{"id":15791,"date":"2021-08-26T15:34:40","date_gmt":"2021-08-26T20:34:40","guid":{"rendered":"http:\/\/72.167.124.155\/tilt-uptoday\/?p=15791"},"modified":"2025-10-28T11:24:36","modified_gmt":"2025-10-28T16:24:36","slug":"tilt-up-newburyport-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/2021\/08\/26\/tilt-up-newburyport-2\/","title":{"rendered":"Tilt-Up, Newburyport"},"content":{"rendered":"
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Por William Morgan<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Newburyport, Massachusetts, un pueblo mar\u00edtimo hist\u00f3rico de Nueva Inglaterra, al norte de Boston, parece un lugar improbable para una revoluci\u00f3n en la construcci\u00f3n. Sin embargo, aqu\u00ed, en el Hillside Center for Sustainable Living, un nuevo pueblo de 48 casas y dos acres de jardines comestibles marca un nuevo enfoque para la vivienda sostenible. Hillside est\u00e1 empleando uno de los materiales de construcci\u00f3n m\u00e1s antiguos de una manera renovada y refrescante.<\/p>\n\n\n\n

Los desarrolladores del proyecto, David Hall y Keith Moskow, son tambi\u00e9n los constructores y arquitectos de la aldea, y ambos son experimentadores intr\u00e9pidos. El sitio de cinco acres es un terreno degradado remediado, y si bien el proyecto completado eventualmente alcanzar\u00e1 cero emisiones netas, Hillside hace mucho m\u00e1s que simplemente abordar el cambio clim\u00e1tico. Ser\u00e1 autosuficiente, asequible y fabricado con una t\u00e9cnica de construcci\u00f3n comercial a gran escala adaptada aqu\u00ed para uso residencial.<\/p>\n\n\n\n

La primera fase de Hillside est\u00e1 completa y completamente alquilada, mientras que un edificio de la YWCA con 10 habitaciones individuales, as\u00ed como un edificio de ocho unidades, est\u00e1n en construcci\u00f3n. Completando el pueblo de casas de una, dos y tres habitaciones, habr\u00e1 una casa com\u00fan, un granero comunitario, un invernadero y parcelas individuales de cultivo. Las unidades cumplen con los est\u00e1ndares de casas pasivas y ser\u00e1n certificadas LEED Platino. La energ\u00eda solar generada en Hillside excede todas las necesidades energ\u00e9ticas del pueblo, incluida la energ\u00eda para una flota de autos el\u00e9ctricos de propiedad comunitaria. El agua de lluvia de los techos fluye hacia las cisternas debajo del invernadero y se bombea de regreso para descargar inodoros e irrigar cultivos.<\/p>\n\n\n\n

Debido al enfoque totalmente integrado \u2014adquisici\u00f3n, permisos, dise\u00f1o, construcci\u00f3n, propiedad, alquiler y mantenimiento\u2014 Hall y Moskow pudieron hacer que los alquileres fueran asequibles y, aun as\u00ed, autosostenibles. Pero, estos objetivos que afirman el clima no habr\u00edan sido posibles sin el sistema de ensamblaje \u00fanico llamado \u201cconstrucci\u00f3n de muros inclinados\u201d. (Tambi\u00e9n se debe reconocer a los funcionarios de construcci\u00f3n de Newburyport, quienes fomentaron el inusual proyecto). Este sistema prefabricado es com\u00fan en grandes estructuras comerciales, como almacenes gigantes y grandes edificios de oficinas, pero, como se\u00f1ala Hall, es poco com\u00fan en el dise\u00f1o residencial. Como dice Moskow sobre el desaf\u00edo de crear Hillside, es \u201cun proyecto emocionante para nosotros, arquitectura con \u2018a\u2019 min\u00fascula\u201d.\u201d<\/p>\n\n\n\n

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El sistema tilt-up consiste en paneles de concreto para muros que se vac\u00edan en sitio sobre lechos de espuma EPS dise\u00f1ados, y luego se izan con una gr\u00faa a posiciones verticales para formar los muros. Se utiliza acero para unir los muros y las juntas se sellan con poliestireno expandido. En resumen, el tiempo de construcci\u00f3n, as\u00ed como los costos de materiales y transporte, se simplifican. Es dif\u00edcil imaginar una forma de construir casas con menos pasos y menos equipo. Los paneles de concreto son esencialmente bater\u00edas t\u00e9rmicas, lo que permite un ahorro tremendo en calefacci\u00f3n. Adem\u00e1s, tener muros hechos solo de concreto y no cargados de acero permite una geometr\u00eda repetible pero m\u00e1s compleja para las aberturas que la construcci\u00f3n tradicional. A diferencia de la idea de la mayor\u00eda de las personas de que el concreto es fr\u00edo y abrasivo, las superficies interiores de concreto se enlucen. Los muros tipo \u201ctabla y list\u00f3n\u201d de las casas de Hillside son atractivos; son casas en las que la mayor\u00eda de la gente querr\u00eda vivir. Las casas adosadas tienen grandes \u201cporches de granjero\u201d e incluyen mecedoras.<\/p>\n\n\n\n

El hormig\u00f3n es un material tan vers\u00e1til; puedes crear belleza extrema o resolver necesidades humanitarias, pero debe manejarse con cuidado. Si un constructor es perezoso con su hormig\u00f3n, construir\u00e1 edificios que envejecer\u00e1n mal y que todo el mundo, excepto los arquitectos, odiar\u00e1. Pero aqu\u00ed, Moskow y Hall han abrazado las contradicciones del hormig\u00f3n y han construido sobre su eficiencia y practicidad para crear algo atractivo y deseable. El tilt-up, tal como se exhibe en Newburyport, es el h\u00edbrido perfecto de simplicidad y modernidad. <\/p>\n\n\n\n

El reclutamiento del Tilt-up en la lucha contra el cambio clim\u00e1tico representa una contradicci\u00f3n y un desaf\u00edo, ya que la fabricaci\u00f3n de cemento requiere la quema de cantidades considerables de combustibles f\u00f3siles, lo que libera CO2. Pero el Tilt-up tambi\u00e9n puede ser la soluci\u00f3n, pues la tecnolog\u00eda en desarrollo para capturar carbono en el cemento est\u00e1 mejorando dr\u00e1sticamente (como lo demuestra la empresa Carbon Cure de Nueva Escocia, por ejemplo). Ahora, como demuestra el Hillside Center for Sustainable Living, el concreto es duradero, sencillo de fabricar y puede producir notables ahorros de energ\u00eda. Tal como lo moldearon Hall y Moskow, tambi\u00e9n es demostrablemente atractivo. Hillside es el resultado de dos constructores pr\u00e1cticos y experimentados que no temen so\u00f1ar. <\/p>\n\n\n\n

Su peque\u00f1o sue\u00f1o de construcciones prefabricadas es incre\u00edblemente significativo, pues en su realizaci\u00f3n, este pueblo de Nueva Inglaterra es un modelo a seguir para un futuro asequible, incre\u00edblemente eficiente y f\u00e1cilmente replicable.<\/p>\n\n\n\n

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