{"id":16545,"date":"2022-08-12T11:05:32","date_gmt":"2022-08-12T16:05:32","guid":{"rendered":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/?p=16545"},"modified":"2025-10-28T11:06:32","modified_gmt":"2025-10-28T16:06:32","slug":"the-industrial-market-and-tilt-up-as-an-effective-build-method","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/2022\/08\/12\/the-industrial-market-and-tilt-up-as-an-effective-build-method\/","title":{"rendered":"El Mercado Industrial y el Tilt-Up como un M\u00e9todo de Construcci\u00f3n Efectivo"},"content":{"rendered":"<p>Por <strong>Michael Gullickson<\/strong> (presidente de Valor Contracting) y Ben Meland (cofundador y CEO de construcci\u00f3n en Enclave)<\/p>\n\n\n\n<p>El auge del comercio electr\u00f3nico inducido por la pandemia ha impulsado el mercado de almacenes industriales. Con la popularidad de la entrega de \u00faltima milla y el deseo de que los paquetes se entreguen de la manera m\u00e1s asequible, r\u00e1pida y precisa posible, los mercados est\u00e1n viendo una necesidad de edificios industriales \u2014como los de Amazon, Frito-Lay y otros\u2014 ubicados cerca de aeropuertos internacionales.<\/p>\n\n\n\n<p>Enclave, con sede en Fargo, ha estado monitoreando el sector industrial y es pionera en atender al mercado desatendido, con varios proyectos industriales en Fargo y otros planeados para Sioux Falls y el \u00e1rea metropolitana de Twin Cities.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEstamos viendo que grandes fabricantes nacionales y compa\u00f1\u00edas log\u00edsticas, que aportan un gran valor econ\u00f3mico a nuestra comunidad, descubren que no necesitan ser due\u00f1os de sus bienes ra\u00edces \u2014dijo Ben Meland, cofundador de Enclave\u2014. Como desarrollador y contratista general, esto nos ha abierto una oportunidad para crear s\u00f3lidas oportunidades de inversi\u00f3n y producir un producto eficiente para llenar este vac\u00edo.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>Y construir eficientemente es el nombre del juego\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>Muchos de los edificios industriales construidos por Enclave y su socio estrat\u00e9gico, Valor Contracting, se est\u00e1n construyendo con concreto precolado sostenible, un m\u00e9todo de construcci\u00f3n en el que grandes paneles de concreto se funden en el sitio y luego se levantan en posici\u00f3n con una gr\u00faa. El sistema de construcci\u00f3n, que se concibi\u00f3 a principios del siglo XX, se utiliza en toda Am\u00e9rica del Norte y en todo el mundo. La rapidez de construcci\u00f3n, la econom\u00eda y la durabilidad son todos beneficios del m\u00e9todo de construcci\u00f3n con concreto precolado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Abastecimiento local:<\/strong> Los componentes para una estructura de hormig\u00f3n prefabricado se pueden obtener localmente, lo que reduce los recursos necesarios para transportar materiales a una obra.<\/li><li><strong>Eficiencia:<\/strong> Los edificios de concreto prefabricado (tilt-up) tienen una estructura m\u00e1s compacta y menor infiltraci\u00f3n de aire en comparaci\u00f3n con otros sistemas. La capacidad natural del concreto para absorber y almacenar energ\u00eda ofrece un rendimiento t\u00e9rmico m\u00e1ximo.<\/li><li><strong>Mantenimiento<\/strong> Con una vida \u00fatil de 100 a\u00f1os y un bajo mantenimiento, se mantienen bajos los costos y el consumo de productos.&nbsp;<\/li><li><strong>Precio:<\/strong> Materiales como la madera y el acero han duplicado su precio desde el inicio de la pandemia. Si bien el concreto prefabricado a\u00fan utiliza refuerzo de acero, la cantidad de acero necesaria agrega una porci\u00f3n relativamente peque\u00f1a al costo total de la construcci\u00f3n de concreto prefabricado. El costo de los materiales de concreto solo ha experimentado aumentos modestos en los \u00faltimos dos a\u00f1os, lo que lo convierte en una opci\u00f3n muy competitiva en el mercado actual.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, en caso de una renovaci\u00f3n o ampliaci\u00f3n de un edificio, los paneles \"tilt-up\" pueden ser reutilizados, lo que aumenta su sostenibilidad.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cTener el control de nuestro propio cronograma de fabricaci\u00f3n de muros de concreto es una gran ventaja \u2014dijo Michael Gullickson, presidente de Valor Contracting\u2014. Dado que los plazos de entrega de los muros de concreto prefabricado tradicionales son de 12 meses o m\u00e1s, tener la capacidad de fabricar muros en tan solo seis semanas proporciona a nuestros clientes un cronograma optimizado\u201d.\u201c<\/p>\n\n\n\n<p>Desde 2019, Enclave ha desarrollado 11 naves industriales que suman m\u00e1s de 1.35 millones de pies cuadrados, de las cuales siete (895,000 SF) utilizaron el m\u00e9todo de concreto prefabricado (tilt-up).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El nuevo edificio de Sign Solutions USA, una divisi\u00f3n de Dakota Fence, comenz\u00f3 su construcci\u00f3n en mayo de 2021 en West Fargo. El edificio de 100,000 pies cuadrados permitir\u00e1 a la empresa fabricar y distribuir se\u00f1ales de tr\u00e1fico y productos relacionados para el tr\u00e1fico a nivel nacional. Se espera que el edificio de concreto precolado, cuya finalizaci\u00f3n est\u00e1 prevista para 2022, tambi\u00e9n albergar\u00e1 al equipo de ventas de Dakota Playground, que es la divisi\u00f3n de parques y recreaci\u00f3n de Dakota Fence.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El edificio en s\u00ed no solo apoyar\u00e1 la expansi\u00f3n de las ventas de la empresa en Estados Unidos, sino que ayudar\u00e1 a establecer a Dakota Fence y sus empresas afiliadas como un empleador de preferencia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cA trav\u00e9s de proyectos como 3D Specialties y otros, hemos demostrado que los edificios de hormig\u00f3n prefabricado de tipo tilt-up no solo son un m\u00e9todo de construcci\u00f3n sostenible e inteligente, sino que realmente pueden ofrecer espacios de trabajo distintivos e inspiradores\u201d, dijo Gullickson. \u201cSi puedes imaginarlo, nosotros podemos construirlo, y eso es muy atractivo para las empresas que no solo desean lo mejor en un centro de fabricaci\u00f3n o distribuci\u00f3n, sino en un espacio que inspire a quienes lo visitan y trabajan all\u00ed\u201d.\u201d&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized is-style-default\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Picture1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-16546\" width=\"680\" height=\"384\" srcset=\"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Picture1.jpg 1024w, https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Picture1-300x170.jpg 300w, https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Picture1-768x434.jpg 768w, https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Picture1-600x340.jpg 600w, https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Picture1-640x360.jpg 640w\" sizes=\"auto, (max-width: 680px) 100vw, 680px\" \/><figcaption><br>Render interior de Sign Solutions, USA, 3D Specialties \u2013 una empresa de Dakota Fence<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized is-style-default\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Picture2.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-16548\" width=\"680\" height=\"513\" srcset=\"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Picture2.jpg 1024w, https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Picture2-300x226.jpg 300w, https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Picture2-768x579.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 680px) 100vw, 680px\" \/><figcaption><br>Valor Contracting erige paneles en Sign Solutions, USA, 3D Specialties \u2013 una empresa de Dakota Fence<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized is-style-default\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Picture3.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-16551\" width=\"680\" height=\"455\" srcset=\"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Picture3.jpg 1024w, https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Picture3-300x201.jpg 300w, https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Picture3-768x514.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 680px) 100vw, 680px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Variant1, un proyecto de ENCLAVE construido por Valor Contracting, es un edificio de hormig\u00f3n prefabricado de 8.790 m\u00b2 en North Fargo. El edificio especulativo inicial, que ya ha sido alquilado por una empresa de la lista Fortune 500, cuenta con 16 muelles de carga y ocho rampas de hormig\u00f3n para entrada de veh\u00edculos, y se asienta sobre 2,47 hect\u00e1reas de terreno.&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"mh-excerpt\">Por Michael Gullickson (presidente de Valor Contracting) y Ben Meland (cofundador y CEO de construcci\u00f3n en Enclave) El auge del comercio electr\u00f3nico inducido por la pandemia ha impulsado el mercado de almacenes industriales. 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