{"id":16560,"date":"2022-08-12T11:01:19","date_gmt":"2022-08-12T16:01:19","guid":{"rendered":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/?p=16560"},"modified":"2025-10-27T10:13:25","modified_gmt":"2025-10-27T15:13:25","slug":"achieving-net-zero-energy-with-tilt-wall","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/2022\/08\/12\/achieving-net-zero-energy-with-tilt-wall\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo alcanzar el consumo energ\u00e9tico neto cero con Tilt-Wall"},"content":{"rendered":"
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Por Jesse Hunt<\/strong>, CPHC, LEED AP BD+C, WELL AP<\/p>\n\n\n\n

Propietario East Port Properties \u2013 Judy Wall, Presidenta<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El edificio de almac\u00e9n multitarea de 60.000 pies cuadrados en Wilkinson Avenue, ubicado en Dartmouth, Nueva Escocia, forma parte del proyecto piloto de Edificios Cero Carbono (ZCB) del Consejo de la Construcci\u00f3n Verde de Canad\u00e1 (CaGBC). El edificio combina la eficiencia energ\u00e9tica y la generaci\u00f3n de energ\u00eda renovable para lograr energ\u00eda neta cero. En otras palabras, sobre una base anual, el edificio genera tanta energ\u00eda como consume. Debido a esto, el proyecto reducir\u00e1 diligentemente su contabilidad total de carbono con el tiempo, reduciendo continuamente su huella de carbono general. El costo de este noble logro fue mucho menor de lo que la mayor\u00eda piensa, lo cual es bueno porque la propuesta de hacer m\u00e1s que el m\u00ednimo para combatir el cambio clim\u00e1tico se est\u00e1 considerando de manera m\u00e1s amplia y profunda que nunca.<\/p>\n\n\n\n

Los c\u00f3digos de energ\u00eda establecen el est\u00e1ndar legal m\u00ednimo con el que se permite construir. No alcanzaremos los objetivos clim\u00e1ticos cruciales para nuestra sociedad si no vamos m\u00e1s all\u00e1 de ellos, y r\u00e1pidamente. Muchas organizaciones se toman esto en serio y priorizan la inversi\u00f3n en pr\u00e1cticas ambientales responsables. Para propietarios e inquilinos, los beneficios de invertir en dise\u00f1os de energ\u00eda cero superan los costos.<\/p>\n\n\n\n

Hemos superado una \u00e9poca en la que las peque\u00f1as decisiones de los consumidores, como usar popotes compostables, pod\u00edan considerarse una respuesta adecuada para abordar las preocupaciones clim\u00e1ticas. Lo que est\u00e1 en juego es alto y el mercado est\u00e1 respondiendo. Tras la pandemia, ahora existe una presi\u00f3n sin precedentes sobre las empresas de todas las industrias para integrar la sostenibilidad como una caracter\u00edstica, no solo como un error. Afortunadamente, las m\u00e9tricas y las herramientas de comunicaci\u00f3n disponibles hoy para medir el desempe\u00f1o sostenible tambi\u00e9n han mejorado enormemente. <\/p>\n\n\n\n

Nuestra comprensi\u00f3n y regulaci\u00f3n de los impactos ambientales se puede comparar con nuestra comprensi\u00f3n y regulaci\u00f3n de la salud nutricional. Los or\u00edgenes y la evoluci\u00f3n de las etiquetas Nutricional Facts (Informaci\u00f3n Nutricional) se remontan a m\u00e1s de un siglo, cuando la Ley de Alimentos y Medicamentos Puros de 1906 promulg\u00f3 una ley de \u201cverdad en el etiquetado\u201d destinada a prohibir productos adulterados o mal etiquetados y a elevar los est\u00e1ndares en las industrias de alimentos y medicamentos. El panel de Informaci\u00f3n Nutricional, que comenz\u00f3 a aparecer en los paquetes de alimentos por primera vez en 1994, es uno de los gr\u00e1ficos m\u00e1s reconocidos del mundo, seg\u00fan la Administraci\u00f3n de Alimentos y Medicamentos de EE. UU.1<\/sup> <\/p>\n\n\n\n

El reporte ambiental, social y de gobernanza (ASG, o ESG por sus siglas en ingl\u00e9s) se refiere a la divulgaci\u00f3n de datos relacionados con las operaciones de una organizaci\u00f3n en las categor\u00edas de medio ambiente, social y gobernanza. Esencialmente, es un panel de \"Informaci\u00f3n Nutricional\" utilizado por inversionistas y consumidores que consideran el desempe\u00f1o y las pr\u00e1cticas de una empresa en estas \u00e1reas al tomar decisiones. La prevalencia de ASG se ha acelerado desde el inicio de la pandemia de COVID-19 y est\u00e1 cambiando los mercados de capitales r\u00e1pidamente; el an\u00e1lisis crediticio en el sector de edificios comerciales ahora tiene un componente ambiental como nunca antes. Un an\u00e1lisis reciente de Bloomberg proyect\u00f3 que los activos bajo gesti\u00f3n (AUM) ASG para 2025 alcanzar\u00e1n conservadoramente los $53 billones, un tercio del valor de todos los activos globales.2<\/sup> Ahora, incluso el sector de almacenes est\u00e1 sintiendo la presi\u00f3n por rendir, y las certificaciones de edificios est\u00e1n brindando ese servicio. <\/p>\n\n\n\n

Cada a\u00f1o, hay una corriente aparentemente interminable de nuevas certificaciones de \u201cconstrucci\u00f3n sostenible\u201d que llegan para competir en el mercado. Sin embargo, pocas est\u00e1n realmente impulsando el mercado m\u00e1s all\u00e1 del c\u00f3digo. Por ejemplo, Liderazgo en Energ\u00eda y Dise\u00f1o Ambiental (LEED, por sus siglas en ingl\u00e9s) es el sistema de calificaci\u00f3n de construcci\u00f3n sostenible m\u00e1s utilizado y se le puede atribuir gran parte del movimiento inicial de construcci\u00f3n sostenible en los Estados Unidos. Sin embargo, LEED todav\u00eda permite que los proyectos hagan referencia a los c\u00f3digos de energ\u00eda de 2010 como la l\u00ednea base para el rendimiento energ\u00e9tico; esto otorga puntos a proyectos que simplemente est\u00e1n construidos seg\u00fan el c\u00f3digo. Podemos hacerlo mejor, y ahora el mercado lo est\u00e1 exigiendo. <\/p>\n\n\n\n

Si su empresa posee, desarrolla, dise\u00f1a o construye estructuras de almacenes y est\u00e1 interesada en mejorar sus informes ESG, existe una oportunidad sin explotar de bajo costo. Muchas de estas estructuras consumen cantidades relativamente peque\u00f1as de energ\u00eda que pueden compensarse de manera eficiente y econ\u00f3mica mediante un buen dise\u00f1o, sistemas de construcci\u00f3n de calidad y atenci\u00f3n a los detalles constructivos. Para lograr cero neto, el enfoque es la eficiencia primero. Las cualidades aislantes y la hermeticidad al aire se abordan en la mayor medida posible. Luego, los sistemas se dimensionan cuidadosamente y la energ\u00eda renovable in situ compensa las cargas minimizadas asociadas con las operaciones del edificio.<\/p>\n\n\n\n

Una excelente soluci\u00f3n optimizada en costos para reducir las cargas en un edificio antes de comprar energ\u00edas renovables es el est\u00e1ndar Phius. Este es un est\u00e1ndar de eficiencia energ\u00e9tica verificado por terceros y espec\u00edfico para el clima que resulta en edificios herm\u00e9ticos, con control de humedad y duraderos. Al emplear primero medidas pasivas, se reducen las demandas de energ\u00eda, lo que requiere equipos de HVAC m\u00e1s peque\u00f1os. Estos espacios incluyen ventilaci\u00f3n con recuperaci\u00f3n de calor o energ\u00eda, y un confort y calidad del aire inigualables. Los edificios comerciales m\u00e1s grandes tienden a alcanzar el est\u00e1ndar con mayor facilidad debido a una menor relaci\u00f3n entre el \u00e1rea de la superficie y el volumen. Los almacenes de distribuci\u00f3n son candidatos especialmente buenos debido a sus bajas demandas de electricidad por pie cuadrado y su geometr\u00eda simple para detalles. El costo promedio para construir seg\u00fan este est\u00e1ndar es de 3 a 5% de los costos directos. <\/p>\n\n\n\n

Existe una gran sinergia entre los objetivos de energ\u00eda profunda y ESG. Los inquilinos de estos edificios tienen su mayor gasto variable (servicios p\u00fablicos) estabilizado y llegan al mercado y reportan a sus partes interesadas que est\u00e1n ubicados en un edificio de alto rendimiento. Realmente es una victoria tanto para los propietarios como para los inquilinos.<\/p>\n\n\n\n

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Estudio de caso<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dise\u00f1ado por Powers Brown Architecture, Wilkinson Avenue presenta un cerramiento de muro basculante apretado y bien aislado, ventilaci\u00f3n con recuperaci\u00f3n de calor y un sistema central de calefacci\u00f3n por radiadores en el suelo, alimentado por bombas de calor aire-agua con una caldera de gas natural para carga m\u00e1xima. Un sistema solar fotovoltaico (FV) con medici\u00f3n neta ha sido dimensionado para compensar el costo de ambas fuentes de combustible y as\u00ed ofrecer al inquilino costos de calefacci\u00f3n nulos (o casi nulos) para el uso t\u00edpico del edificio.<\/p>\n\n\n\n

La metodolog\u00eda de construcci\u00f3n de muros de concreto \"tilt-wall\" (prefabricados y levantados) logra un aislamiento continuo sin esfuerzo, evitando puentes t\u00e9rmicos y proporcionando una envolvente incre\u00edblemente herm\u00e9tica, ideal para controlar la energ\u00eda. Arquitect\u00f3nicamente, el detalle del aislamiento continuo para aplicaciones de muros de concreto es sumamente simple. Con una envolvente eficiente y efectiva, alcanzar la energ\u00eda neta cero solo requiere la incorporaci\u00f3n de algunos elementos adicionales.<\/p>\n\n\n\n