{"id":15761,"date":"2021-08-26T15:36:31","date_gmt":"2021-08-26T20:36:31","guid":{"rendered":"http:\/\/72.167.124.155\/tilt-uptoday\/?p=15761"},"modified":"2025-10-28T11:24:15","modified_gmt":"2025-10-28T16:24:15","slug":"team-erects-first-industrial-project-using-innovative-steel-design","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/2021\/08\/26\/team-erects-first-industrial-project-using-innovative-steel-design\/","title":{"rendered":"Equipo erige primer proyecto industrial usando dise\u00f1o innovador de acero"},"content":{"rendered":"
VIGAS VS. VIGUETAS: UN ESTUDIO DE CASO PARA RESOLVER LOS RETRASOS ACTUALES EN LA CONSTRUCCI\u00d3N<\/h5>\n\n\n\n
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Por Chris Heath<\/strong>, vicepresidente senior, gerente industrial y regional de Colorado, Arch-Con\u00ae Corporation <\/p>\n\n\n\n

Cuando Arch-Con\u00ae Corporation comenz\u00f3 la preconstrucci\u00f3n del octavo y \u00faltimo edificio industrial dentro del Grand National Business Park de 110 acres de Hines, en el noroeste de Houston, nuestro equipo se enfrent\u00f3 a un retraso de entrega prolongado de 10 meses para recibir el material cr\u00edtico de estructura de acero para techos. Antes del COVID, construimos seis edificios simult\u00e1neamente dentro del mismo desarrollo en menos de 12 meses. Por lo tanto, un cronograma de construcci\u00f3n contratado de ocho meses para una instalaci\u00f3n de almac\u00e9n de 220,000 pies cuadrados, de muro inclinado y construida a medida para Elliott Electric Supply presentaba un gran desaf\u00edo de tiempo y no \u00edbamos a aceptar el \u201cretraso\u201d como respuesta. En un futuro imprevisible, los retrasos de materiales iban a ser la norma, as\u00ed que simplemente necesit\u00e1bamos encontrar otra manera.<\/p>\n\n\n\n

El est\u00e1ndar de facto para el cerramiento de edificios industriales es levantar columnas de tubo de acero con vigas y viguetas de acero en el techo. El per\u00edmetro exterior es de paneles de muro de concreto prefabricado que soportan carga. A nivel nacional, la entrega de vigas y viguetas de acero se ha retrasado considerablemente porque solo dos fabricantes dominan este nicho de mercado y su capacidad se vio afectada por el COVID. Este problema de suministro se vio agravado por un volumen de pedidos sin precedentes. <\/p>\n\n\n\n

\u201cLos dos fabricantes de viguetas est\u00e1n por encima de su capacidad, sobrevendidos y est\u00e1n produciendo tantas viguetas como les es posible\u201d, dijo Matt Postel, presidente de Postel Companies, que fabrica y monta acero para mercados comerciales e industriales. \u201cActualmente, la oferta no puede satisfacer la demanda extrema y el problema no se resolver\u00e1 en el futuro cercano\u201d.\u201d<\/p>\n\n\n\n

Arch-Con y Hines reunieron un equipo clave y colaborativo, que inclu\u00eda al Director Fundador Don Greive junto con Pinnacle Structural Engineers y Postel, para resolver un problema cr\u00edtico: \u00bfC\u00f3mo podemos construir un edificio industrial cuando las viguetas de acero y las vigas de viguetas simplemente no est\u00e1n disponibles cuando las necesitamos? <\/p>\n\n\n\n

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Hay muchas sider\u00fargicas en todo el pa\u00eds que producen vigas de acero de ala ancha, una aplicaci\u00f3n de estructura diferente que se utiliza a menudo para construir pisos elevados en edificios en lugar de estructuras de techo. Aunque las vigas de acero de ala ancha son m\u00e1s pesadas, el reciente aumento de precio en las viguetas y vigas de acero, junto con plazos de entrega extremadamente largos, han hecho que las vigas de acero de ala ancha ofrezcan un mejor valor que las viguetas y vigas de acero.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCon Elliott, pensamos en otras opciones para la estructura del techo\u201d, dijo Greive. \u201cVimos vigas de alma ancha como una posibilidad. Al optar por una losa m\u00e1s profunda, pudimos espaciar las vigas m\u00e1s que las viguetas para compensar parcialmente el peso adicional de las vigas. Fuimos y vinimos con Postel para asegurarnos de que est\u00e1bamos optimizando el dise\u00f1o lo m\u00e1s posible. Sab\u00edamos que habr\u00eda un ahorro de tiempo, pero con las condiciones del mercado tambi\u00e9n pudimos obtener un ahorro de costos\u201d.\u201d <\/p>\n\n\n\n

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Esta soluci\u00f3n fue obvia. Gracias a la recomendaci\u00f3n de Arch-Con, el acuerdo y la decisi\u00f3n de Hines de liberar el material de las vigas y la cubierta del techo anticipadamente, y la colaboraci\u00f3n de dise\u00f1o acelerada entre Postel y Pinnacle, Arch-Con se encuentra actualmente adelantado al cronograma, lo cual es inaudito en el mercado de largo plazo en el que estamos construyendo actualmente.<\/p>\n\n\n\n

\u201cElliott Electric es el primer proyecto de almac\u00e9n\/distribuci\u00f3n que conozco que utiliza este dise\u00f1o innovador\u201d, dijo Postel, quien suministra acero a contratistas en todo el pa\u00eds. \u201cAhora, estimo que decenas de millones de pies cuadrados han adoptado este m\u00e9todo\u201d.\u201d <\/p>\n\n\n\n

Los tiempos de entrega de las vigas de acero de ala ancha se han ampliado debido a esta demanda, pero Greive dijo que con casi todos los proyectos industriales en los que est\u00e1 trabajando actualmente, est\u00e1 realizando un estudio para cotizar viguetas frente a vigas. Las vigas de ala ancha se pueden espaciar a 14 pies de distancia en edificios industriales, por lo que este tramo se puede aprovechar y ajustar seg\u00fan el tama\u00f1o y el presupuesto del proyecto.<\/p>\n\n\n\n

\u201cContinuamos ajustando y perfeccionando la soluci\u00f3n a medida que los plazos de entrega y los precios evolucionan y se estabilizan\u201d, dijo Postel. \u201cPero este m\u00e9todo general sigue siendo la mejor opci\u00f3n desde la perspectiva de costo y tiempo de entrega\u201d.\u201d<\/p>\n\n\n\n

Coincidir\u00eda con Postel. Hay beneficios en este dise\u00f1o, incluida la reducci\u00f3n del costo general de construcci\u00f3n de un proyecto y, con este dise\u00f1o, se puede ahorrar en concreto, ya que la altura promedio del edificio en general se puede reducir entre 6 y 12 pulgadas. Por lo tanto, el ahorro de costos general es actualmente de$1 a $2 por pie cuadrado.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEstamos encantados con la colaboraci\u00f3n que tuvo lugar, ya que la innovaci\u00f3n es una parte clave de la cultura de Hines. El resultado es una forma destacada de completar el Grand National Business Park y, lo que es m\u00e1s importante, es un \u00e9xito funcional para Elliott Electric\u201d, dijo Laura Denkler, directora general de Hines.  <\/p>\n\n\n\n

Nos gusta colaborar con los mejores en el negocio para encontrar soluciones, ya sean a corto o largo plazo. Y este equipo no solo acept\u00f3 un desaf\u00edo, sino que fue pionero en una soluci\u00f3n para toda la industria.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto dise\u00f1ado por Powers Brown Architecture comenz\u00f3 su construcci\u00f3n en abril y se prev\u00e9 que est\u00e9 terminado para finales de 2021. <\/p>\n\n\n\n

Acerca de Postel Companies:<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Con m\u00e1s de 35 a\u00f1os de experiencia, Postel Companies se especializa en la fabricaci\u00f3n de acero, montaje de acero, elevaci\u00f3n pesada y varios tipos diferentes de instalaci\u00f3n de equipos. Con certificaciones AISC en fabricaci\u00f3n y montaje de acero, Postel mantiene pr\u00e1cticas seguras y ofrece resultados excepcionales. Para m\u00e1s informaci\u00f3n, visite www.postelgroup.com<\/a>. <\/em><\/p>\n\n\n\n

Acerca de Pinnacle Structural Engineers<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pinnacle es una firma consultora de ingenier\u00eda estructural que ofrece servicios en una amplia variedad de tipos de proyectos, incluyendo comerciales, de salud, centros de trabajo, institucionales y educativos. Pinnacle se form\u00f3 para brindar soluciones estructurales de alta calidad y rentables, al mismo tiempo que se enfatiza el servicio a nuestros clientes. Ofrecemos servicios a arquitectos, desarrolladores, propietarios, otros consultores de dise\u00f1o y contratistas generales. En Pinnacle, valoramos nuestras relaciones con nuestros clientes y buscamos continuarlas m\u00e1s all\u00e1 de proyectos individuales. Para m\u00e1s informaci\u00f3n, visite www.pinnaclestructural.com<\/a>.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Acerca de Hines:<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Hines es una firma privada de inversi\u00f3n inmobiliaria global fundada en 1957 con presencia en 240 ciudades de 27 pa\u00edses. Hines administra una cartera de activos bajo gesti\u00f3n valorada en aproximadamente $mil 609 millones de d\u00f3lares*, que incluye $8170 millones de d\u00f3lares en activos bajo gesti\u00f3n para los cuales Hines act\u00faa como gestor de inversiones, y $7920 millones de d\u00f3lares que representan m\u00e1s de 1729 millones de pies cuadrados de activos para los cuales Hines presta servicios de propiedad a terceros. Hist\u00f3ricamente, Hines ha desarrollado, reurbanizado o adquirido aproximadamente 1450 propiedades, que suman m\u00e1s de 485 millones de pies cuadrados. La firma tiene m\u00e1s de 180 desarrollos en curso en todo el mundo. Con una amplia experiencia en inversiones en todo el espectro de riesgo y en todos los tipos de propiedades, y un compromiso pionero con ESG, Hines es una de las organizaciones inmobiliarias m\u00e1s grandes y respetadas del mundo. Visita www.hines.com para m\u00e1s informaci\u00f3n<\/a>.<\/em><\/p>\n\n\n\n

 *Incluye tanto la organizaci\u00f3n global de Hines como los activos bajo administraci\u00f3n (AUM) de RIA al 31 de diciembre de 2020.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Acerca de Arch-Con\u00ae Corporation<\/em><\/strong>:<\/em><\/p>\n\n\n\n

Fundada en el a\u00f1o 2000, Arch-Con\u00ae Corporation es una empresa contratista general comercial con expertos en construcci\u00f3n de oficinas, naves industriales, comercios, hoteles, interiores corporativos, centros de salud, desarrollos multifamiliares y comunitarios. El galardonado equipo de Arch-Con simplifica el proceso para sus clientes utilizando las \u00faltimas tecnolog\u00edas de manera rentable para mantenerse a la vanguardia de la industria. Arch-Con es un contratista general con licencia en Arizona, California, Colorado, Florida, Luisiana, Oklahoma y Texas, con oficinas en Austin, Dallas, Denver y Houston. Obtenga m\u00e1s informaci\u00f3n sobre Arch-Con en www.arch-con.com<\/a>.  <\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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