Ingl\u00e9s<\/strong><\/a> | Traducci\u00f3n patrocinada por Grupo de productos Nox-Crete<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n Por Chris Heath<\/strong>, Vicepresidente S\u00e9nior, Gerente Industrial y Regional de Colorado, Arch-Con\u00ae Corporation <\/p>\n\n\n\n Cuando Arch-Con\u00ae Corporation empez\u00f3 la preconstrucci\u00f3n de su octavo y \u00faltimo edificio industrial de 110 acres del Grand National Business Park en el noreste de Houston en Hines, nuestro equipo enfrent\u00f3 un prolongado retraso de entrega de 10 meses para recibir material crucial de estructuras para techo de acero estructural. Antes del COVID, construimos seis edificios simult\u00e1neamente dentro del mismo desarrollo en menos de 12 meses. Por lo tanto, un cronograma de construcci\u00f3n de ocho meses contratado para 220,000 pies cuadrados de muro tilt construido para adecuarse a una estructura de bodega para Elliott Electric Supply, tuvo un gran problema de tiempo y no \u00edbamos a tomar un \u2018retraso\u2019 como respuesta. En el futuro impredecible, los retrasos de materiales iban a ser la norma, as\u00ed que simplemente ten\u00edamos que determinar otra manera.<\/p>\n\n\n\n El est\u00e1ndar de facto para edificios industriales de estructura es erigir columnas de tubos de acero con viguetas de acero y trabes en el techo. El per\u00edmetro exterior son paneles de muro tilt de concreto de carga. A nivel nacional, las viguetas de acero y los trabes se han retrasado mucho solo porque dos fabricantes dominan este mercado nicho y su capacidad se vio afectada por el COVID. Este problema de suministro se agrav\u00f3 por un volumen de pedidos sin precedentes. <\/p>\n\n\n\n \u201cLos dos fabricantes de viguetas est\u00e1n excedidos en capacidad, en ventas y est\u00e1n produciendo tantas viguetas como pueden\u201d, dijo Matt Postel, presidente de Postel Companies que fabrica y erige acero para el mercado comercial e industrial. \u201cEl suministro no puede mantenerse al d\u00eda con la enorme demanda y el problema no se resolver\u00e1 en el futuro pr\u00f3ximo\u201d.<\/p>\n\n\n\n Arch-Con y Hines reunieron un equipo colaborativo clave, incluyendo el Director Fundador, Don Greive con Pinnacle Structural Engineers y Postel para resolver un problema crucial: \u00bfC\u00f3mo podemos construir un edificio industrial cuando no hay viguetas y trabes cuando los necesitamos? <\/p>\n\n\n\n Hay muchas f\u00e1bricas de acero en todo el pa\u00eds que producen vigas de acero de ala ancha, una aplicaci\u00f3n de estructura diferente que a menudo se usa para construir pisos elevados en edificios en lugar de estructuras para techo. Aunque las vigas de ala ancha son m\u00e1s pesadas, el reciente aumento de precios en viguetas de acero y trabes junto con tiempos de entrega excesivamente prolongados ha ocasionado que las vigas de ala ancha sean m\u00e1s econ\u00f3micas que las viguetas de acero y trabes.<\/p>\n\n\n\n \u201cCon Elliot, pensamos en otras opciones para la estructura del techo\u201d, dijo Greive. \u201cVimos las vigas de ala ancha como posibilidad. Al tener una cubierta de techo m\u00e1s profunda, pudimos espaciar m\u00e1s las vigas que las viguetas para compensar parcialmente el peso adicional de las vigas. Fuimos de un lado a otro con Postel para asegurarnos de estar optimizando el dise\u00f1o lo m\u00e1s posible. Sab\u00edamos que habr\u00eda ahorro de tiempo, pero con las condiciones del mercado, tambi\u00e9n pudimos ahorrar costos. <\/p>\n\n\n\n Esta soluci\u00f3n no dej\u00f3 lugar a dudas. La recomendaci\u00f3n de Arch-Con, la aceptaci\u00f3n y firmeza de Hines para facilitar el material de vigas y cubierta interior del techo adem\u00e1s de la colaboraci\u00f3n oportuna de dise\u00f1o r\u00e1pido entre Postel y Pinnacle, Arch-Con est\u00e1 actualmente dando seguimiento con anticipaci\u00f3n, lo cual es inaudito en el mercado de tiempos prolongados de entrega con el que estamos construyendo actualmente.<\/p>\n\n\n\n \u201cElliott Electric es el primer proyecto erigido de almac\u00e9n\/distribuci\u00f3n que s\u00e9 que usa este dise\u00f1o innovador\u201d, dijo Postel que provee acero a los contratistas a nivel mundial. \u201cAhora yo calculo que decenas de millones de pies cuadrados han hecho la transici\u00f3n a este m\u00e9todo\u201d. <\/p>\n\n\n\n Los tiempos de entrega de vigas de acero de ala ancha ha aumentado ahora debido a esta demanda, pero Greive dijo que con casi cada proyecto industrial con el que trabaja actualmente, est\u00e1 haciendo un estudio de precios de viguetas frente a vigas. Las vigas de ala ancha se pueden espaciar a 14 pies de separaci\u00f3n en los edificios industriales, as\u00ed que esta separaci\u00f3n se puede compensar y ajustar con base en el tama\u00f1o y presupuesto del proyecto.<\/p>\n\n\n\n \u201cSeguimos ajustando y perfeccionando la soluci\u00f3n a medida que los tiempos de entrega y precios evolucionan y se estabilizan\u201d, dijo Postel. \u201cPero este m\u00e9todo en general sigue siendo la mejor opci\u00f3n desde una perspectiva de costo y tiempos de entrega\u201d.<\/p>\n\n\n\n Estoy de acuerdo con Postel. Hay beneficios con este dise\u00f1o, incluyendo la reducci\u00f3n del costo general de construcci\u00f3n de un proyecto y, con este dise\u00f1o, puede ahorrar en concreto ya que la altura promedio de altura del edificio se puede reducir de 6 a 12 pulgadas. Por lo tanto, los ahorros de gastos generales son actualmente de $1 a $2 por pie cuadrado.<\/p>\n\n\n\n \u201cEstamos encantados con la colaboraci\u00f3n que se llev\u00f3 a cabo, ya que la innovaci\u00f3n es una parte clave de la cultura de Hines. El resultado es una manera notable de completar el Grand National Business Park y lo m\u00e1s importante, es un \u00e9xito funcional para Elliott Electric\u201d, dijo Laura Denkler, directora administrativa de Hines. <\/p>\n\n\n\n Nos gusta colaborar con los mejores del negocio para encontrar soluciones, ya sea a corto o largo plazo. Y este equipo no solo acept\u00f3 un desaf\u00edo, sino que fueron pioneros en una soluci\u00f3n a nivel industrial.<\/p>\n\n\n\n Este proyecto dise\u00f1ado por Powers Brown Architecture empez\u00f3 a construirse en abril y se espera que est\u00e9 terminado a finales de 2021. <\/p>\n\n\n\n Acerca de Postel Companies:<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Con m\u00e1s de 35 a\u00f1os de experiencia, Postel Companies se especializa en la fabricaci\u00f3n de acero, el levantamiento de acero, levantamientos pesados y varios tipos diferentes de instalaci\u00f3n de equipo. Con certificaciones en AISC en fabricaci\u00f3n de acero y levantamientos, Postel mantiene las pr\u00e1cticas seguras y entrega resultados excepcionales. Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n, visite: www.postelgroup.com<\/a> <\/p>\n\n\n\n Acerca de Pinnacle Structural Engineers<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Pinnacle es una empresa de consultor\u00eda de ingenier\u00eda que ofrece servicios en una amplia variedad de tipos de proyectos, incluyendo: comercial, atenci\u00f3n m\u00e9dica, lugares de trabajo, institucional y educativo. Pinnacle se form\u00f3 para ofrecer soluciones de alta calidad, estructurales y econ\u00f3micas, a la vez que enfatiza el servicio a los clientes. Ofrecemos servicios a arquitectos, desarrolladores, propietarios y otros consultores de dise\u00f1o y contratistas generales. En Pinnacle valoramos nuestras relaciones con los clientes y pretendemos continuar con ellas m\u00e1s all\u00e1 de nuestros proyectos individuales. Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n, visite: www.pinnaclestructural.com<\/a><\/p>\n\n\n\n Acerca de Hines:<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Hines es una empresa de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces de propiedad privada fundada en 1957 con presencia en 240 ciudades en 27 pa\u00edses. Hines supervisa una cartera de activos bajo gesti\u00f3n valuados en aproximadamente $160.9 mil millones de d\u00f3lares\u00b9, incluyendo $81.7 mil millones de d\u00f3lares en activos bajo gesti\u00f3n para los que Hines funge como gestor de inversi\u00f3n y $79.2 representan m\u00e1s de 172.9 millones de pies cuadrados de activos para los que Hines provee servicios a nivel propiedad a terceros. Hist\u00f3ricamente, Hines ha desarrollado, vuelto a desarrollar o adquirido aproximadamente 1,450 propiedades, dando un total aproximado de 485 millones de pies cuadrados. La firma tiene m\u00e1s de 180 desarrollos en marcha alrededor del mundo. Con una gran experiencia en inversiones en todo el espectro de riesgos y todos los tipos de propiedades y con un compromiso innovador con ESG, Hines es una de las organizaciones de bienes ra\u00edces m\u00e1s grandes y respetadas del mundo. Visite www.hines.com<\/a> para obtener m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n \u00b9Incluye la organizaci\u00f3n global Hines y RIA AUM hasta el 31 de diciembre de 2020.<\/p>\n\n\n\n Acerca de Arch-Con Corporation:<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Fundada en el a\u00f1o 2000, Arch-Con Corporation es un contratista general comercial con expertos en la construcci\u00f3n de oficinas, industrial, hoteler\u00eda, interiores corporativos, atenci\u00f3n m\u00e9dica, multifamiliares y comunitaria. El equipo premiado de Arch-Con simplifica el proceso para sus clientes usando las tecnolog\u00edas m\u00e1s recientes y econ\u00f3micas para permanecer a la vanguardia de la industria. Arch-Con es un contratista general autorizado ubicado en Arizona, California, Colorado, Florida, Louisiana, Oklahoma y Texas con oficinas en Austin, Dallas, Denver y Houston. Obtenga m\u00e1s informaci\u00f3n de Arch-Con en www.arch-con.com<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"![\"\"](\"http:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Elliot-Electric-erection-of-steel-beams-and-tilt-up-panels-r.jpg\")
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