{"id":18335,"date":"2025-05-22T13:37:42","date_gmt":"2025-05-22T18:37:42","guid":{"rendered":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/?p=18335"},"modified":"2025-10-27T16:14:53","modified_gmt":"2025-10-27T21:14:53","slug":"excellence-in-form-and-function-a-tca-award-winning-research-and-development-facility-in-rancho-bernardo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/2025\/05\/22\/excellence-in-form-and-function-a-tca-award-winning-research-and-development-facility-in-rancho-bernardo\/","title":{"rendered":"Excelencia en forma y funci\u00f3n: un centro de investigaci\u00f3n y desarrollo galardonado con el premio TCA en Rancho Bernardo"},"content":{"rendered":"

Por Kevin Perry,<\/strong> Director\/a en HED<\/p>\n\n\n\n

Eric Staudenmaier<\/strong> Fotograf\u00eda<\/p>\n\n\n

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Cada a\u00f1o, la Tilt-Up Concrete Association (TCA) reconoce proyectos sobresalientes que impulsan el arte y la ciencia de la construcci\u00f3n tilt-up a trav\u00e9s de sus premios Tilt-Up Achievement Awards. Estos premios honran edificios que introducen nuevos tipos de construcci\u00f3n, exhiben soluciones de dise\u00f1o innovadoras e ilustran la flexibilidad y belleza del hormig\u00f3n tilt-up fundido en sitio. Entre los diez proyectos con las puntuaciones m\u00e1s altas para 2024, esta instalaci\u00f3n de investigaci\u00f3n y desarrollo de tres pisos en el \u00e1rea de Rancho Bernardo, San Diego, recibi\u00f3 la prestigiosa designaci\u00f3n de \u201cExcelencia en Logro\u201d, subrayando su distinci\u00f3n en dise\u00f1o, ingenier\u00eda y ejecuci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Dise\u00f1ado por HED para Drawbridge Realty, el proyecto es un edificio de \u201cClase A\u201d para investigaci\u00f3n y desarrollo que comprende aproximadamente 7,537 metros cuadrados y utiliza 1,614 metros c\u00fabicos de concreto. Con un cronograma de construcci\u00f3n de 18 meses, el edificio se complet\u00f3 a tiempo, a pesar de los desaf\u00edos del sitio y la secuenciaci\u00f3n. El alcance del proyecto incluy\u00f3 planificaci\u00f3n maestra, dise\u00f1o esquem\u00e1tico, revisi\u00f3n de conformidad sustancial, desarrollo del dise\u00f1o, documentos de construcci\u00f3n, administraci\u00f3n de la construcci\u00f3n y cierre del proyecto de un edificio de \"warm shell\" (casco c\u00e1lido).<\/p>\n\n\n\n

El dise\u00f1o de HED incorpor\u00f3 amplios espacios exteriores ajardinados y pavimentados, con un enfoque en caracter\u00edsticas sostenibles y acabados exteriores de \u00faltima generaci\u00f3n que ofrecen una variedad de experiencias para adaptarse a una multitud de estilos de trabajo y culturas. Una caracter\u00edstica destacada es la terraza exterior en el tercer piso, dise\u00f1ada con pisos de baldosas, barandales de vidrio, un \u00e1rea para comer con una barbacoa incorporada y una p\u00e9rgola superior que proporciona sombra e inter\u00e9s visual. La generosa fenestraci\u00f3n y una paleta de materiales contempor\u00e1nea contribuyen a la identidad distintiva del edificio, manteniendo al mismo tiempo una envolvente energ\u00e9ticamente eficiente.<\/p>\n\n\n

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La estructura de hormig\u00f3n prefabricado integra paneles a la vista con un perfil de encofrado natural y acabados con chorro de arena de intensidad media. Los paneles decorativos de aluminio preacabado y un sistema de muro cortina de vidrio de alto rendimiento se combinan cuidadosamente con el hormig\u00f3n, creando una fachada homog\u00e9nea y est\u00e9ticamente refinada. Esta cuidadosa integraci\u00f3n se logr\u00f3 gracias a una planificaci\u00f3n minuciosa y a un alto nivel de destreza artesanal, lo que garantiz\u00f3 que la transici\u00f3n entre los materiales resultara intencionada y fluida.<\/p>\n\n\n\n

La altura del edificio \u201452 pies hasta la parte superior del parapeto\u2014 permite una altura de piso a piso de 16 pies, lo que soporta techos de 11 pies libres ideales para oficinas, fabricaci\u00f3n de I+D y funciones de laboratorio. La carga del piso se proporciona a 125 PSF, con pisos compuestos de concreto sobre cubierta met\u00e1lica soportada por vigas compuestas de acero. La azotea est\u00e1 construida de manera similar utilizando cubierta met\u00e1lica soportada por vigas de acero y est\u00e1 dise\u00f1ada para alojar sistemas de HVAC y plomer\u00eda.<\/p>\n\n\n

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El interior incluye un impresionante lobby de doble altura y volumen abierto, con una escalera con barandilla de vidrio, ascensores, ba\u00f1os, n\u00facleos de servicios y acceso directo a la terraza exterior del tercer piso. En todo el espacio, se maximiza la luz natural y se ocultan los sistemas mec\u00e1nicos para favorecer una est\u00e9tica limpia y funcional.<\/p>\n\n\n\n

A pesar de su eficiente cronograma, el proyecto present\u00f3 importantes desaf\u00edos log\u00edsticos y de ingenier\u00eda. Debido a la forma del sitio y al \u00e1rea limitada alrededor del per\u00edmetro del edificio, no hab\u00eda suficiente espacio de losa de fundici\u00f3n para construir todos los paneles a la vez. Como soluci\u00f3n, los paneles se fundieron y levantaron en dos fases. Si bien esto requiri\u00f3 tiempo adicional para preparar la losa del edificio para la segunda fase, el equipo aceler\u00f3 otras partes del trabajo para mantener el proyecto en general dentro del cronograma.<\/p>\n\n\n

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Los paneles prefabricados de concreto, por s\u00ed mismos, presentaron desaf\u00edos estructurales y est\u00e9ticos \u00fanicos. Para cumplir con las demandas de carga viva m\u00e1s altas de una estructura de tres pisos, los paneles se engrosaron en cada nivel, con espesores que van desde las 7\u00bc pulgadas hasta las 17\u00bd pulgadas. La complejidad adicional se vio introducida por el uso de ventanas empotradas que ocultaban parcialmente las \"patas\" de concreto de algunos paneles, lo que requiri\u00f3 un dise\u00f1o cuidadoso para cumplir con los objetivos tanto estructurales como visuales.<\/p>\n\n\n\n

El impacto del edificio va m\u00e1s all\u00e1 de sus paredes. Como parte del dise\u00f1o del emplazamiento, HED trabaj\u00f3 para preservar y mejorar un sendero comunitario que rodea el terreno y conecta con la red de senderos de Rancho Bernardo. Una nueva secci\u00f3n del sendero, reconstruida con adoquines y granito descompuesto para adaptarse a las zonas con una elevaci\u00f3n superior a 10%, invita tanto a los empleados como a los miembros de la comunidad a disfrutar del paisaje. Este enlace f\u00edsico respalda los objetivos del dise\u00f1o biof\u00edlico, ofreciendo oportunidades para dar paseos revitalizantes en la naturaleza, un beneficio cada vez m\u00e1s valorado en los entornos laborales.<\/p>\n\n\n\n

En \u00faltima instancia, este proyecto refleja la continua evoluci\u00f3n de la construcci\u00f3n de concreto precolado. Su dise\u00f1o innovador, la cuidadosa coordinaci\u00f3n de materiales y la integraci\u00f3n del sitio con un enfoque en la comunidad, ejemplifican por qu\u00e9 fue seleccionado como uno de los diez m\u00e1ximos galardonados con el premio \u201cExcellence in Achievement\u201d por la TCA en 2024. Se erige como un referente de calidad y creatividad en la industria del concreto precolado y un modelo de c\u00f3mo el rendimiento y la expresi\u00f3n arquitect\u00f3nica pueden ir de la mano.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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