{"id":15054,"date":"2020-09-04T11:01:21","date_gmt":"2020-09-04T16:01:21","guid":{"rendered":"http:\/\/72.167.124.155\/tilt-uptoday\/?p=15054"},"modified":"2025-06-12T14:23:30","modified_gmt":"2025-06-12T19:23:30","slug":"dominio-de-la-maqueta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/2020\/09\/04\/dominio-de-la-maqueta\/","title":{"rendered":"DOMINIO DE LA MAQUETA"},"content":{"rendered":"
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Ingl\u00e9s<\/strong><\/a> | Traducci\u00f3n patrocinada por Grupo de productos Nox-Crete<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n

por Amy Luchun, miembro del AIA y profesional certificada LEED <\/strong>y Ben Revelle, arquitecto colegiado, profesional certificado LEED<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Manejar las expectativas con \u00e9xito es, con frecuencia, la base de cualquier resultado deseado. En la construcci\u00f3n, al involucrar tiempo real, espacio, dinero y personas, manejar las expectativas significa considerar el contexto total dentro del cual se va a construir el proyecto y establecer las expectativas en consonancia con esa realidad.<\/p>\n\n\n\n

Para muchos sistemas de construcci\u00f3n, especialmente la construcci\u00f3n de moldeado y elevaci\u00f3n (tilt-up), la herramienta que ha demostrado ser la mejor para gestionar las expectativas es el panel de muestra. El panel de muestra, una secci\u00f3n de tama\u00f1o real que utiliza los mismos materiales, t\u00e9cnicas y personal que se emplear\u00e1n en el proyecto, es fundamental para el \u00e9xito de cualquier proyecto de tilt-up. Dependiendo de la intenci\u00f3n del dise\u00f1o, puede haber muchos detalles para probar, refinar y comunicar, no solo dentro del equipo de dise\u00f1o y construcci\u00f3n, sino tambi\u00e9n con el propietario. Existen numerosas razones por las cuales cada equipo de proyecto deber\u00eda invertir en la construcci\u00f3n de un panel de muestra integral. A trav\u00e9s de varios estudios de caso, este art\u00edculo demostrar\u00e1 la aplicaci\u00f3n de esta pr\u00e1ctica en relaci\u00f3n con los siguientes beneficios.<\/p>\n\n\n\n

Educaci\u00f3n y pr\u00e1ctica \u2013 Con frecuencia existe una gran variedad de formas para lograr cualquier tarea. El panel de maqueta ofrece el veh\u00edculo para probar varias t\u00e9cnicas y determinar c\u00f3mo esas decisiones afectar\u00e1n la programaci\u00f3n, el presupuesto y el resultado. El panel de prueba tambi\u00e9n permite al equipo y al propietario familiarizarse con cualquier material o tecnolog\u00eda reciente, permitiendo una toma de decisiones informada y confianza en la ejecuci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Establecer est\u00e1ndares de calidad \u2013 \u00bfEn qu\u00e9 nivel vamos a terminar este concreto expuesto? \u00bfC\u00f3mo se van a atender las uniones entre las piezas de revestimiento? \u00bfCu\u00e1nta imperfecci\u00f3n se va a ocultar con el recubrimiento especificado? Todas estas preguntas y m\u00e1s se pueden solucionar en un panel de maqueta que despu\u00e9s se puede consultar al evaluar el producto final.<\/p>\n\n\n\n

Estudio de las transiciones: lo que sucede cuando un material o acabado empieza, termina o da la vuelta a la esquina, a menudo pasa desapercibido. La construcci\u00f3n de un panel de maqueta que incluya estas transiciones garantiza que la intenci\u00f3n est\u00e9 alineada con la constructibilidad y las capacidades del acabado.<\/p>\n\n\n\n

Selecci\u00f3n de materiales \u2013 Las muestras peque\u00f1as de materiales y acabados vistas fuera de contexto y fuera del lugar no se comparan con ver una selecci\u00f3n a tama\u00f1o real en su sitio rodeada de otros sistemas y materiales elegidos.<\/p>\n\n\n\n

ESTUDIO DE CASO 1: EDUCACI\u00d3N Y PR\u00c1CTICA<\/h4>\n\n\n\n
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Las maquetas constituyen una excelente herramienta educativa que permite a los clientes experimentar una peque\u00f1a parte de su edificio meses antes de que los paneles completos cobren forma. Por ejemplo, en este primer caso pr\u00e1ctico, el edificio final consist\u00eda en la ampliaci\u00f3n de una escuela hist\u00f3rica con un teatro. Se propuso el sistema tilt-up como soluci\u00f3n estructural, no solo por el ahorro de costos, sino tambi\u00e9n por el deseo de contar con espacios amplios en el interior sin columnas perimetrales. Era crucial para el cliente y la junta directiva escolar que el detalle exterior de la ampliaci\u00f3n se asemejara a la arquitectura existente sin intentar imitar directamente el estilo arquitect\u00f3nico antiguo. Un problema importante que surgi\u00f3 r\u00e1pidamente fueron los colores del ladrillo y su combinaci\u00f3n con la fachada existente. Los tipos de ladrillos de esta fachada hist\u00f3rica ya no estaban disponibles ni en producci\u00f3n. Por lo tanto, antes de que se dise\u00f1aran y construyeran los paneles, el equipo de arquitectos investig\u00f3 la gama de colores y texturas de numerosos ladrillos rojos que tambi\u00e9n ven\u00edan en tama\u00f1os reales. El concepto era que el ladrillo predominantemente rojo actuar\u00eda como base y los dem\u00e1s colores se te\u00f1ir\u00edan en la parte superior del ladrillo para replicar las mezclas verdes y anaranjadas de la escuela original. Era importante que hubiera ladrillos de tama\u00f1o normal y delgados tambi\u00e9n, ya que el dise\u00f1o final necesitaba ambos tama\u00f1os en los puntos de transici\u00f3n de los arcos de entrada. Por lo tanto, el pintor utiliz\u00f3 la maqueta para hacer pruebas de color y manchas y recibir aprobaci\u00f3n antes de probar esa combinaci\u00f3n en la fachada final.<\/p>\n\n\n\n

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Esta maqueta en particular era necesaria, no solo como base para decisiones de dise\u00f1o, sino como ayuda de ense\u00f1anza y aprendizaje para las diferentes operaciones del proyecto. Desde el pintor que perfeccionar\u00eda el color, hasta los carpinteros que iban a construir el producto final, esta maqueta fue un verdadero laboratorio de prueba. Los carpinteros que construyeron la estructura estudiaron los detalles de la abertura en arco, asegur\u00e1ndose de que la resistencia necesaria durante la colocaci\u00f3n del concreto y el proceso de curado tambi\u00e9n resultara atractiva al retirar el encofrado. Este era un riesgo que el equipo no pod\u00eda correr cuando llegaran los camiones de concreto para verter los paneles finales. Trabajaron muy de cerca con el equipo arquitect\u00f3nico para revisar, probar y refinar las profundidades de los detalles que no habr\u00edan tenido \u00e9xito si se hubieran construido seg\u00fan los planos originales. <\/p>\n\n\n\n

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Al dibujar la maqueta en un tama\u00f1o y escala utilizables, el equipo tuvo que enumerar todos estos elementos importantes del edificio sobre los que ten\u00edan que opinar y asegurarse de incorporar esos elementos en la maqueta. Cuando el equipo propuso colocar bandas expuestas de concreto y detallado en la fachada como medida de ahorro de gastos, sab\u00edan que era otro elemento que se ten\u00eda que a\u00f1adir a la lista de la maqueta. Se decidi\u00f3 que un acabado arenado pod\u00eda darle esa sensaci\u00f3n de piedra moderna que quer\u00edan para la est\u00e9tica de la adici\u00f3n. Como se ve en las fotograf\u00edas, los detalles de concreto se dejaron naturales y disponibles para probar el acabado final entre un arenado ligero o fuerte y dar el acabado final que el cliente esperaba y aprobar\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

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ESTUDIO DE CASO 2: ESTABLECER EST\u00c1NDARES DE CALIDAD<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El acabado final de concreto puede ser un elemento hermoso en un edificio. En el siguiente ejemplo, este concepto de dejar el concreto visto se llev\u00f3 a un nivel superior. Se propuso que los paneles frontales se esmerilaran y pulieran y se dejaran como concreto sin acabar. Sin embargo, el equipo sab\u00eda por su experiencia en el dise\u00f1o de concreto prefabricado que un acabado liso o pulido no se lograba f\u00e1cilmente con los m\u00e9todos tradicionales de encofrado. Por lo tanto, el equipo literalmente dio un giro a su pensamiento para lograr la apariencia deseada por todos. <\/p>\n\n\n\n

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Un panel de hormig\u00f3n tilt-up t\u00edpico se vierte boca abajo y luego se levanta en el lugar, de modo que la superficie acabada o expuesta es la que queda sobre la base de colado durante el proceso de curado. Para dejar el hormig\u00f3n a la vista, no puede colocarse sobre una base de colado que presente imperfecciones, cortes de sierra o uniones. Todas estas uniones corren el riesgo de trasladarse al acabado final y son pr\u00e1cticamente imposibles de eliminar posteriormente. Cuando el equipo decidi\u00f3 voltear los paneles y verterlos al rev\u00e9s, se elimin\u00f3 el factor de la base de colado y el equipo pudo concentrarse en las t\u00e9cnicas necesarias para crear una apariencia pulida consistente. El proceso comenz\u00f3 probando diferentes tipos de mezcla de color del concreto y la consistencia del tama\u00f1o del agregado que quedar\u00eda expuesto en el proceso de esmerilado\/pulido. Una vez seleccionada la mezcla, se vertieron paneles de tama\u00f1o real para probar los diferentes esmerilados y obtener el acabado deseado.   <\/p>\n\n\n\n

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Aunque el dise\u00f1o general de los paneles es algo t\u00edpico en tama\u00f1o y forma, el proceso necesit\u00f3 refinamiento durante el estudio de la maqueta para ayudar a garantizar al equipo de dise\u00f1o y al cliente que la est\u00e9tica ser\u00eda tan atractiva como la hab\u00edan previsto y no tendr\u00eda el mantenimiento de pintura que un panel tradicional necesita con el tiempo.<\/p>\n\n\n\n

ESTUDIO DE CASO 3: ESTUDIO DE TRANSICIONES<\/h4>\n\n\n\n

El presupuesto y el programa son dos razones importantes por las que los arquitectos y clientes eligen dise\u00f1ar con concreto prefabricado en sitio (tilt-up). El costo por pie cuadrado del revestimiento exterior puede volverse muy elevado al tratar de lograr una cierta apariencia. Cuando se suma el costo del acero estructural y miscel\u00e1neo requerido para el relieve deseado en las fachadas, as\u00ed como el potencial de infiltraci\u00f3n de agua que puede ocurrir al hacer la transici\u00f3n entre materiales, a veces una soluci\u00f3n estructural m\u00e1s sencilla puede resolver estos problemas y aun as\u00ed lograr un gran dise\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

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En el siguiente estudio de caso, el equipo necesitaba erigir un edificio en un corto per\u00edodo de tiempo. El programa estaba impulsando muchas de las decisiones, siendo la principal una estructura adjunta lista para ser equipada internamente antes de la llegada del invierno. La propuesta del concepto de tilt-up para este dise\u00f1o general ayud\u00f3 a ahorrar tiempo en el programa para adelantarse al invierno y a\u00fan as\u00ed ofrecer los suntuosos materiales de fachada que el cliente deseaba. <\/p>\n\n\n\n

Para esta maqueta, el equipo utiliz\u00f3 los paneles destinados a la selecci\u00f3n de ladrillo delgado y prob\u00f3 los dem\u00e1s materiales que se a\u00f1adir\u00edan a los paneles una vez montados. La maqueta se molde\u00f3 y se verti\u00f3 en las plataformas de hormigonado existentes de otro proyecto que se encontraba en construcci\u00f3n. Se carg\u00f3 en un cami\u00f3n de plataforma y se traslad\u00f3 al otro lado del pa\u00eds, al emplazamiento del proyecto donde se instal\u00f3 el resto de los materiales. Los paneles contaban con figuras singulares de panel de metal que estaban sujetadas directamente a la superficie, as\u00ed como a una inserci\u00f3n de madera IPE. Era importante para todas las operaciones involucradas comprender las transiciones y cavidades cruciales que ten\u00edan que ocurrir en los paneles para lograr un dise\u00f1o consistente y una unidad estructural completamente integrada. A veces es dif\u00edcil transmitir estos detalles en los planos y, por lo tanto, el proceso de maqueta fue clave en este intento de colaboraci\u00f3n directa entre el arquitecto y el constructor para lograr la m\u00e1xima calidad y el mejor dise\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

ESTUDIO DE CASO 4: SELECCI\u00d3N DE MATERIALES<\/h4>\n\n\n\n

El \u00faltimo estudio de caso se centra en lo que creemos es el futuro del dise\u00f1o tilt-up. Este ejemplo de maqueta destaca un proceso colaborativo entre todo el equipo, dando al propietario, desarrollador, contratista general, arquitecto y contratista de tilt-up participaci\u00f3n en la revisi\u00f3n de selecciones de materiales y la soluci\u00f3n de detalles de los paneles que garantizar\u00e1n el \u00e9xito del proyecto. <\/p>\n\n\n\n

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Inicialmente se crearon dos paneles de maqueta para probar m\u00faltiples tama\u00f1os, acabados y orientaciones de ladrillo, as\u00ed como cuatro opciones de revestimiento. Despu\u00e9s de la revisi\u00f3n inicial, se seleccionaron dos ladrillos y un revestimiento y se combinaron en un panel final para su aprobaci\u00f3n. La planificaci\u00f3n y procuraci\u00f3n de todos los materiales necesarios para este tipo de proceso de maqueta requieren una gran comunicaci\u00f3n entre el equipo de dise\u00f1o y construcci\u00f3n para garantizar la disponibilidad de materiales para tomar decisiones oportunas que no afecten el programa o compra.  <\/p>\n\n\n\n

Estas maquetas tambi\u00e9n permiten al equipo revisar a detalle c\u00f3mo los materiales se ven afectados y nos da la perspectiva de qu\u00e9 elementos pueden necesitar otro par de ojos a medida que se forman los paneles finales. Como parte de nuestro proceso t\u00edpico de los proyectos de tilt-up, creamos una lista de verificaci\u00f3n de estos elementos que necesitan revisarse para que el equipo de dise\u00f1o y el contratista puedan aprobar los paneles moldeados en el campo antes de que se vierta el concreto. Revisar estos elementos con el contratista en el proceso de maqueta y de lista de verificaci\u00f3n para los paneles finales es un paso importante para su \u00e9xito.<\/p>\n\n\n\n

EVALUACI\u00d3N DE LA MAQUETA Y EL PRODUCTO FINAL<\/h4>\n\n\n\n

Finalmente, la maqueta establece el est\u00e1ndar de expectativas para todo el equipo. Desde el dise\u00f1ador hasta el cliente y el constructor, y viceversa, cuando los paneles finalmente est\u00e1n en su lugar y listos, es importante que todos sepan qu\u00e9 esperar. Establecer esas expectativas al principio del proceso de una maqueta ayuda a guiar estas expectativas durante la etapa final de la construcci\u00f3n. Este es el momento de establecer las expectativas sobre las imperfecciones que pueden ocurrir en el transcurso de la construcci\u00f3n y educar al equipo sobre c\u00f3mo deben verse los paneles. <\/p>\n\n\n\n

Evaluar la maqueta con una lupa a seis pulgadas es una gran manera de meterse en problemas. Los equipos deben acordar una distancia adecuada desde el panel donde se tomar\u00e1n las decisiones de revisi\u00f3n. Consulte las especificaciones del proyecto ya que las directrices de la TCA sugieren distancias de revisi\u00f3n para ciertos niveles de acabado, as\u00ed como tolerancias relevantes. De cualquier manera, la distancia del panel debe tener en cuenta que se vea la superficie entera en su totalidad, as\u00ed es como la mayor\u00eda del p\u00fablico ver\u00e1 el edificio inicialmente.<\/p>\n\n\n\n

Es importante tambi\u00e9n tomar en cuenta el tiempo, la hora del d\u00eda y la orientaci\u00f3n de su maqueta al hacer la revisi\u00f3n. Se recomienda asegurar que reciba el \u00e1ngulo de luz solar que el edificio tendr\u00e1 finalmente y que el equipo comprenda que la fachada se ver\u00e1 diferente a medida que el sol y la sombra se muevan sobre los materiales. Tambi\u00e9n es importante revisar el trabajo del panel de tilt-up con tanto contexto como sea posible. Si hay otros tipos de construcci\u00f3n o materiales que afecten la manera en la que se van a percibir los paneles en el producto final, entonces se debe considerar esto tambi\u00e9n para la maqueta. <\/p>\n\n\n\n

Tener el panel de maqueta en el sitio real del proyecto como referencia de los est\u00e1ndares de calidad establecidos y como anuncio de lo que vendr\u00e1 es una gran herramienta para el equipo del proyecto. Sin importar si la maqueta se usa \u00fanicamente para la selecci\u00f3n y confirmaci\u00f3n de los acabados finales del edificio o para atender las preguntas de constructibilidad, como las transiciones de materiales o uniones de otros sistemas que deben probarse y perfeccionarse antes de vaciar los paneles finales, su valor no puede exagerarse. Dominar la maqueta y comprender su utilidad contempla un mejor manejo de las expectativas y resultados eficaces de alta calidad.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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