{"id":14973,"date":"2020-09-04T11:03:11","date_gmt":"2020-09-04T16:03:11","guid":{"rendered":"http:\/\/72.167.124.155\/tilt-uptoday\/?p=14973"},"modified":"2025-10-28T11:41:15","modified_gmt":"2025-10-28T16:41:15","slug":"mastering-the-mockup","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/2020\/09\/04\/mastering-the-mockup\/","title":{"rendered":"Dominar la maqueta"},"content":{"rendered":"

por Amy Luchun, miembro del AIA y profesional certificada LEED <\/strong>y Ben Revelle, arquitecto colegiado, profesional certificado LEED<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La gesti\u00f3n de las expectativas suele ser un elemento fundamental para el \u00e9xito de un proyecto. En el sector de la construcci\u00f3n, donde intervienen factores tangibles como el espacio, el tiempo, el dinero y las personas, gestionar las expectativas implica tener en cuenta todo el contexto en el que se desarrollar\u00e1 el proyecto y, a partir de ah\u00ed, establecer expectativas que se ajusten a esa realidad.<\/p>\n\n\n\n

En muchos sistemas de construcci\u00f3n, especialmente en la construcci\u00f3n tilt-up, la herramienta que ha demostrado ser la m\u00e1s eficaz para gestionar las expectativas es el panel de prueba. El panel de prueba, una secci\u00f3n de muestra a escala real realizada con los mismos materiales, t\u00e9cnicas y personal que se utilizar\u00e1n en el proyecto, es fundamental para el \u00e9xito de cualquier proyecto tilt-up. Dependiendo del dise\u00f1o, puede haber muchos detalles que probar, perfeccionar y comunicar; y el dise\u00f1o no solo debe discutirse entre los equipos de dise\u00f1o y construcci\u00f3n, sino tambi\u00e9n con el propietario. <\/p>\n\n\n\n

Hay muchas razones por las que todo equipo de proyecto deber\u00eda invertir en la elaboraci\u00f3n de un panel de maquetas completo. A trav\u00e9s de varios casos pr\u00e1cticos, este art\u00edculo ilustrar\u00e1 la aplicaci\u00f3n de esta pr\u00e1ctica y mostrar\u00e1 c\u00f3mo este m\u00e9todo puede aportar las siguientes ventajas.<\/p>\n\n\n\n

Formaci\u00f3n y pr\u00e1ctica: a menudo hay varias formas de llevar a cabo una misma tarea. El panel de prueba sirve para poner a prueba diferentes t\u00e9cnicas y determinar c\u00f3mo las distintas decisiones podr\u00edan afectar al calendario, al presupuesto y al resultado. El panel de prueba tambi\u00e9n permite al equipo y al cliente familiarizarse con nuevos materiales y tecnolog\u00edas, lo que facilita la toma de decisiones fundamentadas y genera confianza en la ejecuci\u00f3n final.<\/p>\n\n\n\n

Establecimiento de est\u00e1ndares de calidad: \u00bfCon qu\u00e9 nivel de acabado vamos a dejar este hormig\u00f3n visto? \u00bfC\u00f3mo se van a tratar las juntas entre los revestimientos de encofrado? \u00bfCu\u00e1ntas imperfecciones ocultar\u00e1 el recubrimiento especificado? Todas estas preguntas y muchas m\u00e1s pueden resolverse mediante un panel de prueba, al que luego se podr\u00e1 recurrir como referencia a la hora de evaluar el producto terminado.<\/p>\n\n\n\n

Estudio de las transiciones: a menudo se pasa por alto lo que ocurre cuando un material o acabado comienza, termina o cambia de direcci\u00f3n. La construcci\u00f3n de un panel de prueba que incluya estas transiciones garantiza que la intenci\u00f3n del dise\u00f1o se ajuste a la viabilidad constructiva y a las caracter\u00edsticas del acabado.<\/p>\n\n\n\n

Selecci\u00f3n de materiales: examinar peque\u00f1as muestras de materiales y acabados fuera de contexto y fuera de la obra no es lo mismo que ver una selecci\u00f3n a escala real rodeada de los dem\u00e1s sistemas y materiales elegidos.<\/p>\n\n\n\n

CASO PR\u00c1CTICO 1: EDUCACI\u00d3N Y PR\u00c1CTICA<\/h4>\n\n\n\n
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Las maquetas son excelentes herramientas educativas que permiten a los clientes hacerse una idea de c\u00f3mo ser\u00e1 su edificio meses antes de que los paneles completos tomen forma. Por ejemplo, en este primer caso pr\u00e1ctico, el edificio final consist\u00eda en una ampliaci\u00f3n de un teatro en una escuela hist\u00f3rica. Se propuso el m\u00e9todo \u00abtilt-up\u00bb como soluci\u00f3n estructural, no solo para ahorrar costos, sino tambi\u00e9n porque el cliente deseaba grandes luces en el espacio sin columnas perimetrales. Para el cliente y la junta escolar era fundamental que los detalles exteriores de la ampliaci\u00f3n se asemejaran a la arquitectura existente sin coincidir exactamente con el estilo arquitect\u00f3nico antiguo. La selecci\u00f3n de los colores de los ladrillos y la combinaci\u00f3n de esos colores con la fachada existente se convirti\u00f3 r\u00e1pidamente en un problema. Los tipos de ladrillo de esta fachada hist\u00f3rica ya no estaban disponibles ni se fabricaban. Por lo tanto, antes de dise\u00f1ar y construir los paneles, el equipo de arquitectos investig\u00f3 la gama de colores y la textura de numerosos ladrillos rojos delgados que tambi\u00e9n se pod\u00edan adquirir en tama\u00f1o completo. El concepto consist\u00eda en utilizar el ladrillo predominantemente rojo como base del lienzo, y luego aplicar los otros colores sobre el ladrillo para reproducir las mezclas de verde y naranja de la escuela. Era importante que se dispusiera tanto de ladrillos de tama\u00f1o completo como de ladrillos delgados, ya que el dise\u00f1o final necesitaba ambos tama\u00f1os en los puntos de transici\u00f3n de los arcos de la entrada. El pintor utiliz\u00f3 una maqueta para probar el color y el tinte para su aprobaci\u00f3n antes de aplicar esa mezcla en la fachada final.<\/p>\n\n\n\n

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Esta maqueta en concreto era necesaria no solo como base para las decisiones de dise\u00f1o, sino tambi\u00e9n como herramienta de ense\u00f1anza y aprendizaje para los trabajadores de diversos oficios que participaban en el proyecto. Desde el pintor que perfeccionar\u00eda el color hasta los carpinteros que construir\u00edan el producto final, muchos trabajadores se beneficiaron del uso de esta maqueta como laboratorio de pruebas. Los carpinteros que construyeron el armaz\u00f3n estudiaron los detalles de la abertura arqueada, asegur\u00e1ndose de lograr una estructura que fuera tanto resistente durante el proceso de colocaci\u00f3n y curado del concreto como hermosa una vez retirado el encofrado. El equipo no se arriesg\u00f3 a tener planos sin probar cuando llegaron los camiones de hormig\u00f3n para verter los paneles finales. En su lugar, trabajaron en estrecha colaboraci\u00f3n con el equipo de arquitectos para revisar, probar y perfeccionar los detalles; y resulta que esos planos no habr\u00edan tenido \u00e9xito si se hubieran construido tal y como se dibujaron originalmente.  <\/p>\n\n\n\n

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Al dibujar la maqueta a un tama\u00f1o y escala \u00fatiles, el equipo debe enumerar todos los elementos del edificio que habr\u00e1 que tener en cuenta e incorporarlos a la maqueta. Cuando el equipo propuso utilizar franjas y detalles de hormig\u00f3n visto en la fachada como medida de ahorro, sab\u00edan que se trataba de un elemento m\u00e1s que a\u00f1adir a la lista de la maqueta. Se decidi\u00f3 que un acabado con chorro de arena podr\u00eda aportar un aspecto de piedra moderna a la est\u00e9tica de la ampliaci\u00f3n. Como se ve en las fotos, los detalles de hormig\u00f3n se dejaron sin tratar, lo que permiti\u00f3 al equipo probar diferentes acabados finales: un chorro de arena ligero y otro m\u00e1s intenso. Estas pruebas hicieron posible lograr el acabado exacto que el cliente esperar\u00eda y aprobar\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

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CASO PR\u00c1CTICO 2: ESTABLECIMIENTO DE NORMAS DE CALIDAD<\/h4>\n\n\n\n

El acabado final del hormig\u00f3n puede ser un elemento muy atractivo en un edificio. En el siguiente ejemplo, este concepto de dejar el hormig\u00f3n acabado a la vista se llev\u00f3 a un nivel superior al habitual. Se propuso que los paneles finales se lijaran y pulieran y se dejaran como hormig\u00f3n sin acabar. Sin embargo, por su experiencia con el dise\u00f1o de hormig\u00f3n prefabricado, el equipo sab\u00eda que no era f\u00e1cil conseguir un acabado liso o pulido con los m\u00e9todos tradicionales de encofrado. Ante esta situaci\u00f3n, el equipo decidi\u00f3 dar un giro a su forma de pensar para conseguir el aspecto que todos deseaban.  <\/p>\n\n\n\n

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Un panel t\u00edpico de hormig\u00f3n de montaje vertical se vierte con la cara hacia abajo y luego se levanta hasta su posici\u00f3n definitiva, de modo que la cara acabada o expuesta sea la que descansa sobre la plataforma de moldeo durante el proceso de curado. Para dejar el hormig\u00f3n a la vista, el proceso no debe realizarse sobre una plataforma de moldeo que presente imperfecciones, cortes de sierra o juntas en el vertido de la plataforma. Todas estas juntas podr\u00edan reflejarse en el acabado final y son pr\u00e1cticamente imposibles de eliminar. Al voltear los paneles y verterlos boca abajo, el equipo elimin\u00f3 el problema de las plataformas de moldeo imperfectas, lo que permiti\u00f3 centrarse en las t\u00e9cnicas necesarias para crear una apariencia uniforme y pulida. El proceso comenz\u00f3 con la prueba de diferentes tipos de mezclas de hormig\u00f3n para determinar el color y la consistencia del tama\u00f1o de los agregados, sabiendo que esta mezcla quedar\u00eda expuesta durante el proceso de esmerilado y pulido. Una vez seleccionada la mezcla, el equipo verti\u00f3 paneles a escala real para probar diferentes esmeriladoras con el fin de obtener el acabado deseado.  <\/p>\n\n\n\n

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Es cierto que el dise\u00f1o general de los paneles es bastante convencional en cuanto a tama\u00f1o y forma; pero fue el proceso lo que hubo que perfeccionar mediante la maqueta, lo que dio al cliente y al equipo de dise\u00f1o la seguridad de que los paneles quedar\u00edan tan bonitos como se pretend\u00eda y no necesitar\u00edan el mantenimiento peri\u00f3dico de pintura que requieren los paneles tradicionales.<\/p>\n\n\n\n

CASO PR\u00c1CTICO 3: AN\u00c1LISIS DE LAS TRANSICIONES<\/h4>\n\n\n\n

El presupuesto y el calendario son dos razones importantes por las que los arquitectos y los clientes pueden optar por dise\u00f1ar con hormig\u00f3n prefabricado. El costo por metro cuadrado del revestimiento exterior puede resultar bastante elevado, especialmente cuando se busca lograr un aspecto concreto. Teniendo en cuenta el costo del acero estructural y miscel\u00e1neo que se requiere para algunos relieves de la fachada, sumado al riesgo de infiltraci\u00f3n de agua que puede ocurrir en las transiciones entre materiales, una soluci\u00f3n estructural m\u00e1s sencilla, como el hormig\u00f3n tilt-up, puede ser una mejor opci\u00f3n, ya que resuelve esos problemas y permite lograr un dise\u00f1o excelente.<\/p>\n\n\n\n

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En el siguiente caso pr\u00e1ctico, el equipo necesitaba construir un edificio en un plazo muy breve. El calendario marcaba muchas de las decisiones, siendo la principal la necesidad de contar con una estructura cerrada que estuviera lista para el acondicionamiento interior antes de que llegara el invierno. El uso de la t\u00e9cnica tilt-up en este dise\u00f1o permitir\u00eda ganar algo de tiempo en el calendario para adelantarse al invierno y, aun as\u00ed, contar con los materiales de alta calidad para la fachada que el cliente deseaba.  <\/p>\n\n\n\n

Para esta maqueta, el equipo utiliz\u00f3 los paneles tanto para seleccionar el ladrillo fino como para probar los dem\u00e1s materiales que se a\u00f1adir\u00edan a los paneles una vez montados. La maqueta se molde\u00f3 y se hormigon\u00f3 sobre las plataformas de hormigonado que ya estaban all\u00ed para otro proyecto en construcci\u00f3n. A continuaci\u00f3n, los paneles de la maqueta se colocaron en un cami\u00f3n de plataforma y se trasladaron al otro lado del pa\u00eds hasta el emplazamiento del proyecto, donde se instalaron los materiales restantes. Los paneles presentaban incrustaciones de madera de ip\u00e9 y formas met\u00e1licas \u00fanicas que se fijaban directamente a la cara. Era importante que todos los gremios involucrados en estos elementos comprendieran las transiciones y los huecos cr\u00edticos que deb\u00edan darse dentro de los paneles para lograr un dise\u00f1o cohesivo y una envolvente del edificio totalmente integrada. Estos detalles a veces son dif\u00edciles de transmitir en los planos y, por lo tanto, el proceso de la maqueta permiti\u00f3 que el arquitecto y el constructor comunicaran sus planes para los paneles, ayud\u00e1ndoles a lograr la m\u00e1xima calidad y el dise\u00f1o deseado.<\/p>\n\n\n\n

CASO PR\u00c1CTICO 4: SELECCI\u00d3N DE MATERIALES<\/h4>\n\n\n\n

El \u00faltimo estudio de caso sobre maquetas se centra en lo que, en nuestra opini\u00f3n, es el futuro del dise\u00f1o con paneles prefabricados. Este ejemplo de maqueta pone de relieve un proceso colaborativo en el que un equipo logr\u00f3 que el propietario, el promotor, el contratista general, el arquitecto y el contratista de paneles prefabricados participaran en la revisi\u00f3n de la selecci\u00f3n de materiales y en la definici\u00f3n de los detalles de los paneles. Esta colaboraci\u00f3n sent\u00f3 las bases para el \u00e9xito del proyecto. <\/p>\n\n\n\n

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En un principio, se fabricaron dos paneles de prueba para evaluar distintos tama\u00f1os de ladrillos, acabados, orientaciones y cuatro opciones de revestimiento de encofrado. Tras una primera revisi\u00f3n, se seleccionaron dos tipos de ladrillos y un revestimiento de encofrado, que se combinaron en un panel definitivo. La planificaci\u00f3n y adquisici\u00f3n de todos los materiales necesarios para este tipo de proceso de prueba requiere una excelente comunicaci\u00f3n entre los equipos de dise\u00f1o y construcci\u00f3n. Dicha comunicaci\u00f3n ayuda a garantizar que se obtengan todos los materiales necesarios y que se tomen las decisiones oportunas.    <\/p>\n\n\n\n

Estas maquetas tambi\u00e9n permiten al equipo revisar en detalle c\u00f3mo se combinan los materiales y ofrecen una perspectiva sobre qu\u00e9 elementos podr\u00edan requerir una revisi\u00f3n adicional cuando se fabriquen los paneles definitivos. Como parte de su proceso habitual para proyectos de construcci\u00f3n con paneles prefabricados, el equipo elabor\u00f3 una lista de verificaci\u00f3n con los elementos que deb\u00edan comprobarse, de modo que el equipo de dise\u00f1o y el contratista pudieran dar el visto bueno a los paneles fabricados antes de verter el hormig\u00f3n. Revisar estos elementos con el contratista, revisando tanto la maqueta como la lista de verificaci\u00f3n, es un paso importante para el \u00e9xito final de los paneles.<\/p>\n\n\n\n

EVALUACI\u00d3N DE LA MAQUETA Y DEL PRODUCTO FINAL<\/h4>\n\n\n\n

En definitiva, una maqueta puede ayudar a establecer expectativas comunes y fiables para todo el equipo. Para todos, desde el dise\u00f1ador hasta el cliente y el constructor, es importante saber qu\u00e9 esperar cuando los paneles est\u00e9n finalmente colocados y todo est\u00e9 limpio. Establecer esas expectativas desde el principio, a trav\u00e9s del proceso de creaci\u00f3n de una maqueta, ayuda a orientar las expectativas durante las etapas finales de la construcci\u00f3n del edificio. Mediante las maquetas, un equipo puede establecer expectativas adecuadas con respecto a posibles imperfecciones que podr\u00edan ocurrir durante la construcci\u00f3n y puede informar a todos los involucrados sobre la mejor manera de conceptualizar los paneles. <\/p>\n\n\n\n

Evaluar una maqueta con una lupa a quince cent\u00edmetros de distancia es una forma segura de meterse en problemas. Los equipos deben acordar una distancia adecuada para revisar el panel. Revise las especificaciones del proyecto, ya que las directrices de la TCA sugieren distancias de observaci\u00f3n para determinados niveles de acabado y tolerancias pertinentes. En cualquier caso, la distancia al panel debe permitir ver la superficie del mismo en su conjunto, ya que as\u00ed es como la mayor\u00eda del p\u00fablico ver\u00e1 inicialmente el edificio.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n es importante tener en cuenta las condiciones meteorol\u00f3gicas, la hora del d\u00eda y la orientaci\u00f3n del panel al revisar una maqueta. Debe asegurarse de que la maqueta est\u00e9 orientada hacia la luz del sol de la misma manera que lo estar\u00e1 el edificio en su versi\u00f3n definitiva, y de que el equipo comprenda que el aspecto de la fachada cambiar\u00e1 gradualmente a medida que el sol y las sombras se desplacen sobre los materiales. Aseg\u00farese de revisar la maqueta de paneles prefabricados imitando el contexto final tanto como sea posible. Si hay otros m\u00e9todos de construcci\u00f3n o materiales que afectar\u00e1n la forma en que se perciben los paneles del producto final, entonces esos elementos deben imitarse, o al menos mencionarse, durante la revisi\u00f3n de la maqueta.  <\/p>\n\n\n\n

Contar con una maqueta en el sitio de la obra puede servir tanto como punto de referencia para los distintos equipos como de reclamo para los transe\u00fantes, mostr\u00e1ndoles lo que pronto se construir\u00e1. La maqueta es una herramienta valiosa para los proyectos de construcci\u00f3n, ya sea que se utilice \u00fanicamente para seleccionar y confirmar los acabados finales del edificio o para abordar cuestiones de constructibilidad, como las transiciones de materiales o las conexiones de otros sistemas que deben probarse y perfeccionarse antes de moldear los paneles finales. Dominar la maqueta y comprender sus usos permite gestionar mejor las expectativas y obtener resultados eficientes y de alta calidad.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

por Amy Luchun, AIA, LEED AP, y Ben Revelle, RA, LEED AP. La gesti\u00f3n de las expectativas suele ser fundamental para el \u00e9xito de un proyecto. En la construcci\u00f3n, donde intervienen factores tangibles como el espacio, el tiempo, el dinero y las personas, la gesti\u00f3n de las expectativas Leer m\u00e1s\u2026<\/a><\/div>","protected":false},"author":6,"featured_media":14977,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,29],"tags":[295],"class_list":{"0":"post-14973","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-industry","8":"category-news","9":"tag-tilt-up-academy"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14973","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14973"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14973\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19182,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14973\/revisions\/19182"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14977"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14973"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14973"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tilt-up.org\/tilt-uptoday\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14973"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}