Utah y Arc/Artel.
Otras participaciones de miembros de TCA: Tom Stuart Construction.
Para sus nuevas instalaciones de fabricación y oficinas, de 2323 metros cuadrados, los propietarios de Bedrock Quartz buscaban una estructura que reflejara la imagen de la empresa como proveedora de encimeras de granito de alta gama. El edificio resultante, con aspecto de escultura, presenta un tubo de acero y vidrio que alberga el espacio de oficinas y que parece atravesar la caja de hormigón Tilt-Up, acentuada por un gran muro en voladizo. El muro en voladizo proporciona un balcón exterior protegido en el segundo nivel, mientras que el área interior de oficinas cuenta con un atrio abierto coronado por una gran claraboya. Las pasarelas alrededor del atrio parecen tender un puente a través del espacio, y los muros de hormigón Tilt-Up sostienen grandes formas geométricas en voladizo que atraviesan el edificio. Tanto el área de oficinas como la de fabricación están bañadas por luz natural, gracias a una gran cantidad de ventanas cuidadosamente ubicadas que amplían las vistas y mejoran el ambiente de trabajo, al tiempo que reducen los costos de energía. Desde que Bedrock Quartz se mudó al nuevo edificio, la empresa informa que el negocio ha crecido, los procesos internos son más eficientes y ha aumentado la moral de los empleados.
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