Por Todd Imming 

El boom en cifras récord de depósitos continúa mientras que las compañías aumentan sus inventarios de por-si-acaso, para compensar la demanda en constante aumento de servicios de entrega del comercio electrónico, como lo reportó Modern Materials Handling. En solo un año, los desarrolladores experimentaron un crecimiento del comercio electrónico equivalente a media década. A esta tasa, más de 500 millones de pies cuadrados de depósitos adicionales y espacios de distribución podrían generarse en los próximos dos a tres años, dice Carter Andrus, presidente de la Región Central en la compañía fiduciaria de inversión en bienes raíces Prologis.

Por lo tanto, no es probable que la industria ya floreciente se enlentezca en un momento cercano. The Korte Company está lista para ayudar a crear un poco de esos pies cuadrados. Recientemente, nos juntamos con Glik’s para diseñar y construir una nueva casa central, centro de distribución y comercio electrónico de 50,000 pies cuadrados en Collinsville, Illinois.

Aproximadamente $1,000 millones en ventas incrementales de comercio electrónico generan una demanda de 1.25 millones de pies cuadrados de depósitos, según CBRE Research. Las limitaciones de bienes raíces han dificultado el nuevo cambio de uso de espacios de depósito en el centro de ciudades donde existe una alta demanda de servicios de entregas. Por consiguiente, si el aumento de compras en línea sigue, más espacios de tiendas al detalle se convertirán en depósitos.

La construcción global de almacenamiento en frío se proyecta que llegue a un tamaño de mercado de $18.59 mil millones para 2027, estimulado por el crecimiento rápido de las ventas de comestibles en línea, según Emergen Research. Un buen ejemplo: The Korte Company está construyendo actualmente una instalación de grado alimenticio de diseño y construcción de 819,200 pies cuadrados para The Hershey Company. La demanda en aumento en la industria está apoyada por la adopción mayor de tecnologías de apoyo como muros de uso eficiente de la energía, sistemas de refrigeración en cascada, puertas de alta velocidad y grúas automatizadas.