{"id":3637,"date":"2015-01-15T11:04:14","date_gmt":"2015-01-15T16:04:14","guid":{"rendered":"http:\/\/72.167.124.155\/tilt-uptoday\/?p=3637"},"modified":"2025-05-30T10:03:22","modified_gmt":"2025-05-30T15:03:22","slug":"forum-studio-disena-la-primera-estructura-tilt-up-de-bjc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/2015\/01\/15\/forum-studio-disena-la-primera-estructura-tilt-up-de-bjc\/","title":{"rendered":"Forum Studio dise\u00f1a la primera estructura tilt-up de BJC"},"content":{"rendered":"
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Ingl\u00e9s<\/strong><\/a> | Traducci\u00f3n patrocinada por Grupo de productos Nox-Crete<\/a> & Alianza Soluciones<\/a><\/p>\n<\/div>\n

\"BJC\"<\/p>\n

PALABRAS:<\/b>\u00a0KERRY L. SMITH |\u00a0IM\u00c1GENES:<\/b>\u00a0MATTHEW MCFARLAND, M STUDIO WEST<\/p>\n

EL RECI\u00c9N TERMINADO CENTRO ADMINISTRATIVO DE CINCO PISOS, CON UNA SUPERFICIE DE 220 000 PIES CUADRADOS Y UN COSTE DE 125 MILLONES DE D\u00d3LARES, CONSTRUIDO PARA BJC HEALTHCARE (HOSPITAL BARNES-JEWISH), ES UN \u00c9XITO DEL SISTEMA TILT-UP. CON UN DISE\u00d1O CREADO POR FORUM STUDIOS, UNA FIRMA DE ARQUITECTURA DE SERVICIO COMPLETO CON SEDE EN ST. LOUIS Y CHICAGO, BJC @ THE COMMONS RECIENTEMENTE RECIBI\u00d3 EL PREMIO A LA EXCELENCIA EN LOGROS DE 2014 DE LA TILT-UP CONCRETE ASSOCIATION POR EL USO INNOVADOR DE MATERIALES COMBINADO CON UNA VISI\u00d3N DE DISE\u00d1O IMPECABLE.<\/h4>\n

\"N96A3870\"<\/p>\n

Este primer edificio de construcci\u00f3n tilt-up de BJC Healthcare se termin\u00f3 en octubre de 2013 como respuesta a un entorno cambiante en el sector de la salud, con un enfoque centrado en el control de costos, la eficiencia y el bienestar.<\/p>\n

BJC, uno de los sistemas de servicios de salud m\u00e1s grandes del Medio Oeste, contrat\u00f3 a Forum Studio para ayudar a reunir a m\u00e1s de 1,000 empleados administrativos de BJC bajo un mismo techo, seg\u00fan la directora de Servicios de Dise\u00f1o de Interiores de BJC Healthcare, Nancy Coleman. Anteriormente, el personal de BJC se encontraba disperso a lo largo de un extenso campus urbano, a menudo compartiendo espacios reducidos con proveedores de servicios de salud y de otro tipo. BJC sab\u00eda que, para lograr eficiencia y mejorar la calidad del lugar de trabajo, las cosas deb\u00edan cambiar. Y el cambio deb\u00eda ser r\u00e1pido.<\/p>\n

\"N96A4422\"<\/p>\n

Coleman contrat\u00f3 a Forum Studio por la reputaci\u00f3n de la empresa en cuanto a rapidez y servicio. Junto con su empresa matriz Clayco, una de las principales constructoras del pa\u00eds, Forum Studio ha perfeccionado el m\u00e9todo de entrega integrado, que ha demostrado ahorrar a los clientes una cantidad considerable de tiempo y dinero.<\/p>\n

\u201cForum y Clayco propusieron un programa de construcci\u00f3n acelerado basado en el m\u00e9todo de construcci\u00f3n de dise\u00f1o\u201d, se\u00f1al\u00f3 Coleman. La duraci\u00f3n total del proyecto, desde el inicio de la construcci\u00f3n hasta la mudanza del personal, fue de solo 10 meses. El director asociado de Forum Studio, Lance McOlgan, arquitecto principal del proyecto, coment\u00f3 que el trabajo no solo se complet\u00f3 a tiempo, sino que tambi\u00e9n se logr\u00f3 maximizar el valor para el cliente respetando el presupuesto.<\/p>\n

Pero result\u00f3 que el ahorro fue solo una parte de la historia. El nuevo edificio, que hace hincapi\u00e9 en el bienestar y el acceso al entorno natural, ha transformado la cultura del lugar de trabajo de BJC. Patricia Baker, gerente de proyecto de BJC @ The Commons, afirm\u00f3 que el \u00e9xito del nuevo edificio es evidente: \u201cCasi inmediatamente despu\u00e9s de mudarnos, empezamos a ver cambios positivos en nuestra plantilla\u201d, afirm\u00f3 Baker. \u201cEst\u00e1n m\u00e1s comprometidos, son m\u00e1s interactivos y m\u00e1s eficientes. Con BJC @ The Commons, Forum Studio realmente estableci\u00f3 el est\u00e1ndar para los futuros dise\u00f1os del lugar de trabajo de BJC\u201d.<\/p>\n

Situado junto a la autopista interestatal 64, a poco m\u00e1s de una milla del centro m\u00e9dico de BJC en Forest Park, BJC @ The Commons se encuentra frente al pr\u00f3spero centro de investigaci\u00f3n y desarrollo de tecnolog\u00eda y biociencias de 200 acres conocido como Cortex Innovation Community.<\/p>\n

Dennis Lower, presidente y director general de Cortex, dijo: \u201cLa fachada, sin quererlo, parece casi un c\u00f3digo de ADN\u201d, refiri\u00e9ndose al patr\u00f3n de ventanas de la estructura. El edificio representa el proyecto a medida m\u00e1s ambicioso hasta la fecha en el desarrollo de Cortex, dijo, y es el primer proyecto en completarse en la fase 2 de Cortex. \u201cBJC @ The Commons tiene un perfil distintivo y es \u00fanico en comparaci\u00f3n con cualquier otro edificio que tenemos dentro de Cortex\u201d, a\u00f1adi\u00f3 Lower. \u201cRealmente es una construcci\u00f3n emblem\u00e1tica para nosotros\u201d.<\/p>\n

\"N96A4163\"<\/p>\n

Seg\u00fan McOlgan, fue fundamental combinar el dise\u00f1o exterior de The Commons con el aspecto general del distrito Cortex, actualmente en desarrollo, al tiempo que se hac\u00eda referencia al campus principal de BJC en el cercano Forest Park.<\/p>\n

Tres tama\u00f1os y proporciones diferentes de ventanas, integradas en paneles de hormig\u00f3n prefabricados, definen las plantas del uno al cuatro de la estructura. El patr\u00f3n din\u00e1mico de las ventanas optimiza de manera creativa la luz natural; al envolver el edificio, tambi\u00e9n transmite una sensaci\u00f3n de continuidad, seg\u00fan McOlgan. El quinto piso, el nivel superior, est\u00e1 compuesto en su totalidad por vidrio de alto rendimiento que crea una identidad para el edificio. El piso superior est\u00e1 sombreado por un panel met\u00e1lico continuo o \u201cceja\u201d, que aumenta a\u00fan m\u00e1s la eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n

\u201cHemos dise\u00f1ado las articulaciones y aberturas del exterior para aprovechar la luz natural seg\u00fan su orientaci\u00f3n con respecto al sol y sacar partido a las vistas del exterior\u201d, dijo McOlgan. Las fachadas oeste y este se expresan de manera diferente a las del norte y sur, seg\u00fan corresponda. La fachada oeste presenta una extensa pared cortina de vidrio, acentuada con columnas de persianas verticales que ofrecen profundidad visual y protecci\u00f3n del sol del mediod\u00eda. La fachada oeste represent\u00f3 una oportunidad especial para se\u00f1alar a la comunidad que BJC @ The Commons tiene la mirada puesta en el futuro. \u201cLa transparencia de la pared cortina de vidrio invita visualmente a las personas a entrar\u201d, dijo McOlgan. \u201cEs un gesto de bienvenida\u201d.<\/p>\n

Una atenci\u00f3n impecable al dise\u00f1o no se limita solo a la fachada. \u201cEl equipo trabaj\u00f3 en coordinaci\u00f3n para cumplir con el presupuesto de $120 por pie cuadrado, que es extraordinariamente bajo para este tipo y calidad de instalaciones\u201d, coment\u00f3 McOlgan. Un edificio de oficinas dise\u00f1ado de manera tradicional suele tener un presupuesto de $150 a $170 por pie cuadrado. \u201cEl dise\u00f1o eficiente del edificio fue impulsado por el deseo de BJC de lograr un lugar de trabajo flexible y escalable. Tras un estudio exhaustivo, nuestro equipo fue capaz de desarrollar una planificaci\u00f3n altamente flexible que refleja el pensamiento y las mejores pr\u00e1cticas m\u00e1s actuales en el dise\u00f1o de lugares de trabajo y, al mismo tiempo, es respetuosa con la cultura y los requisitos funcionales de BJC\u201d, a\u00f1adi\u00f3. Al utilizar paneles tilt-up, se eliminan las columnas del exterior, lo que permite un \u00e1rea de trabajo abierta y libre. El dise\u00f1o eficiente permite que el 90% de la losa de piso sirva como espacio de oficina utilizable.<\/p>\n

\u00abLos espacios de trabajo colaborativos, que est\u00e1n completamente abiertos en cada piso, contribuyen al objetivo general del cliente de promover un lugar de trabajo eficiente y saludable\u00bb, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n

Otra caracter\u00edstica que destaca el dise\u00f1o centrado en la salud son las escaleras de salida, abiertas y bien acabadas, que fomentan caminar en lugar de usar el ascensor. En una cafeter\u00eda consolidada, un marcado motivo de marca y elementos gr\u00e1ficos adornan las paredes para animar a los empleados de BJC a llevar estilos de vida saludables.<\/p>\n

En consonancia con un enfoque centrado en el bienestar, la eficiencia energ\u00e9tica fue un componente fundamental del dise\u00f1o. \u201cEl treinta por ciento de la energ\u00eda que se consume en un edificio de oficinas tradicional se debe a la iluminaci\u00f3n\u201d, afirm\u00f3 McOlgan. \u201cGracias al aprovechamiento de la luz natural que se logra con el dise\u00f1o envolvente, pudimos reducir a la mitad la demanda de energ\u00eda para la iluminaci\u00f3n...\u201d Los materiales de dise\u00f1o sostenible contribuyen a la eficiencia del edificio, tales como pintura con bajos niveles de compuestos org\u00e1nicos vol\u00e1tiles (COV), alfombras recicladas, vidrio, aluminio y concreto reciclado.<\/p>\n

\u201cTrabajar en colaboraci\u00f3n con BJC para dise\u00f1ar BJC @ The Commons nos permiti\u00f3 aprovechar al m\u00e1ximo el potencial del emplazamiento principal, situado muy cerca del hist\u00f3rico Central West End, Forest Park y el campus de servicios de salud\u201d, dijo McOlgan. \u201cTenemos la suerte de contar con un cliente como BJC que piensa a lo grande junto a nosotros. El edificio forma parte de un apasionante di\u00e1logo urbano que se est\u00e1 desarrollando en San Luis\u201d.<\/p>\n

Los ocupantes de las instalaciones actuales de BJC disfrutan en la actualidad de una amplia zona de estacionamiento, pero en 2017 tambi\u00e9n podr\u00e1n utilizar una estaci\u00f3n de MetroLink que se tiene prevista. Financiada principalmente con un subsidio federal para la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica de $10.3 millones, la futura estaci\u00f3n se ubicar\u00e1 a poca distancia a pie de The Commons, inmediatamente al norte del sitio. Por este motivo, las instalaciones galardonadas de BJC que actualmente est\u00e1n en pie sirven como un ejemplo vivo de un dise\u00f1o bien pensado y orientado al tr\u00e1nsito, seg\u00fan McOlgan.<\/p>\n

\"BJC-tilt-panel-erection\"<\/p>\n

Concrete Strategies, con sede en St. Louis, hormigon\u00f3 los paneles in situ y los coloc\u00f3 en su lugar con una gr\u00faa sobre orugas de 450 toneladas, seg\u00fan Barclay Gebel, vicepresidente de operaciones. \u201cCada panel pesaba aproximadamente 200 000 libras\u201d, dijo. \u201cBJC @ The Commons es \u00fanico como edificio de construcci\u00f3n tilt-up, ya que mide aproximadamente 70 pies de altura. Los paneles se vertieron en la losa del primer piso, as\u00ed como en los lechos de vertido en el este. Los paneles masivos de treinta pies de ancho necesitaron cuatro riestras exteriores en cada panel\u201d. Otra innovaci\u00f3n del sistema tilt-up fue colgar antepechos de cinco pies de altura por treinta pies de largo directamente sobre el bastidor de acero. Los antepechos, que sostienen la \u201cceja\u201d sobre las hileras de ventanas, se vertieron en el suelo y se levantaron hasta colocarlos en su lugar, lo que ahorr\u00f3 tiempo de construcci\u00f3n adicional.<\/p>\n

\u201cEs muy probable que BJC consiga un ahorro general de costes de aproximadamente un 20 % al optar por el m\u00e9todo tilt-up en lugar de un m\u00e9todo de ejecuci\u00f3n de proyectos m\u00e1s tradicional\u201d, coment\u00f3 Gebel. \u201cLos paneles de alto acabado del edificio presentan un aspecto arquitect\u00f3nico sofisticado en el exterior, pero conservan la integridad estructural en el interior. Este proyecto nos permiti\u00f3 a todos llevar el m\u00e9todo tilt-up a otro nivel\u201d.<\/p>\n

\"N96A3860\"<\/h4>\n

ACERCA DE FORUM STUDIO<\/h4>\n

Forum Studio es un estudio de arquitectura de servicio integral que aprovecha el poder del dise\u00f1o integrado y la colaboraci\u00f3n. Ofrece soluciones integrales en diversas disciplinas, entre ellas la arquitectura, el dise\u00f1o de interiores, el paisajismo y la planificaci\u00f3n urbana; Forum Studio crea entornos significativos y complejos para clientes nacionales e internacionales. Forum Studio aplica las mejores pr\u00e1cticas al tiempo que busca incansablemente una visi\u00f3n innovadora. Centrado en las necesidades espec\u00edficas de cada cliente, el estudio eleva las soluciones de dise\u00f1o para maximizar el valor a trav\u00e9s de un liderazgo receptivo, una visi\u00f3n creativa y una experiencia cr\u00edtica en los proyectos. Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n, visite www.forumstudio.com.<\/p>\n

SOBRE ESTRATEGIAS CONCRETAS<\/h4>\n

Durante los \u00faltimos 10 a\u00f1os, Concrete Strategies ha sido uno de los mayores proveedores del pa\u00eds en servicios de hormig\u00f3n tilt-up, habiendo completado proyectos en 43 estados. Con 12 premios a los logros otorgados por la Asociaci\u00f3n de Hormig\u00f3n Tilt-up (TCA), Concrete Strategies es reconocida continuamente por importantes firmas de ingenier\u00eda y dise\u00f1o por su calidad e introduce constantemente soluciones arquitect\u00f3nicas innovadoras y medidas de ahorro de costos para proyectos de hormig\u00f3n tilt-up. El equipo, con amplia experiencia en operaciones y dise\u00f1o, incluso ha convertido proyectos de hormigonado in situ en proyectos de hormig\u00f3n prefabricado (tilt-up) con el fin de ahorrarle tiempo y dinero al cliente, al tiempo que garantiza la seguridad y acabados de calidad.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

English | Translation Sponsored by Nox-Crete Products Group & Alianza Soluciones WORDS:\u00a0KERRY L. SMITH |\u00a0IMAGES:\u00a0MATTHEW MCFARLAND, M STUDIO WEST EL RECI\u00c9N TERMINADO CENTRO ADMINISTRATIVO DE CINCO PISOS DE 220,000 PIES CUADRADOS Y $25 MILLONES DE Leer m\u00e1s\u2026<\/a><\/div>","protected":false},"author":2,"featured_media":3633,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[267],"tags":[],"class_list":{"0":"post-3637","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-en-espanol"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3637","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3637"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3637\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7218,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3637\/revisions\/7218"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3633"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3637"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3637"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3637"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}