Jonathon Schuchmann es Ingeniero Senior y Director General en Steinbicker & Associates, LLC en Heathrow, Florida. También es un Profesional Acreditado LEED. Le hemos pedido que comparta sus perspectivas, así como algunos consejos sobre LEED y diseño sostenible en la industria del concreto Tilt-Up. Se puede contactar a Schuchmann al 407-829-4461 ext. 207 o a jons@sai-engineers.com.
TCA (Tilt-Up Concrete Association): ¿Qué necesita saber la industria de Tilt-Up sobre ecología y sostenibilidad?
Schuchmann: Las prácticas de construcción sostenibles y respetuosas con el medio ambiente llegaron para quedarse. Lo bueno de la construcción Tilt-Up es que tiene muchos atributos sostenibles inherentes asociados a la práctica, como materiales reciclados, materiales regionales y beneficios relacionados con la eficiencia energética. La industria del Tilt-Up debe aprovechar las cualidades ecológicas del Tilt-Up educando a otros profesionales sobre sus beneficios. Siendo un firme defensor de la construcción Tilt-Up, he notado que la tecnología Tilt-Up ha avanzado mucho. A medida que nos volvemos más innovadores en su uso, abrimos puertas para ampliar la aceptación en toda la industria de la construcción y aumentar las aplicaciones donde se puede utilizar. La certificación LEED y el diseño sostenible ofrecen grandes oportunidades para que esto ocurra.
TCA: ¿Por qué la construcción tilt-up es adecuada para LEED?
Schuchmann: El Tilt-Up puede brindar muchos beneficios para lograr la Certificación LEED. Los componentes básicos de un panel Tilt-Up, el concreto y el refuerzo, brindan muchas oportunidades para obtener créditos en el sistema de calificación LEED. El concreto se puede especificar para que contenga materiales reciclados como cenizas volantes, cemento de escoria y agregados. Además, el refuerzo se proporciona comúnmente como un producto reciclado. Además, el concreto se produce comúnmente a partir de materiales locales (a menos de 800 km del sitio del proyecto), lo que se suma al recuento de créditos. Se pueden obtener numerosos créditos adicionales mediante la reutilización de encofrados de madera y la reutilización/reubicación de paneles existentes, el uso de la masa térmica del panel para moderar las fluctuaciones de temperatura, el uso de concreto de color claro para reducir el efecto de isla de calor y los avances en sistemas Tilt-Up innovadores y los materiales que contienen.
TCA: ¿Cómo se adapta el Tilt-Up a LEED?
Schuchmann: Desde el punto de vista estructural, el sistema Tilt-Up ha avanzado significativamente a lo largo de los años y, naturalmente, mejora las posibilidades de un proyecto que busca la certificación LEED. La capacidad estructural inherente de la construcción Tilt-Up permite soportar fácilmente los colectores solares de techo y las cargas adicionales que impone un techo verde, al tiempo que crea las superficies acabadas para las fachadas interiores y exteriores. Más allá de esto, los paneles Tilt-Up aislados pueden utilizarse para mejorar la eficiencia energética de la envolvente del edificio y acelerar el proceso de construcción al mismo tiempo. El Tilt-Up ha demostrado ser muy flexible y permite su uso en proyectos de una o varias plantas (actualmente hasta 10 plantas) o en estacionamientos como parte de un sistema híbrido de prefabricados o de un sistema totalmente moldeado en obra. El sistema Tilt-Up también puede ser beneficioso para estructuras en expansión, ya que los paneles pueden diseñarse para su reutilización o reubicación cuando se produzca la ampliación. Si la reutilización no es una opción en el momento de la ampliación, los paneles pueden triturarse y utilizarse como relleno, y el refuerzo puede reciclarse, lo que contribuye a la certificación LEED en el futuro.
TCA: Por favor, disipe cualquier idea errónea sobre el uso de concreto Tilt-Up en un proyecto LEED.
Schuchmann: Existen numerosos conceptos erróneos sobre el uso del sistema Tilt-Up en proyectos LEED. El uso del sistema Tilt-Up no requiere un terreno extenso, ya que los paneles se pueden moldear directamente sobre la losa a nivel del suelo y, en muchos casos, se pueden moldear apilados. Esto permite mantener la zona de construcción confinada y minimiza la alteración de la vegetación existente en el terreno. Cuando se requieren lechos de moldeo, no deben considerarse como desperdicio; por el contrario, pueden triturarse y reutilizarse como subbase en el sitio en lugar de traer materiales vírgenes. Además, el Tilt-Up no se limita a ser un producto de uso único. La construcción con Tilt-Up puede ser muy flexible cuando se considera la futura expansión del proyecto. Se pueden crear nuevas aberturas en los paneles para acceder a las áreas ampliadas, o se puede reubicar cada panel para formar la nueva pared. Esto reduce la cantidad de materiales nuevos necesarios para una futura ampliación. Por último, los paneles Tilt-Up pueden proporcionar superficies acabadas tanto en el interior como en el exterior, al tiempo que actúan como sistema estructural de soporte de carga. Esto puede reducir la cantidad total de materiales necesarios para el proyecto.
TCA: Aun si un proyecto no busca la Certificación LEED, ¿qué elementos de LEED se pueden incorporar para mejorar el proyecto?
Schuchmann: Incluso si no se busca la Certificación LEED, los conceptos LEED se pueden introducir fácilmente en un proyecto Tilt-Up. Se puede lograr una mayor eficiencia energética mediante el uso de paneles aislados y la masa térmica del panel para regular los diferenciales de temperatura diarios. Las superficies exteriores de color claro pueden reducir el calor absorbido por la estructura, limitando el efecto "isla de calor". Los paneles Tilt-Up se pueden diseñar para su reutilización/reubicación o para cargas adicionales cuando ocurran expansiones futuras. El uso de concreto fomentará naturalmente el uso de materiales locales y componentes reciclados. Todos estos aspectos se pueden utilizar sin costo adicional, mientras se avanza con un enfoque de construcción ecológico.
TCA: ¿Quién está impulsando la decisión de usar Tilt-Up en sus proyectos?
Schuchmann: Comúnmente, como el ingeniero responsable o el arquitecto, impulsaremos el uso de Tilt-Up en
un proyecto de diseño-licitación-construcción. El propietario o desarrollador recurrirá a nosotros para recomendar el sistema estructural más eficiente para el proyecto, que es, más comúnmente, el método de "tilt-up" (paneles de concreto prefabricados e in situ). El contratista o nosotros, como ingenieros responsables, impulsaremos el uso de la construcción "tilt-up" por los ahorros de costos y la rapidez de construcción.
TCA: ¿Quién está tomando la decisión de usar elementos verdes o sostenibles en tu proyecto? ¿Qué pasa con la certificación LEED?
Schuchmann: Generalmente encontramos que la opinión pública impulsa el uso de la construcción sostenible y la Certificación LEED en nuestros proyectos. Puede haber un ligero aumento en los costos iniciales de construcción asociados con la obtención de los distintos niveles de Certificación LEED, lo que puede ser un impedimento inicial para propietarios y desarrolladores. En estos tiempos económicos difíciles, entendemos lo desafiante que puede ser el mercado de la construcción y a menudo buscamos formas de ahorrar dinero. El beneficio de la construcción sostenible es que los costos iniciales adicionales a menudo se recuperan a través de los ahorros de energía obtenidos en el futuro. Además, los propietarios y desarrolladores que implementan prácticas sostenibles en sus proyectos pueden obtener una ventaja competitiva cuando el espacio se alquila o se vende, debido a la demanda pública.
TCA: ¿Cómo puede un contratista de Tilt-Up, un ingeniero, un arquitecto o un proveedor de productos capitalizar el creciente movimiento ecológico y sostenible?
Schuchmann: Una oportunidad que existe es que los actores clave formen unidades colaborativas, permitiéndoles
para comercializar mejor sus servicios como un enfoque holístico hacia la construcción sostenible. Este esfuerzo de equipo beneficiaría enormemente a propietarios y desarrolladores al utilizar una dinámica de grupo existente y le daría a lo ecológico una ventaja competitiva. Además, quienes ingresan al mercado de la construcción ecológica necesitan educarse sobre los conceptos LEED y cómo han evolucionado a lo largo de los años. Esto, en combinación con mantener una mente abierta, permitirá formas nuevas y más innovadoras de crear proyectos sostenibles y brindar beneficios a quienes están a la vanguardia de la construcción sostenible.
TCA: ¿Cómo se compara el sistema Tilt-Up con otros métodos de construcción en cuanto a la Certificación LEED?
Schuchmann: LEED permite el uso de cualquier tipo de material de construcción para obtener créditos hacia la certificación; sin embargo, según el proyecto, algunos materiales tienden a permitir que los créditos se obtengan más fácilmente e influyen en el número de créditos indirectos que se pueden conseguir. El uso de concreto a través de la construcción Tilt-Up tiende a ser uno de los materiales más ventajosos y puede ser un gran recurso para lograr la Certificación LEED.
TCA: ¿Dónde ves el papel del Tilt-Up en el movimiento verde/sostenible en el futuro?
Schuchmann: A medida que más propietarios, desarrolladores y arquitectos se familiarizan con los muchos beneficios
de la construcción Tilt-Up, su uso seguirá aumentando en proyectos sostenibles debido a su flexibilidad y atributos inherentes de LEED. La industria Tilt-Up necesita ser consciente de sus beneficios, y debemos ser proactivos al transmitir estos conceptos a quienes dan forma a los proyectos para utilizar las ventajas que ofrece la construcción Tilt-Up.
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