{"id":7778,"date":"2015-09-01T10:45:13","date_gmt":"2015-09-01T15:45:13","guid":{"rendered":"http:\/\/72.167.124.155\/tilt-uptoday\/?p=7778"},"modified":"2025-05-30T10:46:28","modified_gmt":"2025-05-30T15:46:28","slug":"el-muro-cortina-de-enchapado-cambia-las-percepciones-de-tilt-up-en-texas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/2015\/09\/01\/el-muro-cortina-de-enchapado-cambia-las-percepciones-de-tilt-up-en-texas\/","title":{"rendered":"El Muro Cortina de Enchapado Cambia las Percepciones de Tilt-Up en Texas"},"content":{"rendered":"
\n

English<\/strong><\/a> | Translation Sponsored by Nox-Crete Products Group<\/a><\/p>\n<\/div>\n

\"Wallis-State-Bank\"<\/p>\n

WORDS:<\/b> Jason Cooper, Senior Vice President, Arch-Con Construction
\nIMAGES:<\/b> Mark Johnson<\/p>\n

La tecnolog\u00eda de muro cortina de enchapado est\u00e1 expandiendo los l\u00edmites arquitect\u00f3nicos y cambiando las percepciones de la construcci\u00f3n de oficinas con muros tilt entre la comunidad de corretaje en Texas. Un revestimiento de cristal que imita el vidrio opacificado; el sistema de muros cortina de enchapado se monta directamente sobre la parte superior de los paneles de muro tilt de concreto para crear un edificio de oficinas con armon\u00eda arquitect\u00f3nica. Aunque el muro cortina de enchapado ciertamente no es un concepto nuevo, se puede observar en muchos ejemplos desde California hasta Florida hist\u00f3ricamente en todo el programa de los Premios de Logros en Tilt-Up de la Tilt-Up Concrete Association (TCA), actualmente esta metodolog\u00eda de dise\u00f1o est\u00e1 abriendo los ojos de los desarrolladores en todo Texas.<\/p>\n

\u201cEs interesante observar la manera en que las tendencias en la construcci\u00f3n de tilt-up se desarrollan y pasan de una parte del pa\u00eds al otro, algunas veces tambi\u00e9n a lo largo de las d\u00e9cadas, impactando en cada ocasi\u00f3n el mercado local en maneras nuevas y emocionantes \u201c, dijo James Baty, director t\u00e9cnico de la TCA. \u201cEl uso del muro cortina de enchapado (o vidrio de antepecho) tiene una abundante historia que se puede evidenciar en toda la TCA, pero su mayor impacto en el mercado de oficinas de Texas ha sido especialmente impactante\u201d.<\/p>\n

A menudo, cuando hablamos sobre un edificio de oficinas de muros tilt, todos piensan en \u00e9l como concreto pintado con aberturas perforadas y una entrada de muro cortina. Actualmente el muro cortina de enchapado ha evolucionado como un vern\u00e1culo influyente en muchas partes del enorme mercado de Texas y expandi\u00f3 dr\u00e1sticamente el horizonte de lo que puede ser un edificio de oficinas de muros tilt.<\/p>\n

Hist\u00f3ricamente, los edificios de oficinas de muros tilt eran considerados como estructuras industriales de Clase B o Clase C con muy poco vidrio en exteriores y aberturas m\u00e1s peque\u00f1as en comparaci\u00f3n con los edificios de cristal o prefabricados que ten\u00edan clasificaci\u00f3n Clase A. El sistema de muro cortina de enchapado no solo mejora la apariencia de los edificios de oficinas de muros tilt, sino que aumenta su clasificaci\u00f3n en el mercado. Los edificios de oficinas de muros tilt se han desarrollado con hasta el 50 por ciento o m\u00e1s de vidrio enchapado exterior y valorados como oficinas de Clase A.<\/p>\n

Con la cantidad de vidrio que se incorpora en estos edificios, tienen una apariencia igual a la de un edificio prefabricado y muro cortina con bastidor de acero convencional. En el pasado, para clasificar un edificio como Clase A, deb\u00eda ser una estructura de concreto o acero con una fachada de mamposter\u00eda o panel de metal prefabricado con muro cortina. Con el producto de vidrio enchapado y la manera en que los arquitectos est\u00e1n usando el producto, el mercado de Texas est\u00e1 considerando los edificios de muros tilt como Clase A. Nunca hab\u00eda sido as\u00ed en el pasado.<\/p>\n

SISTEMAS RECIENTES DE MURO CORTINA DE ENCHAPADO DE ARCH-CON EN LA CONSTRUCCI\u00d3N DE MUROS TILT<\/h4>\n

Arch-Con Corporation ha utilizado el sistema de muros cortina de enchapado en varios de sus proyectos de muros tilt industriales, incluyendo un almac\u00e9n grande de distribuci\u00f3n con cruce de and\u00e9n de 267,000 pies cuadrados en Airtex Industrial Center; un almac\u00e9n y oficinas de 133,000 pies cuadrados en Tanner Business Park y un centro maestro de desarrollo planeado de negocios de 85,000 pies cuadrados en Ten West Crossing.<\/p>\n

\"Wallis-State-Bank\"<\/p>\n

El edificio de Wallis State Bank en Beltway 8 (anillo perif\u00e9rico) de Houston, que Arch-Con construy\u00f3 en 2014 y recibi\u00f3 un Premio por Logros en Concreto de Tilt-Up, tiene un muro cortina de enchapado que de manera interesante corre horizontal y verticalmente (la mayor\u00eda de los constructores en general instalan un muro cortina de enchapado horizontalmente para lograr un efecto de ventanas continuas). Las elevaciones del sur y oeste de este edificio de oficinas de cuatro pisos de 67,000 pies cuadrados tienen aberturas perforadas t\u00edpicas mientras que las elevaciones del norte y este utilizan un muro cortina de enchapado de dos y media pulgadas de grosor usando vidrio de antepecho que fluye de manera homog\u00e9nea hacia un parteluz de cuatro y media pulgadas. Powers Brown Architecture, que dise\u00f1\u00f3 el edificio de Wallis State Bank, quer\u00eda la apariencia de un muro cortina continuo en vez de las aberturas perforadas t\u00edpicas.<\/p>\n

Desde la calle, los antepechos tienen la misma apariencia que un vidrio opacificado transl\u00facido excepto en la parte posterior del vidrio donde hay un filtro sinterizado pintado. Un vidrio sinterizado puede pintarse de cualquier color para adaptarse al gusto individual del propietario. El vidrio de antepecho se coloca entonces sobre el panel del muro tilt lo que hace que tenga la apariencia de un muro cortina de vidrio continuo. Pero a diferencia del vidrio opacificado transl\u00facido, el sistema de muro cortina de enchapado es solo eso, un enchapado.<\/p>\n

DESAF\u00cdOS DEL SISTEMA DE MURO CORTINA DE ENCHAPADO<\/h4>\n

Sin embargo, el sistema de muro cortina de enchapado, no est\u00e1 libre de desaf\u00edos. Se debe tener cuidado especial con la construcci\u00f3n del sustrato del muro tilt mientras se vierten y erigen los paneles. Las cavidades de tres y tres cuartos de pulgada en el panel deben tener una dimensi\u00f3n s\u00f3lida que se mantiene en toda el \u00e1rea donde se utilizar\u00e1 el sistema de enchapado. Esto permite que el borde exterior del parteluz se coloque atr\u00e1s del chafl\u00e1n y deja que los sujetadores necesarios se instalen atr\u00e1s del sistema de dos y media pulgadas.<\/p>\n

Cuando se erige el panel, se debe tener cuidado especial para asegurar que los telares y cavidades coincidan entre los paneles. En Houston debido al suelo con alto contenido de arcilla en muchas \u00e1reas de la ciudad, los paneles tienden a asentarse un poco, por lo que la cavidad no est\u00e1 recta entre los dos paneles. Una peque\u00f1a varianza es suficiente para poder detectarla en un edificio de tres pisos. Es muy importante entonces asegurar una transici\u00f3n recta para lograr la apariencia de un muro cortina continuo. Si esto no se logra, el enchapado no ser\u00e1 recto entre las aberturas perforadas y no se detectar\u00e1 correctamente desde la parte exterior del edificio.<\/p>\n

Durante la erecci\u00f3n de un panel de cuatro pisos m\u00e1s grande, tambi\u00e9n debe mantenerse la dimensi\u00f3n de control del exterior y ser consistente para asegurarse de que no se encorve el panel del muro tilt. Todos los paneles deben aplomarse y nivelarse en toda la altura del panel para asegurar que el muro cortina y el enchapado est\u00e9n derechos y verticales.<\/p>\n

Adem\u00e1s, debe entenderse que en el producto de oficinas m\u00e1s alto, puede ser imposible usar un sistema de escaparate de cuatro y media pulgadas para las \u00e1reas de abertura perforada de vidrio opacificado pues el sistema debe dise\u00f1arse para adaptarse a las cargas del viento y puede requerir que el parteluz del muro cortina base sea m\u00e1s profundo. La profundidad de este sistema requiere que se agregue acero estructural en el interior del sistema para soportar las cargas.<\/p>\n

DESAFIANDO A TODOS LOS MERCADOS<\/h4>\n

En todo el pa\u00eds, alrededor del 15 por ciento de todos los edificios industriales son tilt-up, variando en tama\u00f1o desde 5,000 hasta 1.5 millones de pies cuadrados. Sin embargo, para edificios de oficinas ese porcentaje permanece siendo un indicativo mucho m\u00e1s bajo de las malas interpretaciones e ideales que muchos desarrolladores tienen en cuanto a los idiomas de Clase A. Sin importar el tama\u00f1o o el lugar, el muro cortina de enchapado agregado a la construcci\u00f3n de muros tilt cambia su perspectiva por completo. Ahora es el momento para que la construcci\u00f3n de tilt-up expanda esos ideales, mostrando evidencia de la combinaci\u00f3n de imagen y est\u00e9tica superior con las expectativas l\u00f3gicas de la econom\u00eda y la velocidad. Junto con el muro cortina de enchapado, la construcci\u00f3n de tilt-up est\u00e1 demostrando una vez m\u00e1s su adaptabilidad y versatilidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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