{"id":2586,"date":"2008-04-01T14:19:35","date_gmt":"2008-04-01T19:19:35","guid":{"rendered":"http:\/\/72.167.124.155\/tilt-uptoday\/?p=2586"},"modified":"2015-06-08T03:30:22","modified_gmt":"2015-06-08T08:30:22","slug":"bim-and-tilt-up-working-together","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/2008\/04\/01\/bim-and-tilt-up-working-together\/","title":{"rendered":"BIM y Tilt-Up: trabajando juntos"},"content":{"rendered":"

Por: Amy Numbers<\/em>
\n Comunicaci\u00f3n Constructiva, Inc. anumbers@constructivecommunication.com<\/em><\/p>\n

En el entorno de construcci\u00f3n actual, acelerado y centrado en los costos, los profesionales de la industria de la arquitectura, ingenier\u00eda y construcci\u00f3n (AEC) buscan constantemente t\u00e9cnicas para aumentar la eficiencia del proyecto, disminuir el costo general, mejorar el cronograma de entrega del proyecto y generar el mejor producto posible. Una tecnolog\u00eda disponible actualmente para ayudar a los profesionales de la construcci\u00f3n a alcanzar estos objetivos es la Modelaci\u00f3n de Informaci\u00f3n de Construcci\u00f3n (BIM, por sus siglas en ingl\u00e9s). El t\u00e9rmino \u201cModelaci\u00f3n de Informaci\u00f3n de Construcci\u00f3n\u201d (BIM) se refiere a un proceso para almacenar informaci\u00f3n completa sobre un edificio en un modelo inform\u00e1tico. Esta informaci\u00f3n se utiliza luego en todos los aspectos de la producci\u00f3n de la construcci\u00f3n, desde la toma de decisiones de dise\u00f1o, la producci\u00f3n de documentos de construcci\u00f3n y la planificaci\u00f3n de la construcci\u00f3n, y al final, la operaci\u00f3n y gesti\u00f3n de la instalaci\u00f3n.<\/p>\n

\u00bfQU\u00c9 ES BIM?<\/strong><\/p>\n

Las t\u00e9cnicas de modelado de informaci\u00f3n de construcci\u00f3n (BIM, por sus siglas en ingl\u00e9s) proporcionan informaci\u00f3n constante e inmediata sobre el dise\u00f1o, el cronograma y el costo del proyecto, la cual es confiable, integrada y est\u00e1 completamente coordinada con todo el equipo del proyecto. Entre las muchas ventajas del BIM se incluyen una mayor velocidad en la entrega de los entregables clave del proyecto, mejores esfuerzos de coordinaci\u00f3n entre todas las partes involucradas y una disminuci\u00f3n de costos debido a la reducci\u00f3n de errores.<\/p>\n

Los dos conceptos clave de BIM son: 1) mantener todos los aspectos del dise\u00f1o de un edificio en formato digital facilita la actualizaci\u00f3n y el intercambio de informaci\u00f3n, y 2) la creaci\u00f3n de datos de dise\u00f1o en tiempo real permite ahorrar una cantidad considerable de tiempo y dinero, adem\u00e1s de aumentar la productividad y la calidad del proyecto. BIM tambi\u00e9n proporciona una imagen digital del proceso de construcci\u00f3n para facilitar el intercambio e interoperabilidad (la capacidad de sistemas complejos para trabajar juntos) de la informaci\u00f3n en formato digital, y los datos se pueden visualizar como un modelo 3D o como documentos de construcci\u00f3n 2D tradicionales, seg\u00fan las necesidades del usuario.<\/p>\n

BIM est\u00e1 dise\u00f1ado para permitir que la informaci\u00f3n sea transferida del equipo de dise\u00f1o (arquitectos, top\u00f3grafos, ingenieros civiles, ingenieros estructurales, ingenieros mec\u00e1nicos, ingenieros el\u00e9ctricos) al contratista y subcontratistas y luego al propietario. Cada miembro del equipo puede realizar sus propios cambios y estas revisiones se rastrean en una \u00fanica fuente (modelo). El resultado ser\u00e1 una reducci\u00f3n significativa de la desinformaci\u00f3n o la p\u00e9rdida de informaci\u00f3n que ocurre cuando un nuevo equipo asume la \u201cpropiedad\u201d del proyecto. Adem\u00e1s, este sistema puede disminuir considerablemente los errores cometidos por el equipo de dise\u00f1o y construcci\u00f3n con el uso de la detecci\u00f3n de conflictos. En este proceso, la computadora informa a los miembros del equipo sobre partes del edificio que entran en conflicto entre s\u00ed y proporciona una visualizaci\u00f3n computarizada detallada de cada secci\u00f3n en relaci\u00f3n con el edificio total. Como siempre, la reducci\u00f3n de errores equivale a un ahorro de costos para todos los miembros de un proyecto.<\/p>\n

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BENEFICIOS BIM Y EL CICLO DE VIDA DE LA CONSTRUCCI\u00d3N<\/strong><\/p>\n

Las tres fases principales en el ciclo de vida de un edificio son dise\u00f1o, construcci\u00f3n y gesti\u00f3n. BIM puede ayudar en la fase de dise\u00f1o al proporcionar informaci\u00f3n actualizada sobre el dise\u00f1o, el cronograma y el presupuesto. En la fase de construcci\u00f3n, se puede acceder f\u00e1cilmente a informaci\u00f3n sobre el cronograma, el costo y la garant\u00eda de calidad. Finalmente, el rendimiento, la utilizaci\u00f3n y la informaci\u00f3n financiera sobre el edificio se pueden recuperar utilizando BIM a lo largo de la vida del edificio.<\/p>\n

Durante un proyecto, el rol de un arquitecto es balancear el alcance, el cronograma y gestionar el costo. Cualquier cambio en estas variables puede costar tiempo y dinero y posiblemente afectar las relaciones con los contratistas y los propietarios. Con los m\u00e9todos de dise\u00f1o tradicionales, es dif\u00edcil determinar de inmediato c\u00f3mo estos cambios
\nafectar\u00e1 el costo y el cronograma general del proyecto debido al tiempo y esfuerzo para realizar estos c\u00e1lculos manualmente. Sin embargo, utilizando m\u00e9todos BIM, esta informaci\u00f3n cr\u00edtica est\u00e1 inmediatamente disponible y las decisiones relacionadas con el proyecto se pueden tomar de manera m\u00e1s r\u00e1pida y efectiva.<\/p>\n

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El modelado de informaci\u00f3n de construcci\u00f3n permite que un equipo de proyecto realice cambios en el proyecto en cualquier momento durante el proceso de dise\u00f1o o documentaci\u00f3n de forma sencilla, lo que permite al equipo dedicar m\u00e1s tiempo al dise\u00f1o y a otros problemas relacionados con la arquitectura. Adem\u00e1s, todo el trabajo de dise\u00f1o del edificio se puede realizar al mismo tiempo que la documentaci\u00f3n del proyecto, ya que todos los aspectos del dise\u00f1o se capturan al crearse y se incluyen en la documentaci\u00f3n a medida que el trabajo avanza y se desarrolla.<\/p>\n

Cada vez que se realiza un cambio en un proyecto, los efectos de ese cambio se coordinan autom\u00e1ticamente en todo el dise\u00f1o. Esto permite que el equipo de dise\u00f1o entregue un mejor trabajo m\u00e1s r\u00e1pido, ya que la creaci\u00f3n de documentos clave del proyecto requiere menos tiempo y esfuerzo. Esta coordinaci\u00f3n autom\u00e1tica de cambios que BIM ofrece elimina errores de coordinaci\u00f3n, mejora la calidad general del trabajo y ayuda a ganar negocios recurrentes.<\/p>\n

En la fase de construcci\u00f3n del edificio, BIM proporciona informaci\u00f3n actualizada sobre la calidad, el cronograma y el costo de la edificaci\u00f3n. El constructor puede analizar r\u00e1pidamente el estado de la construcci\u00f3n y producir estimaciones y programaciones de construcci\u00f3n actualizadas, y el costo de los productos propuestos o adquiridos se puede analizar f\u00e1cilmente. Adem\u00e1s, el constructor puede preparar r\u00e1pidamente planes y documentos actualizados para el propietario, lo que significa una comunicaci\u00f3n mejorada entre ambas partes y menos tiempo y dinero gastados en problemas de administraci\u00f3n de la construcci\u00f3n debido a una documentaci\u00f3n m\u00e1s completa y una mejor planificaci\u00f3n de la construcci\u00f3n. El resultado final es que una mayor parte del dinero del propietario se destina a la construcci\u00f3n en s\u00ed y no a gastos generales y problemas administrativos.<\/p>\n

En la fase de gesti\u00f3n del ciclo de vida del edificio, BIM proporciona informaci\u00f3n en tiempo real sobre el uso o el rendimiento del edificio; sus ocupantes y contenidos; la vida \u00fatil del edificio a lo largo del tiempo; y los aspectos financieros del edificio. Se proporciona un registro digital de las renovaciones, que puede ayudar en la planificaci\u00f3n y gesti\u00f3n de traslados en caso de cambios de ocupaci\u00f3n.<\/p>\n

BIM tambi\u00e9n acelera la creaci\u00f3n de prototipos de edificios est\u00e1ndar para diferentes condiciones del sitio para diversas empresas, como las minoristas, que requieren la construcci\u00f3n de edificios similares en muchas ubicaciones diferentes (por ejemplo, cadenas de restaurantes, etc.). Adem\u00e1s, la informaci\u00f3n f\u00edsica de un edificio, como acabados, inventario de mobiliario y equipo, y datos financieramente importantes se gestionan y est\u00e1n disponibles m\u00e1s f\u00e1cilmente. El acceso continuo a este tipo de informaci\u00f3n mejora la gesti\u00f3n de ingresos y costos del propietario en la operaci\u00f3n del edificio.<\/p>\n

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INCONVENIENTES DEL BIM<\/strong><\/p>\n

Si bien hemos descrito los muchos beneficios en la comunidad de AEC, BIM tiene sus inconvenientes. La principal dificultad est\u00e1 ligada directamente a su fortaleza: la colaboraci\u00f3n. Nuestro sistema legal se basa en l\u00edmites definidos de responsabilidad, pero el aspecto de colaboraci\u00f3n de BIM difumina estas l\u00edneas de responsabilidad. Si muchas partes colaboran en un proyecto y ocurre un problema, \u00bfqui\u00e9n es responsable? Por supuesto, estos problemas pueden evitarse o al menos minimizarse reduciendo el n\u00famero de partes involucradas en un proyecto. Por ejemplo, un proyecto de dise\u00f1o-construcci\u00f3n define claramente la responsabilidad porque solo hay una entidad involucrada en el trabajo. Debido a esto, muchas grandes empresas de dise\u00f1o-construcci\u00f3n han adoptado la tecnolog\u00eda BIM.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se debe realizar un an\u00e1lisis de costo-beneficio antes de que un ingeniero implemente BIM. Los costos operativos aumentan, ya que una firma debe invertir en nuevo hardware y software, capacitar a sus empleados para usar los nuevos sistemas y posiblemente cambiar el flujo de trabajo para utilizarlos de manera efectiva. Podr\u00edan surgir problemas de responsabilidad porque puede ser dif\u00edcil determinar d\u00f3nde termina la responsabilidad de un ingeniero y de los errores en el modelo o en la traducci\u00f3n de informaci\u00f3n del modelo.<\/p>\n

El modelado de informaci\u00f3n de construcci\u00f3n continuar\u00e1 teniendo una presencia cada vez mayor en la industria AEC a medida que
\npuede aumentar enormemente la eficiencia en el proceso de construcci\u00f3n y puede disminuir los problemas al reducir las inconsistencias y los errores. Sin embargo, quienes utilicen la tecnolog\u00eda deben conocer sus beneficios, as\u00ed como sus limitaciones, para poder sacarle el m\u00e1ximo provecho y obtener las mayores recompensas.<\/p>\n

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BIM Y TILT-UP<\/strong><\/p>\n

<\/strong>Los profesionales experimentados en Tilt-Up se han dado cuenta de los beneficios que BIM puede aportar a los proyectos y han comenzado a incorporarlo en su trabajo. Dos de los principales beneficios que BIM ofrece a un proyecto Tilt-Up son la precisi\u00f3n y la velocidad. Sin embargo, dado que los proyectos Tilt-Up requieren atenci\u00f3n a los detalles, es de suma importancia que, incluso al usar BIM, los profesionales de Tilt-Up inspeccionen de cerca la compatibilidad con otros miembros estructurales. Esta atenci\u00f3n adicional rendir\u00e1 frutos a medida que el proyecto avance.<\/p>\n

Un ejemplo del uso de BIM para un proyecto Tilt-Up es un edificio de oficinas\/comercial de tres pisos en Kansas City, Mo. La instalaci\u00f3n de 66,900 pies cuadrados forma parte del Desarrollo Zona Rosa \u2013 Fase II y cuenta con locales comerciales en el primer piso y espacios de oficinas en el segundo y tercer piso. El proyecto se convirti\u00f3 de una fachada convencional de montantes met\u00e1licos\/revestimiento de ladrillo a Tilt-Up. Los argumentos de venta para la conversi\u00f3n a Tilt-Up incluyeron un cronograma de construcci\u00f3n m\u00e1s r\u00e1pido y un costo reducido.<\/p>\n

Seg\u00fan Karen Hand, P.E., gerente de proyecto e ingeniera de proyecto en Needham and Associates, Inc., BIM fue una buena elecci\u00f3n para generar ahorros en costos. \u201cNuestra empresa proporcion\u00f3 tanto el dise\u00f1o como el detalle de la estructura con nuestro proceso concurrente de dise\u00f1o y detalle que utiliza nuestro software BIM propietario, BIG-DADi\u201d.\u201d<\/p>\n

Para este proyecto en particular, la cantidad de intrincado y complicado detalle de paneles que se requer\u00eda hac\u00eda que la parte prefabricada en sitio fuera la m\u00e1s adecuada para el detallado pr\u00e1ctico de toda la vida, dijo. El proyecto ten\u00eda detalles innovadores prefabricados en sitio que se utilizaron para resolver algunos desaf\u00edos inusuales en el proyecto.<\/p>\n

BIM proporcion\u00f3 un gran beneficio a este proyecto. \u201cAl utilizar BIM no solo para el dise\u00f1o, sino tambi\u00e9n para incluir el detallado de acero, el tiempo del proceso de revisi\u00f3n de planos de taller se redujo considerablemente\u201d, dijo Hand. \u201cPermiti\u00f3 que el detallado de acero y el detallado de losas precoladas ocurrieran simult\u00e1neamente y de manera oportuna. Al proporcionar listas de viguetas y cubiertas para el proveedor, se redujo un tiempo considerable del cronograma\u201d.\u201d<\/p>\n<\/div>\n

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Dado que en algunas \u00e1reas el BIM se encuentra en sus inicios, hay muchas lecciones que aprender de cada proyecto que lo incorpora. El \u00e9xito de un BIM depende en \u00faltima instancia de lo que se quiera lograr con su uso. Por ejemplo, Hand se\u00f1ala que en este proyecto el arquitecto cre\u00f3 un BIM usando REVIT para exhibir las caracter\u00edsticas arquitect\u00f3nicas del edificio y produjo planos arquitect\u00f3nicos e im\u00e1genes en 3D muy detallados para el cliente. Sin embargo, todos los datos crearon un archivo enorme que solo sirvi\u00f3 a sus prop\u00f3sitos. \u201cAunque esta informaci\u00f3n es \u00fatil para el arquitecto, nuestro prop\u00f3sito era producir planos de taller para la fabricaci\u00f3n, dijo Hand. \u201cSe produjo otro BIM separado para llevar la informaci\u00f3n al siguiente nivel\u201d.\u201d<\/p>\n

Para que un proyecto que incorpora BIM sea exitoso, es importante que todos est\u00e9n capacitados en el mismo software. Adem\u00e1s, muchos de los BIM creados tienen tama\u00f1os de archivo extremadamente grandes, lo que dificulta compartir informaci\u00f3n entre todas las partes. Si bien son limitaciones del software, est\u00e1 claro que BIM est\u00e1 ayudando a que los proyectos se completen m\u00e1s r\u00e1pido y con mayor precisi\u00f3n. Los profesionales de Tilt-Up han comenzado a usar BIM para acelerar a\u00fan m\u00e1s el proceso de dise\u00f1o de Tilt-Up y est\u00e1 claro que BIM lleg\u00f3 para quedarse.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Por: Amy Numbers Constructive Communication, Inc. anumbers@constructivecommunication.com En el entorno actual de la construcci\u00f3n, caracterizado por su ritmo acelerado y su orientaci\u00f3n a los costos, los profesionales del sector de la arquitectura, la ingenier\u00eda y la construcci\u00f3n (AEC) buscan constantemente t\u00e9cnicas para aumentar la eficiencia de los proyectos, reducir los costos generales y mejorar la Leer m\u00e1s\u2026<\/a><\/div>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[127,50,118],"class_list":{"0":"post-2586","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-uncategorized","7":"tag-bim","8":"tag-engineering","9":"tag-tilt-up"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2586","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2586"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2586\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7556,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2586\/revisions\/7556"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2586"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2586"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2586"}],"curies":[{"name":"la hora de","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}