Si has leído alguna revista especializada en arquitectura, ingeniería y construcción (AEC, por sus siglas en inglés) en los últimos años, probablemente has visto el acrónimo BIM, que significa Building Information Modeling (Modelado de Información de Construcción). En la reciente Convención de la TCA en College Park, Maryland, el orador Jeff Needham describió BIM como una base de datos tridimensional, cuatridimensional o incluso pentadimensional. Sin embargo, la realidad actual de la industria de la construcción es que los edificios tridimensionales se construyen a partir de planos bidimensionales. Entonces, podrías preguntar, ¿cómo pueden los contratistas usar la cuarta y quinta dimensión para construir instalaciones más rápidas, económicas y mejores? ¿Y qué hay de los usos de BIM después de que se construye un proyecto?
En la industria del acero estructural, BIM es utilizado a diario por delineantes y fabricantes de acero. Los delineantes de acero dibujan modelos tridimensionales con datos (es decir, la cuarta dimensión) asignados a cada línea, y luego utilizan aplicaciones de software para crear listas de materiales y planos de fabricación detallados. El uso de BIM conduce a una producción acelerada de planos de taller, así como a un mejor control de calidad.
De manera muy similar, el BIM puede ser utilizado hoy en día por diseñadores y contratistas de Tilt-Up. En el pasado, los paneles de muro y sus aberturas se representaban con simples trazados en dibujos CAD. En un modelo estructural tridimensional, los paneles de muro se representan con formas que tienen altura, anchura y grosor. También se pueden asignar propiedades adicionales (es decir, la cuarta dimensión) a cada panel, como el número de panel y la resistencia del concreto. Una vez completado el BIM estructural, se pueden generar fácilmente listas de materiales relacionadas con las cantidades de concreto, materiales de encofrado y rustificación, cantidades de aislamiento y empotramientos de acero, además de los dibujos de detalle bidimensionales convencionales. La información geométrica de cada panel, como el peso del panel y los centros de gravedad horizontal y vertical (información importante para el diseñador de elevación), también se puede obtener de un BIM estructural completo.
Si bien el BIM actual puede ayudar al equipo de diseño y construcción a corto plazo, creo que el BIM del mañana será utilizado por los propietarios de edificios durante toda la vida útil de una instalación. Imagine un BIM multidisciplinario que, además de conocer el tamaño de cada viga y el grosor de cada panel, también contenga datos sobre cada sistema mecánico, accesorio eléctrico, pieza de herraje de puerta, etc. Al incorporar la quinta dimensión del tiempo en el BIM, los propietarios eventualmente utilizarán software relacionado con BIM para administrar sus propiedades individuales. Los manuales de mantenimiento formarán parte de la base de datos BIM y los programas de mantenimiento rutinario comenzarán a ejecutarse en un horario automatizado. Un propietario que escuché hablar en una conferencia reciente en Filadelfia está evaluando el BIM para este mismo uso, modelando sus instalaciones existentes para conocer los requisitos de datos para una entrega BIM en futuros proyectos de construcción nueva.
Si bien el BIM se encuentra en sus primeras etapas, es evidente que su uso es cada vez más popular. Como profesionales de Tilt-Up, debemos esforzarnos por mantenernos a la vanguardia y examinar formas de incorporar el BIM en nuestros proyectos. Es importante para la vitalidad de nuestra industria que adoptemos nuevas tendencias e investiguemos métodos para mejorar constantemente el diseño y la construcción de Tilt-Up.
David Tomasula, Presidente
Junta Directiva de la TCA
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