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Hoar Construction terminó el tercer y último edificio del complejo Paloma Ridge a tiempo y por debajo del presupuesto.
El edificio de oficinas "shell and core" de 15,607 metros cuadrados (168,000 pies cuadrados) está ubicado en el norte de Austin y es el primer desarrollo urbano de Stream Realty en el área metropolitana de rápido crecimiento. El edificio de múltiples inquilinos también es la primera construcción de oficinas "shell and core" de Hoar en Austin.
El edificio ofrece distribuciones de planta amplias y flexibles de 55,000 pies cuadrados y terrazas privadas en el tercer piso. También incluye un gimnasio y salón de yoga de 2,000 pies cuadrados, amplio almacenamiento para bicicletas, un sendero para trotar de una milla, un salón público al aire libre y varios espacios para reuniones. El proyecto de $17.6 millones de dólares se encuentra a menos de una milla de la estación Lakeline de Capital MetroRail.
“Cada proyecto tiene sus retos y este no fue diferente”, dijo Grant Pallan, gerente principal de proyectos. “Pero hemos completado el proyecto dentro de nuestro cronograma proyectado y ahorramos al propietario casi $500,000”.
Para cumplir con el programa de construcción de 11 meses, el equipo utilizó la construcción de muros *tilt-up*. Los muros de 59,566 kg se “elevaron” en su lugar verticalmente con una grúa. Además del tiempo de finalización más corto, estos muros de concreto también ayudan a regular temperaturas internas y proporcionar aislamiento acústico.
Stream Realty busca la Certificación LEED para el edificio, el más grande de los tres en el complejo. Las dos primeras estructuras obtuvieron Estrellas de Construcción Ecológica de Austin Energy.
Hoar se asoció con Sixthriver Architects para este proyecto. Entre los inquilinos actuales se incluye Hewlett Packard Enterprises.
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